95 м², 4-комнатная квартира

От собственника. Продаём светлую видовую квартиру на Петроградке в доходном доме Ф. П. Петрова - Доходный дом Д. Г. Лурье. Год постройки дома 1912, стиль - Неоклассицизм. Планировка двухсторонняя, два действующих входа на улицу! Перекрытия деревянные по металлическим балкам, высокий первый этаж. Квартира на 6 этаже семиэтажного дома (7-й этаж - мансардный). Это, практически, четырехкомнатная евроквартира: в графе "кухня" у нас проставлено 25.5 м2, т.к. фактически это кухня-гостиная (на фото это видно). Мы просто сложили метражи кухни и прилегающей к ней комнаты. Но этот метраж может не совпадать с цифрами Ростреестра (если судить по плану из кадастрового паспорта, который представлен вместе с фото). Теплые полы на кухне. Ввиду удобного месторасположения, квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду (целиком, либо частями). При этом большой плюс в том, что планировка и оборудование позволяют, проживая в квартире, сдавать часть ее в аренду. В квартире оборудованы 3 полноценных санузла! Ухоженная парадная с красивыми барельефами на стенах и камерами видеонаблюдения. Видеонаблюдение есть также по периметру дома. В 5-6 минутах ходьбы метро "Чкаловская", до 'Спортивной" идти минут 10. За 15-20 минут можно дойти до метро "Петроградская", Александровского сада, зоопарка и Петропавловской крепости - исторического центра Санкт-Петербурга. Также рядом находится парк аттракционов на Крестовском острове, новый стадион "Зенит-арена" и другие достопримечательности. Локация с хорошо развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, аптеки, различные магазины, торговые центры, кинотеатры и многочисленные уютные парки Петроградской стороны. Все документы готовы. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Разумный торг уместен, в случае реального интереса. Звоните покажем в удобное для Вас время. В помощи агентов не нуждаемся. Не тратьте наше и свое время. Есть лифт. Год постройки 1912. Адрес: Санкт-Петербург, Петровский, Пионерская улица, 22