89,2 м² дом, 7,6 сотки участок

2-16797 Жилой летний дом 89,2 кв м на участке 7,6 соток в СНТ «Балтиец» в Грузино. О ДОМЕ: 2-х этажный ; Произведена реконструкция в 2017 году: дом поднят на 80 см, фундамент новый , ленточный, облицован искусственным камнем; Новая часть дома из бруса 15*15 см , утеплитель 50 мм rockwool, ранее построенная часть - каркасная технология также была на ленточном фундаменте; Крыша: на вновь построенной части мягкая черепица Каtepal, на бывшей - оцинкованное железо; Внешняя отделка – сайдинг; Внутренняя - вагонка; На окнах установлены металлические решетки; На полу линолеум в отличном состоянии; Проведена питьевая вода, установлен бойлер; Отопление - камин, также на втором этаже инфракрасный обогреватель; Электричество 5 кВт, показания передаются автоматически; Электропроводка заменена ; Газ баллонный. Комфортная, функциональная планировка. На первом этаже : очень просторная прихожая - 12,8 кв м, ее также можно использовать, как веранду, столовую; полностью оборудованная кухня; на первом этаже 2 изолированные комнаты – т. к. удобства расположены на улице, то одну из них можно переоборудовать под санузел, все технические возможности имеются; На второй этаж с 2-мя изолированными комнатами ведет безопасная удобная лестница с перилами; С балкона открывается красивый вид на пруд. В доме остается вся мебель – заезжай и живи . Кровати большие, с хорошими матрасами, кухонный гарнитур, мебель в комнатах. Баня 38 кв м постройки 2017 г. с русской парной, проведена вода. Фундамент из бетонных блоков. Часть бани отведена под мастерскую. Обе постройки зарегистрированы. УЧАСТОК: Правильной формы, ровный, солнечный, всегда сухой, огорожен забором из профлиста, установленном на бетонном основании. Въездные распашные ворота, место для автомобиля и дорожки вымощены тротуарной плиткой. Солнечная сторона способствует выращиванию овощных и ягодных культур . Также на участке растут яблони, груши, айва, декоративные кустарники, туя, березы. На участке есть закрытая летняя беседка, которая спасет от надоедливых насекомых , построена зона для приготовления шашлыков и барбекю. За домом установлены парники. Новому владельцу остается только привести участок в порядок – 3 года никто не жил и он зарос травой. Дом идеален для семьи с детьми. Чисто, уютно, комфортно, все сделано с душой. Сделайте подарок своим родным – летний отдых на долгие годы в замечательном месте, в качественно построенном доме ! Рядом река Ройка, Лемболовское озеро, свежий воздух, тишина, доброжелательные соседи. В СНТ закрытая охраняемая территория, въезд по звонку с мобильного телефона. Отличная транспортная доступность как на автомобиле, так и на автобусе или электричке. Асфальтированная дорога до садоводства, удобный подъезд к дому. По дороге к СНТ открыли магазин 5-ка, летом в самом СНТ работает продовольственный магазин. Один взрослый собственник. Звоните, организую оперативный показ ! Ждем на просмотр! Итака. 30 лет на рынке.