40,4 м² дом, 9 соток участок

Продаю садовый домик на участке 9 соток (по факту 18) в садовом товариществе Чаадаевского Лесхоза. До СТ круглогодичный подъезд по прекрасной бетонированной дороге, далее грунтовка 300м. От Пензы 70км, от ж/д станции Чаадаевка 5,5км, от ж/д Пионерлагерь 1,7км (по лесу). Участок крайний, примыкает с двух сторон к сосновому лесу. Идеальный воздух для профилактики болезней дыхательных путей. В лесу много грибов (белые, грузди, опята, маслята, рыжики, волнушки и др.) и ягод (земляника, черника, малина, ежевика, калина). Рядом река Сура - 200м (водится рыба, есть песчаный пляж с удобным входом для купания), речка Уранка - 400м, святой источник Серафима Саровского (родник, купель и часовня) - 400м. Прекрасное место для охоты, рыбалки и уединения от городской суеты. Общая площадь, включая веранду и мансарду 40,4м2. Первый этаж: две комнаты (21.4м2) + веранда (6м2), мансарда 13м2 (+место для хранения). На участке колодец в 5 колец. В доме печное отопление (требует небольшого ремонта). Соседи решают вопрос с электричеством при помощи генератора. Земля удобрена, отдохнула. Идеальное место для выживания в нашем непредсказуемом мире. Продаю за симовлическую цену в связи с преклонным возрастом, жаль, что такое место зря пропадает. Торг, обмен, рассрочка, аренда. 53.158736, 45.981429 - координаты. И на дом и на землю оформлена собственность. Кадастровый номер участка 58:07:0062401:86. Кадастровый номер дома 58:07:0062401:241.