46 м², 2-комнатная квартира

🌲Самый ЦЕНТР города! На срочной продаже 💯% прозрачная и чистая квартира "Брежневка" общей площадью 44м² на 5 этаже 5-ти этажного дома, 1970 года постройки из панелей высокой степени надёжности. Центральный район города Челябинска, рядом Алое Поле, Педуниверситет. Рядом новый ЖК Алое Поле. 🌲 Напротив нашего дома Управление по делам молодежи, ф-л Дома пионеров, школа №147, д/с №213, Областная ДЮСШ, детский учебный центр Автограф. От остановки до нашего дома 100м. В радиусе 100м Монетка, Пятёрочка, Магнит, fix price, все магазины, ЛЮКС ВОДА, т.е. сосредоточение всех торговых точек и точек по оказанию услуг населению. 🌲 Высота потолков 2,7м, что является редкостью для домов данного типа. Комнаты возможно сделать АБСОЛЮТНО РАЗДЕЛЬНЫЕ. Окна выходят на противоположные стороны (юг/север). 🌲 Выполнен ремонт по ЕВРОСТАНДАРТУ: линолеум, кафельная плитка, пластиковые окна из профиля REHAU, балкон остеклён по евроформату распашными стеклопакетами REHAU, с выносом, новый кондиционер. Качественная входная железная дверь. Мебель и технику, представленную на фото, можно оставить кроме стиралки и ТВ. 🌲 По свежей Выписке ЕГРН от мая 2024 года: один совершеннолетний собственник; не имеется: обременений, арестов, долгов, зарегистрированных лиц. Собран полный пакет для продажи квартиры по ипотечному кредиту либо различным сертификатам. 🥂 Жду вас на просмотр! Приходите и обсудим все детали нашей будущей сделки.