80,4 м², помещение свободного назначения

Арт. 87996650 Продается офис, свободного назначения, в центре города по адресу Никитинская 56. Помещение расположено на цокольном этаже 4-х этажного жилого дома. Дом находится в жилой зоне по улице Никитинская. Удобные подъездные пути. Большой автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Общая площадь помещения - 80,4 кв.м. Отдельный вход со двора дома. Планировка - три просторных кабинета, склад, санузел с душем и холл. Покрытие - керамическая плитка, стены - окрашены, потолок - в стиле лофт Проведены системы пожарной и охранной безопасности. Все коммуникации центральные. Мощность - 12 кВт. с возможностью увеличения. На фасаде здания есть возможность установки рекламной конструкции для Вашей рекламы. Есть интернет В помещении выполнен капитальный ремонт в стиле лофт. По программе капитального ремонта заменены все коммуникации. Установлена КНС (канализационная насосная станция). Выгодное месторасположение, рядом Ж/Д Вокзал и ЦУМ Самара. Помещение, свободного назначения, прекрасно подойдет под различные виды деятельности: офис, ПВЗ, магазин, обучающий центр и многое другое. Можно использовать помещение целиком для своих целей, а можно частично сдать в аренду и получать доход. Есть возможность ипотечного кредитования. Цена - 4500000 руб.