30 м², 1-комнатная квартира

🏡 Продается стильная однокомнатная квартира площадью 30 м² в кирпичном доме. Это идеальный объект как для комфортного проживания, так и для успешного арендного бизнеса с окупаемостью всего 7 лет! 💼 🌟 Почему это предложение уникально? ✨ Абсолютная новизна и качество: ✅ Капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, окон и дверей. ✅ Полы: керамогранит с подогревом в прихожей и санузле, ламинат высокого класса в комнате. ✅ Натяжные потолки во всех помещениях с современными встроенными светильниками. ✅ Ровные стены с виниловыми обоями. ✅ 80% мебели выполнено индивидуально по проекту специально для этой квартиры, что подчеркивает уникальность интерьера. ✅ После ремонта в квартире никто не жил, она НЕ сдавалась в аренду. 🛋️ Готовность к проживанию: 🍳 Просторная кухня с эргономичной планировкой и встроенной бытовой техникой. 🛏️ Уютная спальня, разделенная на 2 зоны, все продумано для комфортного отдыха и работы. 🚿 Совмещенный санузел оснащен душевой кабиной. 📈 Инвестиционная привлекательность: 💼 Подходит как для проживания, так и для арендного бизнеса. 💰 Потенциальная окупаемость объекта при сдаче в аренду — 7 лет. 🏢 Преимущества кирпичного дома: 🌡️ Лучшая тепло- и звукоизоляция. 🌿 Экологичность и долговечность. 📊 В долгосрочной перспективе квартиры в таких домах дорожают. 🔒 Юридическая чистота: 🛡️ Объект прошел полную проверку и застрахован от рисков оспаривания сделки сроком на 10 лет. 📜 Обременения отсутствуют. 🚪 Возможен быстрый выход на сделку с передачей ключей в день подписания договора купли-продажи. 📍 Расположение: Квартира находится в Невском районе Санкт-Петербурга, в 15 минутах ходьбы от метро "Ломоносовская" 🚇. Развитая инфраструктура: 🏫 школы, 🏪 магазины, 💊 аптеки — всё рядом! 🛠️ Комплектация: Стоимость указана без мебели и декора. Возможна комплектация по запросу 🛋️, с подбором индивидуального набора мебели, техники и аксессуаров. Уточняйте условия у менеджера. 🎯 Идеальный выбор для: 👨‍👩‍👧 Тех, кто ищет комфортное жилье с готовностью к заселению. 🏢 Инвесторов, которые хотят стабильный доход от аренды. 📞 За подробностями звоните! 🎉 Не упустите шанс приобрести стильное и ликвидное жилье в одном из лучших районов Санкт-Петербург