212 соток, участок

Супер участок 2.12 га (от 1.47 до 4.4га) на озерах у слияния Клязьмы с Окой. ЛУЧШЕЕ место для уютной базы, курорта, ВИП резиденции. Различные варианты инвестирования в проект или простая покупка под собственный проект. Карта: 56.195844, 42.955137 Кадастр#: 52:22:0700028:113 +... :116 и 0,65га от... :115. =2.12га *Для этого расположения цена сильно занижена. Уникальное/универсальное место вне конкуренции + реальный эксклюзив = основной залог успеха для любого проекта в туризме. Земля с естественной ландшафтной защитой является "тупиковой", примыкая к сотням гектар заповедных лесов и озер. (!) ВСЯ сумма идет на благотворительный проект в этом районе. Участок тянется вдоль берега лесного озера длиной более 2 км. На озерах нет иных построек, нарушающих гармонию (лишь турбаза в 250 метрах - эко-объект для охраны и развития местной эко-системы), а примыкание к особо охраняемым землям лесфонда и озерам (естественные границы) гарантирует сохранение эксклюзивного расположения и уединенности - строек рядом не будет; Оптимальное удаление от населенных пунктов и трасс/ оптимальное соотношение дикой природы и безопасности - и дичь и недалеко; Оазис озер и рек в удобной доступности от Москвы и Н. Новгорода. Запад Нижегородской земли – самый перспективный район эконом развития Средней Полосы РФ. Надежное вложение в супер красивый и актуальный бизнес. Район с гос поддержкой (ТОСЭР). Уникальная совокупность положительных факторов делает участок одним из лучших мест в области. Расположенные неподалеку гостиницы (с менее эксклюзивным положением) – обладатели премий в туризме, в т. ч. благодаря расположению, но наше лучше! ЛЭП по краю, турбаза/ТП рядом. Категория земель Особо охраняемые территории. Для организации зоны отдыха (размещение объектов рекреации и курортного назначения). Обременений нет. Москва – 350 км (поезд 3,5ч + 40 мин. авто; авто по трассе М7 - 3.5-5 ч). Н.Новгород- 55км. Электричка,магазины,почта,больница- 3км. Трасса М7- 8 км. Ж/д вокзал Дзержинск- 40км.