172 м², помещение свободного назначения

Арт. 63068522 Вашему вниманию предлагаем к продаже готовый арендный бизнес! Помещение свободного назначения, площадью 172 м² расположено на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, на 1-ой линии домов, при въезде в жилой массив. В помещении выполнен косметический ремонт. Высота потолков 3 м, напряжение электросети 380 вольт, мощность 20 кВт, обустроены 2 санузла, выполнена электроразводка, покрытие пола выполнено керамогранитной, окна стеклопакеты, так же на всех окнах установлены защитные решетки, дверь входная - железная, удобная входная группа с козырьком над крыльцом. Помещение располагает высоким рекламным потенциалом, над входом имеется место для вывесок арендаторов. Напротив помещения находится вход в Центральную районную больницу Климовск. Есть возможность подъезда для разгрузки коммерческого транспорта. Дом полностью заселён. Удобный асфальтированный, подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта. Парковка наземная. Окупаемость 8 лет. На части площади имеются арендаторы с сервисом услуг для жильцов двух крупных МКД. Прогнозируемый МАП при полной загруженности - 250 000 рублей + КУ с договором на длительный срок. Сделка обеспечена стандартами работы гильдии риэлторов Московской области. Оперативный показ в удобное для вас время, быстрый выход на сделку!