84,6 м², помещение свободного назначения

Арт. 80756576 Продается торгово-офисное помещение на створе улиц Московский тракт и Закалужская (объездная дорога), 84.64 м2! Также имеются площади 59, 78, 115 м2 и более. ЕСТЬ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Возможные назначения: офис, ресторан, кафе, пекарня, аптека, продуктовый магазин, магазин смешанных товаров, винотека, зоомагазин, салон красоты, фитнес-студия, детский досуговый центр , пункт выдачи заказов, OZON, WB, СDEK, Яндекс-Маркет и др.виды бизнеса. Основные преимущества и характеристики: • 1 линия • 1 этаж • Высота потолков: 3,6-3,9 м. • Мощность электричества: от 0,2 КВт. на м2 • Помещение имеет 2 отдельных выхода на улицу/прогулочный бульвар. • Плотный пешеходный трафик сформируется благодаря быстрому развитию локации. • Возможность размещения вывески на фасаде. • Места для внешних блоков кондиционера. • Панорамное остекление. • Мокрая точка. ЖK «Мотивы» рacпoлoжен в створе улиц Московский тракт и Закалужская (Объездная дорога). Комплекс состоит из 8 домов переменной этажности на 2126 квартир, что составляет примерно 5500 жителей. Внутри ЖК построен собственный прогулочный парк, строится муниципальный детский сад, что является дополнительной точкой притяжения трафика в район. Рядом находится сданный ЖК примерно на 6000 жителей, а до 2030 года планируется застройка еще 4 крупных ЖК и самого большого в Тюмени ТРЦ. Расположение в растущем районе делает приобретение коммерческой недвижимости выгодным вложением, как для ведения собственного бизнеса, так и для готового арендного бизнеса. Есть потенциальный арендатор- сетевой магазин, поможем с договором аренды! В случае вопросов обращайтесь к нашим специалистам. ________________________________________ Отдел коммерческой недвижимости "Самолет+"