122,2 м² дом, 9,2 сотки участок

  Покупайте большой эффектный   дом каркасного типа   с уникальной планировкой в Богородском р-не, д. Бурцево, ЖК " Своя Земля", ул. Солнечная, д.2   122,2 кв.м + 9,2 сот.земли Изумительное место,   от Н.Новгорода можно добраться на машине или   автобусе за 15-20 мин.,   асфальт до дома.   Данный дом можно приобрести по уникальной ставке Сбербанка 10,7 %. ЖК " Своя Земля"- это посёлок закрытого типа, который огорожен,   въезд через шлагбаум, своя охрана и видеонаблюдение. Дороги чистят регулярно, мусорные баки у КПП.   Заповедная зона,   кристально чистый воздух, рядом лес ( 7 мин. пешком) и   прозрачное озеро. Здесь часто можно увидеть случайно забежавшего зайчика или лису.  В шаговой доступности магазин "Пятёрочка", детский сад, аптека, доставка продуктов, еды, пункт   Wildbirries,   остановка автобуса 207.    На территории посёлка есть детская   и спортивная площадки, футбольное поле, для детей работает   бесплатная футбольная секция. Школа по прописке в Буревестнике, куда   детей   возит специальный автобус ( туда и обратно). Участок удачно расположен,   высокий, сухой   и ровный ( 9,2 сот.) , весной не   затапливается.   Сам дом каркасного типа из калиброванного бруса ,   очень светлый и тёплый (98,3 м)   , с огромной верандой 23,9 м. , на которой летом можно принимать гостей за большим столом или устроиться в уютном кресле за чашечкой ароматного чая или кофе. Уникальная планировка: кухня-гостиная 38,2 м,   с большими окнами   (1,8 м),   3 комнаты (10,8 + 11,4+ 11,4)., большой сан/уз. 4,5м., Котельная 3,7м, . Вместительная гардеробная 4,5м.                                      Стены   дома   и перегородки каркасно-обшивные с утеплением + гипсокартон Кнауф, фундамент - бетонный на свайных основаниях, которые   забиты в грунт на 2 м,   пол- деревянный, сверху панели ОSB, везде   потолки 3м,   в гостиной высота 3-5 м , крыша и стены облицованы фальцевой кровлей высшего класса, пол на веранде покрыт   лиственницей. Стены и потолок утеплены надувным евро-утеплителем 20 см., проложена   Эковата (безопасный негорючий утеплитель)   Во всех комнатах сделана приточка вентиляции. Везде установлены большие качественные окна ПВХ и радиаторы отопления.  Проведена вся электро-проводка, все розетки и автоматы фирмы Шнайдер, сделано отдельное   заземление на ВРУ.   Электричество-3 фазы. В котельной   для горячей воды установлен бойлер на 50 л и газовый котёл. Газ заведён в дом,   осталось только врезаться и подключиться, материалы   для этого уже все проложены.   Установлены фильтры и счетчики на воду, свет и газ.   Проведён кабельный интернет " Новые технологии"   В данный момент   для отопления дома используются электроконвекторы.   Водоснабжение и канализация- центральные.   На кухне есть розетка под духовой шкаф и вывод для посудомоечной машины и раковины, в котельной установлена стиральная   машинка.   В сан/узле установлена вся сантехника: унитаз, душевая кабина и раковина., всё в рабочем состоянии.   Всё делали с душой, для себя, использовали качественные материалы . Дом строил проверенный застройщик РусДом.    В доме очень тепло и светло, уже всё есть для постоянного комфортного проживания.   Заезжай и живи!   Все стены и полы ровные, осталась только декоративная отделка: зашпаклевать швы, поклеить обои и настелить напольное покрытие.    На земельном участке также есть возможность проявить   фантазию   и создать свой   ландшафтный дизайн,   посадить плодовые   деревья, кустарники и цветы. В ЖК очень хорошие соседи и замечательный председатель. Взносы за охрану, видеонаблюдение и мусор всего 2100 р/мес. Чистая продажа, , документы готовы, быстрый выход на сделку. Подходит под Материнский капитал и   ипотеку с уникальной ставкой Сбербанка 10,7 %.  Отличный вариант !!! Звоните !