8,2 сотки, участок

🏡 Прекрасная возможность для вашего будущего! Продаются два смежных участка в Нижнем Новгороде! 🌳 🔹 Общая площадь: 8,24 сотки (по 4,12 сотки каждый) с удобной прямоугольной формой — идеальный вариант для строительства вашего уютного коттеджа. Размеры участков: 23x36 м. 🔹 Локация: находясь на улице Ясной в Сормовском районе, вы получите все удобства городской жизни! Всего в 200 метрах остановка общественного транспорта, а рядом - школа, детский сад и сетевые магазины. 🔹 Инфраструктура: в шаговой доступности два живописных озера — Лунское и Силикатное, а до берега реки Волга всего 7 км. Это идеальное место для активного отдыха и наслаждения природой! 🔹 Коммуникации: вода (отличная питьевая) — скважина с колодцем в погребе, электричество подключено. ГАЗ среднего давления по обеим границам участков. Один из них уже отсыпан щебнем, чтобы обеспечить удобный заезд для строительной техники. 🔹 Зеленый уголок: на участках растут плодовые деревья: яблони, сливы, вишни, а также малина и крыжовник. Что может быть лучше собственного сада! 🔹 К вашему удобству: на участках расположены два небольших домика, которые можно использовать как бытовки или под снос. Соседи — исключительно с постоянной пропиской, среди которых и я. Участки будут освобождены от всех накопленных предметов и стройматериалов к моменту продажи. 🌟 Дополнительные преимущества: Участки находятся в собственности и без обременений. Регистрация любого строения с декларацией возможна без лишних согласований, а значит, вы сможете сразу получить прописку! 💰 Гибкие условия: возможна продажа одного из двух участков. Не упустите свой шанс! 📞 Звоните сейчас и приходите на просмотр! Ваше новое место будущего ждет именно вас!