От агентств и частных лиц
1 комнатные
от 4 460 000 ₽
от 32.3 м²
12 квартир
2 комнатные
от 6 299 000 ₽
от 54.4 м²
5 квартир

Ипотека в ЖК «Синички»

3 000 000 ₽
30%
900 000 ₽
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 1.99%Ставка
от 10 614 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Синички» есть 46 ипотечных программ со ставкой от 1.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 июня 2025

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Синички» — год. Он зависит от стоимости, минимальная —. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру4 286 666 ₽34 000 ₽
Средняя цена за м²120 725 ₽/м²716 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Синички»

Срок сдачи
1 кв. 2027, есть сданные
Выдача ключей
с января 2027
Класс жилья
эконом
Тип дома
кирпично-монолитный

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Синички» — это проект комфорт-класса, который предлагает просторные и уютные апартаменты от однокомнатных до трёхкомнатных. В комплексе четыре корпуса, каждый из которых имеет не более девяти этажей.

Транспортная доступность

Жители «Синичек» могут быстро и удобно добраться до любой точки города. Рядом с жилым комплексом проходят такие улицы, как бульвар Любови Шевцовой, бульвар Южный, улицы Двинская, Интернациональная, Луганская, Николая Карамзина, Окская, Олега Кошевого и Щаденко. Удобный выезд на окружную дорогу позволяет быстро добраться до побережья Балтийского моря и аэропорта.

Инфраструктура

В «Синичках» созданы все условия для комфортной жизни. Рядом с каждым домом есть паркинг: около первого дома — около 50 мест, рядом со вторым — 23 места, с третьим — 39 мест, с четвёртым — 33 места.

На территории жилого комплекса обустраиваются детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха взрослых. Детские площадки огорожены металлической оградой высотой 1,2 м и живой изгородью. Проводится озеленение: высаживаются газоны, декоративные кустарники и деревья.

Поблизости от комплекса находятся детские сады, школы, фитнес-клубы, салоны красоты, кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, а также медицинские учреждения.

Архитектура

Фасады домов «Синичек» отделаны в светлых тонах с цветными вставками, а наружные стены утеплены плитами каменной ваты. Кровля рулонная, что обеспечивает надёжную защиту от непогоды.

Во всех домах предусмотрены подземные этажи. В первом корпусе на первом этаже размещаются офисные помещения. В подвале центральной секции запланированы хозяйственные кладовые для жильцов и офисов.

Все секции оснащаются лифтами грузоподъёмностью 1000 кг.

В домах представлены одно- и двухкомнатные апартаменты с автономным отоплением. В апартаментах выполняется выравнивающая стяжка полов, стены оштукатуриваются улучшенной гипсовой штукатуркой. На кухнях устанавливаются автоматические двухконтурные газовые котлы, обеспечивающие отопление и горячее водоснабжение. Лоджии во всех апартаментах остекляются.

О застройщике

За строительством жилого комплекса «Синички» стоит группа компаний «Багратион». Эта компания основана в 2001 году и имеет более чем 22-летний опыт работы на рынке. Специализация ГК «Багратион» — строительно-инвестиционная деятельность, включая строительство жилых многоквартирных зданий и промышленных сооружений, производство общестроительных работ, устройство внутренних инженерных систем и оборудования, монтаж наружных инженерных сетей и коммуникаций.

ГК «Багратион» включает около 20 организаций и контролирует все этапы строительства, обеспечивает материалами и оборудованием, осуществляет необходимые сделки с третьими лицами. Это гарантирует высокое качество строительства и соблюдение сроков.

Расположение ЖК «Синички»

озеро Шенфлиз
12 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Синички»

Ход строительства

3 квартал 2022 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК Багратион
ООО «СЗ Евробалт плюс»
2 дома в 1 ЖКСдано
2 дома в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Синички»

4.2из 5
Всего 139 оценок

Об объекте

класс жилья
срок сдачи
1 кв. 2027, есть сданные
выдача ключей
с января 2027

ЖК «Синички»

срок сдачи
1 кв. 2027, есть сданные
выдача ключей
с января 2027

Вам может быть интересно

скидка 20%
3D-тур
ГК «Ойкумена»
Сиреневый бульвар
Строится, есть сданные•комфорт•4.5 (165)
1-комн. от 38,4 м²
от 5,8 млн ₽
2-комн. от 61,6 м²
от 8,4 млн ₽
3-комн. от 73,6 м²
от 9,5 млн ₽

Это уникальный проект, который позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Встречайте концепцию жизни в благоустроенном коттеджном пригороде: спокойном, красивом и благополучном. Здания квартала органично вписаны в пространство – их окружают частные коттеджи и густая зеленая роща.

трейд-ин
3D-тур
Строится, есть сданные•комфорт•1 (1)
1-комн. от 27,2 м²
от 5,3 млн ₽
2-комн. от 57,3 м²
от 7,9 млн ₽
3-комн. от 80,5 м²
от 9,9 млн ₽

В ЖК «Невский парк» заложена идея создания открытых общественных пространств. В ЖК предусмотрены спортивные и детские площадки, зона выгула собак с обустроенными урнами и пакетиками, места для курения.

3D-тур
Строится, есть сданные•комфорт•4.6 (78)
1-комн. от 29,5 м²
от 3,9 млн ₽
2-комн. от 53,9 м²
от 6,2 млн ₽
3-комн. от 76,3 м²
от 8,5 млн ₽

ЖК «Этюд» находится в тихом Московском районе Калининграда, где пересекаются новостройки и частный сектор. Это один из самых быстро застраивающихся районов, что влечет за собой его активное развитие. Жилой комплекс удален от суеты центра города, но имеет удобный автомобильный прямой выезд по Южному обходу через Московский проспект. До остановок общественного транспорта можно совершить короткую пешую прогулку.