67,5 м², торговое помещение

Продажа от собственника без комиссий и переплат! Компания «ТОР Групп» предлагает в продажу коммерческое помещение под офис, кофейню или торговую деятельность, ресторан в многофункциональном комплеке. Находится на перекрестке с интенсивным движением, средне-часовой автомобильный трафик 4000 шт/ч. Располагается на территории медицинского кластера, состоящего из 6-ти мед. учреждений. • Площадь 67,46 м2 • 1 этаж • Высота потолка 3,3 м. • Ввитражные окна • Два отдельных входа с улицы со Светлановского проспекта и с комплекса • Новые коммуникации, ХВС, ГВС. Стоимость продажи 330 000 руб/м2 (22 261 800 руб) Окупаемость 9,7 лет с момента запуска. Можем подобрать арендатора! Предлагаемая ставка аренд 3000 руб/м2 в мес + КУ. Ежегодная индексация 5 %. Комплекс класса А находится на пересечении Светлановского и Северного проспекта. Проект реализуется в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 1 июля 2008 года №783 «Об утверждении Отраслевой схемы развития и размещения объектов здравоохранения на территории Санкт-Петербурга с учетом перспективы до 2025 года». Город занимает часть площади. Общая площадь: 8 424 м2. Паркинг: подземный отапливаемый. Введение в эксплуатацию - конец 2025 г. Уважаемый покупатель! ✅ Компания ТОР Групп успешно работает на рынке коммерческой недвижимости с 2016 года. В нашей базе более 4000 контактов собственников Санкт-Петербурга. Мы предлагаем множество объектов в закрытой продаже, доступных только через нашу компанию. Наши эксперты помогут подобрать оптимальные объекты для инвестиций или размещения вашего бизнеса. ❌ Если данный объект не соответствует вашим требованиям, позвоните нам и оставьте заявку. Мы найдем то, что вам нужно!