286 м² дом, 13 соток участок

🏡✨ Продаётся великолепный двухэтажный коттедж в посёлке Романовка, ул. Садовая 31! ✨🏡 🔑 Дом готов к заселению и идеально подходит для постоянного проживания. 📍 Расположение: всего 11 км от Санкт-Петербурга, рядом школы, детские сады и все необходимые учреждения для комфортной жизни: 🏫 Школа – 900 м 👶 Детский сад – 1200 м 👩‍⚕️ Участковые врачи – 1000 м 🏢 Административный центр 🛒 Магазины "Магнит", "Пятёрочка", "СДЭК", аптека, Ozon, Wildberries – всё в радиусе 1300 м 🚚 Доставка продуктов, строительных материалов, товаров Ozon и других магазинов прямо к вашему дому – что может быть удобнее? 🌳 Уют и тишина в тупике – ваш дом станет настоящим островком уединения. 📐 Земельный участок ИЖС площадью 12 соток (фактически 15 соток), на котором расположен просторный коттедж: Площадь по наружному контуру: 286 кв.м Площадь по внутреннему контуру: 235 кв.м ⚒ Год постройки: 2015 Фундамент: ЖБИ плита Стены: газобетон Фундаментальная ЖБИ лестница Водяные тёплые полы на 2-х этажах 💧 Коммуникации: Газ Собственная скважина Новые газовые и водяные котлы Большой септик с очисткой Генератор на случай отключения электроэнергии Видеонаблюдение 📐 Второй этаж: 4 спальни (24,10 м², 17,30 м², 24,90 м², 18,80 м²) Совмещённый душ с туалетом (10,30 м²) Холл (16,30 м²) Всё с высокими потолками, без мансардных скосов 📐 Первый этаж: Кухня-столовая (39,30 м²) Кабинет (15,50 м²) Холл (24,10 м²) Постирочная (10,70 м²) Котельная (6,70 м²) Совмещённая душевая и туалет (4,50 м²) Прихожая (8,30 м²) 🌿 Участок с ландшафтным дизайном: Карбоновая теплица Клубника, смородина, крыжовник, малина Шикарные сосны 🎉 Дополнительно: примыкающая к дому летняя беседка, идеальное место для вечерних посиделок и семейных праздников. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! 🏡🔑 Позвоните нам для получения дополнительной информации и организации осмотра! 📞💬