167,4 м² дом, 7,5 сотки участок

Предлагается к продаже уютный, современный двухэтажный дом в черте города Тюмени, в районе Березняки. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, поликлиника, аптека, школа, новый детский сад, общественный транспорт. Рядом находится лесной массив, что создает атмосферу уюта и спокойствия. К дому подходит широкая асфальтированная дорога, участок оформлен под ИЖС, городская прописка. Дом построен в 2018 году с использованием качественных материалов: керамзитоблоки, утеплитель и облицовочный кирпич, что обеспечивает высокую теплоэффективность и долговечность. Межэтажные перекрытия выполнены из железобетонных плит, что гарантирует надежность конструкции. Участок был отсыпан и выровнен. Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений, выполнен дизайнерский ремонт. Планировка дома: - Первый этаж: просторная кухня-гостиная, гостевая комната, санузел с душевой кабиной. - Второй этаж: три изолированные комнаты, ванная комната, гардеробная. Коммуникации и отопление: - Газовая котельная. Центральное водоснабжение и центральная канализация (не септик!!! Что является очень важным и удобным фактором при проживании). - Отопление первого этажа теплый водяной пол, второго этажа радиаторы. Дом очень тёплый и экономичный, что подтверждается низкими коммунальными платежами. Есть резервная система отопления - электрический котел и бойлер. На закрытой террасе имеется небольшой погреб для хранения овощей. Дополнительные удобства: - Гараж с автоматическими воротами. - Благоустроенная территория: мощение брусчаткой, ливневая система отвода воды. - Установлено уличное видеонаблюдение. - Небольшой огород, плодовые деревья (яблони, груши, вишни), кустарники (смородина, крыжовник, малина), клубника, цветочные клумбы (гортензии, розы) и газон. Это идеальное место для комфортного проживания в гармонии с природой, без необходимости дополнительных вложений. Дом готов стать вашим новым уютным гнездышком! По всем вопросам обращайтесь будем рады ответить на ваши вопросы и организовать просмотр.