10 соток, участок

Продам земельный участок 10 соток в развитом поселке Октябрьский. Улица Цветочная, участок 9; Все документы в порядке; Без обременений; Один взрослый собственник; Кадастровый номер 40:22:210101:608; Преимущества покупки данного участка: -участок ровный прямоугольной формы; -близость к школе (сильные преподаватели), детскому саду, библиотеке, продуктовым магазинам ~1,33 км ; -статус земли - ИЖС (10 соток); -наличие племенного завода с молочным производством, возможность трудоустройства рядом с домом; -45 км от Калуги; -дороги чистят постоянно, фотографии зимние сделаны на следующий день после циклона Ваня; -поселок газифицирован; -прекрасная церковь-новостройка, а именно Церковь Казанской иконы Божией Матери; -близость к Тульской трассе. Часто задаваемые вопросы: Вопрос №1. Вы собственник? Да, я - единственный собственник со всеми документами на руках. Вопрос №2. Почему продаете? Стоял в очереди в городе Лобня на получение бесплатного земельного участка, устал ждать, так как был 474-й в очереди, купил участок в Калужской Области под строительство дома и уютного времяпрепровождения с семьей. Выбор пал на поселок Октябрьский, так как рядом в 10 минутах езды живет мой друг детства и по совместительству нынче отличный охотник, рыбак и фермер. В 2024 году в городе Лобня был назначен новый мэр (женщина), которая в феврале объявила о выдаче участков всем , кто стоит в очереди (Год Семьи все-таки 2024). Два участка я не потяну, оставлю себе тот, что ближе. Вопрос №3 Есть ли электричество? Газ? Водоснабжение? Электричество. Столбы находятся рядом с участком, на фотографиях можно их увидеть. Сумму подключения Вам объявят в Сетях, ждать подключения примерно полгода, выгодно конечно в этом плане льготникам. Эх, были времена, когда можно было в поле за 550 рублей подключиться, но ничего, торг уместен, обговорим. Газ. Имеется на границе участка, можно посмотреть по публичной кадастровой карте, если не умеете - научу. Соседи подключились. Водоснабжение. Надо подключаться, сосед