ЖК «Гулливер»

 
4.2

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 42 до 90,5 м²
цена
от 5 040 000 до 8 962 470 ₽
срок сдачи
2 кв. 2026, есть сданные

ЖК «Гулливер» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 83 квартир открыты в 3

Квартиры от застройщика. Цены • 23 апреля

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
46 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Гулливер»

Калькулятор
Программы банков
5 040 000 
30%
1 512 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.75%Ставка
от 24 770 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Гулливер» есть 32 ипотечные программы со ставкой от 5.75%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Образцово

Смородина

Микрорайон «Самолёт»

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 марта 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Гулливер» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 5040000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру3 818 818 ₽435 671 ₽
Средняя цена за м²160 749 ₽/м²24 321 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Гулливер»

Срок сдачи
2 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
монолитный
Число корпусов
3

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Гулливер» расположен на севере Краснодара, рядом с гипермаркетом «Лента». Рядом пролегает улица Российская, по которой автомобилисты могут выехать на Ростовское шоссе и проложить прямые маршруты в центр города и к морю. Расстояние до стадиона «Краснодар» составляет 6 км, а до Екатерининского сквера можно доехать примерно за 30 минут.

В минуте ходьбы от «Гулливера» есть остановки автобусов и маршрутных такси. Дорога до ближайшей трамвайной остановки займет около 12 минут: оттуда можно без пробок добраться до центра Краснодара.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Гулливер» находится в районе с развитой инфраструктурой. Тем, кто решит купить здесь квартиру, не придется далеко ехать, чтобы посетить ресторан, купить свежие продукты или проводить ребенка в детский сад. Большинство важных для повседневной жизни объектов находится в нескольких минутах ходьбы.

  • Образование. Детская школа искусств № 1, общеобразовательная школа № 66, детские сады «Алиса в стране чудес», «В гостях у бабушки», «Маленький лидер», «Вовочка», «Я сам».
  • Здоровье. Медицинский центр «Медсервис», диагностический центр «Клиника на Есенина», стоматологические клиники «Алтын Дент», «Кристалл», M-clinic, «Вик-Югстрой».
  • Спорт. Центр «Империя детства», спортивный клуб «Энергия», клуб карате «Лидер», фитнес-клубы «Грецкий орех» и Stretching club, тренажерный зал «Спарта».
  • Магазины. Гипермаркет «Лента», супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», магазины «Для тебя», «Пол кило», «Красное & Белое», «Дружба», «Малина», «Лавка вкуса».
  • Общепит. Рестораны Subway, Beermingham, «О!Суши», пиццерия «Мастер пицца», блинная «Вкуснолюбов».

Коммерческие помещения на первых этажах «Гулливера» займут аптеки и продуктовые магазины, кофейня и детский центр. Также проект предусматривает 2-этажное помещение для поликлиники в третьем корпусе.

О застройщике

Компания «ЕкатеринодарИнвест-Строй» — один из лидеров строительной области в Краснодаре. В портфолио девелопера находятся 23 дома, успешно сданных в эксплуатацию, а в квартирах компании живут больше 10 тыс. семей. С момента основания в 2013 году «ЕкатеринодарИнвест-Строй» ежегодно сдает больше 25 тыс. м² и успел завершить 11 масштабных проектов.

Архитектура

Жилой комплекс «Гулливер» — это 3 каркасно-монолитных корпуса высотой 24 этажа, выполненные в современном архитектурном стиле. Наружные стены содержат минеральный утеплитель, который сохраняет комфортную температуру в комнатах и защищает от внешнего шума. Современный облик домам придает облицовка из кирпича природных оттенков.

Территория двора представляет собой стилобат, под которым расположена парковка для автомобилей жителей. Пространство на самом стилобате закрыто для посторонних и разделено на тематические зоны, где все члены семьи смогут найти любимое занятие. Для детей предусмотрены безопасные площадки, а взрослые смогут заняться воркаутом на свежем воздухе или поиграть в баскетбол. Любители спокойного отдыха оценят места с лежаками и скамейками.

В комплексе «Гулливер» можно купить квартиру площадью от 23,75 до 88,78 м². В проекте представлены как компактные студии, так и 3-комнатные квартиры для больших семей. Будущие владельцы могут выбрать 1 из 58 планировок, среди которых есть квартиры с просторными кухнями-гостиными, гардеробными, панорамными окнами и 2 санузлами.

ЖК «Гулливер» - изображение 25
Подробный обзор ЖК «Гулливер» в Краснодаре со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале
3D-туры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Гулливер»

сквер Памяти жертв фашизма
1 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Гулливер»

Ход строительства

4 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ЕкатеринодарИнвест-Строй
ООО «СЗ ЕКАТЕРИНОДАРИНВЕСТ-СТРОЙ»
ЕкатеринодарИнвест-Строй
30 домов в 11 ЖКСдано
1 дом в 1 ЖКСтроятся
4 дома в 3 ЖКСдано
1 дом в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Гулливер»

4.2из 5
Всего 217 оценок
S1986
15 мая 2025
Сразу видно, что здесь отзывы с пятью звездочками "настоящие"
Дом средний ни хуже, не лучше остальных, но комфорт-класс он явно не заслуживает.
Огромный минус - алюминиевая проводка, на дворе 21-й век, а тут жилье комфорт- плюс с алюминием.
Лифты явно не для дома комфорт-плюс, самый дешевый вариант.
Тарифы на коммуналку - драконовские.
Ниши для наружних блоков сплит-систем - нет, будет дом смотреться убогенько с белыми сплитами со всех сторон.
Окна дешевые, панорама пластиковая, ходит вся ходуном. А сваренные из черного металла перила (чтоб не вывалиться в эту панораму), можно назвать шедевральными. Ну, видимо, у каждого свое понятие о доме комфорт-класса. Читать далее
Мадина Мальсагова
6 октября 2024
Купили квартиру в этом комплексе , в декабре получим ключи Ин ша Аллах🤲Понравилось местоположение, всё рядом , доступно и конечно сам дом.... Смотрели много вариантов и в итоге остановились на этом .. Высокие потолки , большие комнаты ,балконы и лоджии не маленькие .... Короче , все супер 👍
Алексей Монахов
5 июля 2023
Планирую покупку квартиры в этом жилом комплексе. Понравилось его расположение и близость всей необходимой инфраструктуры. Планировки хорошие, и стоимость квадратного метра мне подходит.
О
Ольга Белова
28 июня 2023
ЖК по расположению и стоимости квадратного метра нам подошёл, поэтому и взяли жилье здесь. С хорошего ещё отмечу грамотную работу менеджера, который занимался презентацией проекта. Ждем теперь сдачи в следующем году.
A
Аноним
26 июня 2023
Честно говоря, совершено не планировали брать жилье в этом ЖК, благо он ещё не достроен, но так получилось, что открыли бизнес неподалёку и начали задумываться о своей будущей квартире, ведь сам район нам нравится и своим благоустройством, и довольно хорошей экологией. Так мы и вышли на менеджеров данной компании. Нам показали проект, мы согласовали стоимость, оформили ипотеку и подписали договор о приобретении. Условия кредита нас устроили, работы ведутся полным ходом и в любую погоду, так что к обещанного сроку сдачи в следующем году действительно могут успеть. Пока никаких замечаний лично у нас нет. Читать далее

ЖК «Гулливер»

квартиры
от 42 до 90,5 м²
цена
от 5 040 000 до 8 962 470 ₽
срок сдачи
2 кв. 2026, есть сданные