185 м², 4-комнатная квартира

Добрый день! Продаём СВЕТЛУЮ ПРОСТОРНУЮ ЧЕТЫРЕХкомнатную квартиру с ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом, в УНИКАЛЬНОМ доме и ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ Санкт-Петербурга в 4-ех минутах пешком от метро и 5-ти минутах пешком от Петропавловской крепости. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. В квартире НИКТО не зарегистрирован, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим :) ПРО КВАРТИРУ: ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ ЧЕТЫРЕХкомнатная квартира общей площадью 185м² с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой, ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом и ВЫСОКИМИ потолками 4.1м, с ДВУМЯ балконами и ЭРКЕРОМ. БОЛЬШИЕ и ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты площадью 39.0 + 26.8 + 26.3 + 21.8м² правильной прямоугольной формы. На полах выложен КАЧЕСТВЕННЫЙ ПАРКЕТ, на потолках ИЗЯЩНАЯ ЛЕПНИНА. В одной из комнат располагается рабочий кабинет площадью 39м², он имеет ЭРКЕР и БОЛЬШУЮ ДВУХЭТАЖНУЮ библиотеку с балконом, а также кладовую площадью 5,1м², в которой множество мест для хранения вещей. На балкон ведет КАЧЕСТВЕННАЯ винтовая лестница из массива ценных пород дерева, выполненная на заказ. Вторая и третья комнаты площадью 26.8 м² и 26.3м² имеют между собой широкий проход и играют функцию просторной гостиной, в которой хватит места для большой компании. В гостиной установлен большой стол и имеется ДВА балкона, с которых открываются виды на современный всесезонный парк «Тучков буян», который находится на этапе создания. В четвертой комнате расположена спальня площадью 21.8м², с двумя большими окнами и просторным гардеробом площадью 5.1м2. ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кухня-гостиная площадью 22.2м² правильной прямоугольной формы с КАМИНОМ и ДВУМЯ БОЛЬШИМИ ОКНАМИ, что создает дополнительный простор и освещенность. На полу выложен КАЧЕСТВЕННЫЙ КЕРАМОГРАНИТ и установлен ДИЗАЙНЕРСКИЙ кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой выполненный на заказ. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая 22.6м² с тамбуром. Входная дверь широкая, двухстворчатая. На полу выложен КАЧЕСТВЕННЫЙ ПАРКЕТ. УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с ПОЛНОЦЕННОЙ ванной. Квартира ПОЛНОСТЬЮ укомплектована ДОРОГОЙ АНТИКВАРНОЙ мебелью и СОВРЕМЕННОЙ бытовой техникой. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом на Добролюбова 19 – это величественный дворец, каждая деталь которого дышит основательностью, верой в незыблемость европейской цивилизации. Мощные эркеры с громадными полуциркульными окнами, величавые лестничные марши, ведущие к зеркалам от пола до потолка, мраморные поверхности... и камин, вокруг которого в вечном карауле застыли алебастровые гермы, вперившие взгляд в вечность... Цокольный этаж дома облицован красным финляндским гранитом. Симметричный фасад поделён на три части: центр с портиком упрощённого рисунка и мощные фланги с пилястрами и эркерами. Сочетание ордера и эркеров служило характерной приметой модернизованной версии неоклассицизма. В боковых звеньях пилястры колоссального композитного ордера объединяют по вертикали 4 этажа. Такой тип ордера восходит к приёмам великого зодчего позднего Ренессанса Андреа Палладио… Напротив дома идет возведение современного парка «Тучков буян», в нем планируется создание холмов с «гротами», где спрячутся разные заведения, несколько мостов, променад вдоль набережной, панорамные амфитеатры, плавучая сцена в акватории Малой Невы, Дворец танца Бориса Эйфмана, Оранжерея и каток в зимнее время. В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детские сады, школы, спортивные и игровые площадки, медицинские центры, аптеки, магазины, фитнес центры, кафе и рестораны, а также спортивный комплекс Юбилейный, Ленинградский зоологический парк, Военно-исторический музей, Князь-Владимирский собор, Стрелка Васильевского острова, Петропавловская крепость и другие достопримечательности центра Санкт-Петербурга. Хорошая транспортная доступность: До остановки общественного транспорта – 3 минуты пешком. До станции метро «Спортивная» - 4 минуты пешком. До ЗСД – 14 минут на авто. Торг уместен, но только после просмотра :) Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)