170 м², помещение свободного назначения

Арт. 19273292 Продажа универсального помещения на первой линии Ленинградской. Отдельный вход с первой линии ул. Ленинградская. Помещение расположено на -1 уровне трехэтажного здания. На объекте выполнен качественный ремонт, установлена приточно-вытяжная вентиляция, имеется санузел. Удобная планировка позволяет использовать помещение под различные виды деятельности: три торговых зала по 50 кв.м., подсобное помещение и санузел. Установлены железные двери, на фасаде место для размещения вывески. Выгодное местоположение обусловлено интенсивным транспортным и пешеходным трафиком - помещение расположено на пересечении пешеходной Ленинградской и ул. Галактионовская, по которой курсируют все виды общественного транспорта. Через дорогу расположен сквер Высоцкого и Колледж сервисных технологий, что создает дополнительный пешеходный трафик. Среди соседей пекарня Хлебница, салон сотовой связи Теле2, аптека ВИТА, многочисленные магазины одежды, кафе и рестораны. Ранее помещение занимал ломбард Победа, который переезжает в соседнее здание в связи с приобретением помещения в собственность. Все помещение сдано в аренду и приносит пассивный доход.