7 ноября 2024 г., 3 просмотра

121 м², готовый бизнес


41 000 000 ₽
338 843 ₽ за м²
объявление снято или устарело
онлайн показ
есть сданные
Посмотреть похожие
Химки, микрорайон Подрезково, жилой комплекс 1-й Шереметьевский, к2
Подрезково 9 мин.
121 м²
общая
1 этаж
из 17
готовый бизнес
назначение
338 843 ₽ за м²
Бизнес-центр «1-й Шереметьевский»
Отделка — требуется ремонт
Лифт
Вход отдельный
Отопление
готовый бизнес в ЖК «1-й Шереметьевский»
Комфорт+
Срок сдачи 3 кв. 2025 – 3 кв. 2027
Есть сданные
Смотреть все предложения

Описание

Код объекта: 1302419. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, г. Химки, Комсомольская улица, ЖК «1-й Шереметьевский», к. 2. - Окупаемость - 10,4 лет. - Доходность - 9,6 %/год. - Общий МАП (месячный арендный поток) - 330 000 руб/мес. - Арендаторы: 1. ВинЛаб - площадь 100 м2, МАП - 270 000 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 7 лет. Безусловная индексация - 3%. 2. Табак Less (НеДым) - площадь 12 м2, МАП - 60 000 руб/мес. ДДА - 7 лет. Безусловная индексация - 3%. - Общая площадь - 121 м2. - Помещение в центре жилого массива, на первой линии. На трафике от МЦД Подрезково. - Электрическая мощность 24 кВт. - Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2025 года. - Выдача ключей - 1-й квартал 2026 года.

Подробнее

Расположение

Люди также ищут
Ещё
Посмотреть похожие
121 м², готовый бизнес
41 000 000 ₽338 843 ₽ за м²