На мой субъективный взгляд.
Из плюсов:
- малоэтажная застройка
- хорошие планировки
- квартиры нормальной площади, не клетки канарейки
- в комнате два окна, большая лоджия на кухне
- красивый фасад
- красиво оформлены подъезды, качественный ремонт общественных зон
- по всей видимости есть даже подвалы
Из минусов:
- подъездный пути (грунтовые дороги, дороги, отсыпанные щебнем) летом это терпимо, с началом сезона дождей – невыносимо
- вид из окон на частный двор с одной стороны и на складские помещения с другой
- многие пишут об отсутствии канализации, по обилию канализационных люков на территории ЖК можно сделать вывод, что вопрос решен с помощью септика
- до остановки топать прилично и по грунтовой дороге
- канализационный стояк от кухонной мойки расположен в прихожей
- стеклянные распашные двери съедают прилично от площади кухни
- котел расположен неудачно: для обслуживания котла нужно обеспечить нормируемое расстояние от фронтальной панели и это будет за счет рабочей поверхности…придется сильно потрудиться, чтобы вписать этот узел в интерьер
Я не являюсь риелтором или представителем какой-либо компании застройщика. Высказываю свое мнение как человек, рассматривающий это объект для покупки. Для меня минусов оказалось больше чем плюсов.
Современный красивый дом, в тихом уютном месте с видом на самую старейшую кирху в бывшем Кёнигсберге. Отличная транспортная инфраструктура. В шаговой доступности магазины Брусничка, Виктория, Светофор.
ЖК строится на месте бывшей воиской части. Соответственно полностью новый район расстраивается с нуля. Уже есть д/сад и скоро будет школа. Строится дорога от Нахимовского училища до Краснокаменной скоро начнут строить ул. Закатную. Сам комплекс класса комфорт. Фасады с подсветкой. Дворы свободные от машин. Подъезды с выходом на две стороны. Планировка квартир с большими кухнями по 17-19 кв.м. В каждой квартире газовый котёл. До верхнего озера пешком 20 мин. Район отличный. Застройщик быстро устраняет все недочёты и всегда на связи. Теперь ещё и УК с ними вопросы решает пока дом на гарантии.
Хорошее месторасположение, рядом супермаркет, автосервис и автосалон, в самом добе есть небольшие магазины, в том числе КБ. Рядом школа и детский сад. Не хватает тротуаров по Аллее Смелых, но вроде обещают сделать.
Высотные дома в Центральном районе - это весьма скверно, противоречит концепции города-сада. То есть рядом с этой и другими высотками начнётся падение уровня качества жизни.