265 м² таунхаус, 6,5 сотки участок

продаётся половина дома таунхаус, собственность долевая 1/2. Либо обмен на 1к квартиру в жк Яркий Участок ИЖС, можно разделить документально на 2 участка и дом по полам через юристов. 02:55:050704:2875 ( общая площадь участка на обоих хозяев 645, площадь доли 138), Свободная планировка. Все коммуникации раздельные (своя канализация отдельная от второй половины и отопление в том числе, теплый пол на первом этаже везде). Отдельный вход в каждую половину. Можно выделить в отдельные доли и разделить на раздельные участки. Скважина на воду общая, насосы разные. Можно сделать свою отдельную скважину или колодец. Установлены раздельные фильтра. Дом построен из керамзитобетонных блоков. Сначала была выкопана лента, затем пробурены отверстия под сваи, общей глубиной около 2,5 метров, все было заармированно и залито бетоном. Затем черновая армированая стяжка, сверху утепление 50мм, и на весь первый этаж уложен водяной теплый пол с двойным армированием и стяжкой в 100мм, На втором этаже залита плита с теплым полом под второй санузел. ( всего предусмотрено 2 сан узла) Котёл двухконтурный газовый 24кв, легко вытягивают в любой холод, даже в -40, без утепления. Параллельно подает без проблем горячую воду неограниченно. По всему дому уложена электропроводка. Стены на первом этаже заштукатурены цементной штукатуркой. установлен металлический косоур под лестницу ( нужны только сами ступени). На втором этаже нет полов, только уложены балки и частично уложен утеплитель. Крыша утеплена и обшита обрешеткой. По улице у соседей протянут интернет и кабельное Уфанет ( к дому не подключен) Никаких долгов, арестов ограничений нет. Продажа от собственника,, риелторов не беспокоить. Соседи живут круглый год. Рядом Цветы Башкирии, Ашан, метро, Мега. Автобусные остановки озерная, мелькомбинат. Ходит