ЖК «Солнечный»

 
4.8

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 20,8 до 99,9 м²
цена
от 3 992 325 до 13 518 689 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2027
Застройщик Группа «Эталон»
118 сдано24 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 7 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Солнечный». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 117 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 20,8 м²
от 3,99 млн ₽
17 планировок38 квартир
3-комнатныеот 70 м²
от 8,04 млн ₽
40 планировок75 квартир
4 комнаты и болееот 93,5 м²
от 10,45 млн ₽
3 планировки5 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
62 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Солнечный»

Калькулятор
Программы банков
3 992 325 
29%
1 197 697 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 18 044 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Солнечный» есть 43 ипотечные программы со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Екатерининский Парк

Уральская 12 мин.

ОК: Премиум

Уральская 21 мин.

Основинские кварталы

Уральская 18 мин.

СТАРТ

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,54 млн ₽
54 476 ₽
Средняя цена за м²
176 554 ₽/м²
6 675 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Солнечный»

Срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2027
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
9

Ещё параметры

Этажность
от 15 до 16
Отделка
предчистовая
Высота потолков
2,7 — 3,78 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
7
Число квартир
4 750
Охрана на территории
есть
Кладовые
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть

О жилом комплексе

«Солнечный» — это жилой микрорайон с домами комфорт-класса разной этажности. Проект напоминает европейский городок с парком, аллеями для прогулок, безопасными парковками, магазинами и кафе, детскими садами и школой. До центра города — 12,6 км, или меньше 30 минут езды на машине. Международный аэропорт Кольцово находится в 24 км. Доехать до него можно по Екатеринбургской кольцевой автодороге — путь в среднем займёт 30 минут. Проект будет полностью сдан в I квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

«Солнечный» находится в Чкаловском районе на юге Екатеринбурга. Отсюда удобно добираться в другие районы города и в пригород. По периметру жилых домов есть много автобусных остановок. Ближайшая станция метро — «Ботаническая» — находится в 40 минутах езды на автобусе. Идёт обкатка трамвайной линии: в районе появится новый вид транспорта. На автомобиле в центр Екатеринбурга можно добраться по улице Лучистой, в другие районы — по ЕКАД. Развязка находится в 3,4 км от «Солнечного», или в 8 минутах езды на машине.

Инфраструктура

Концепцию «Солнечного» разработала голландская компания LEVS architecten. Дворы кварталов будут закрыты от машин, к школам и детским садам проложат зелёные маршруты. Предусмотрят места для прогулок, игровые площадки для детей разных возрастов, зоны для занятий спортом. Во дворах разобьют газоны, высадят деревья и кустарники.

На первых этажах домов откроют продуктовые и строительные магазины, аптеки, медицинские и спортивные центры, кафе и рестораны. В микрорайоне уже есть 3 детских сада и 2 школы. Одна из них — Губернаторский лицей с технопарком, площадкой для скалолазания, коворкингом и игровыми зонами. Лицей примет учеников в 2024 году. Также работают ледовая арена и центр художественной гимнастики.

В микрорайоне установят видеонаблюдение и тревожные кнопки, безопасность будут обеспечивать служебные патрули. Тепло в квартиры будет подаваться из котельной, которая не связана с городскими сетями и работает весь год. Температуру будут регулировать в зависимости от погоды.

Недалеко от «Солнечного» располагаются парки, где можно отдыхать на свежем воздухе и заниматься спортом. В Уктусском лесопарке (11,8 км, или 26 минут на машине) есть велотрассы, открытый бассейн, горнолыжный и верёвочный парки. В Нижне-Исетском лесопарке (12,4 км, или 24 минуты на машине) можно заниматься бегом и скандинавской ходьбой, подниматься на смотровые площадки, собирать грибы и ягоды.

Меньше 2 км (или 23 минуты пешком) до Brands’ Stories Outlet — торгового центра, где можно купить брендовые вещи по сниженным ценам. Продуктовый гипермаркет находится в 2,8 км — путь на машине до него займёт 8 минут.

О застройщике

Застройщик проекта — группа «Эталон». Компания на рынке недвижимости с 1987 года, занимается строительством в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году девелопер начал реализовывать проекты в Казани, Омске, Тюмени и Екатеринбурге. В портфеле компании 27 проектов в Москве и Санкт-Петербурге, а в целом за 35 лет группа «Эталон» возвела 8 млн м² жилой и коммерческой недвижимости.

Архитектура

В жилой комплекс «Солнечный» входят дома высотой от 9 до 16 этажей. Здесь предлагается жильё площадью от 30,3 до 110 м² с европланировками, французскими и угловыми окнами с остеклением в пол, тёплыми лоджиями на первых 5 этажах. Есть квартиры с террасами, а также двухуровневые варианты.

Здания построены в скандинавском стиле. Фасады отделаны материалами светлых цветов. Вечерами будет включаться архитектурная подсветка. Входные группы сделают светлыми, со стеклянными дверями и дизайном в экостиле. На первых этажах запланированы колясочные и места для хранения велосипедов.

Полное описание
ЖК «Солнечный» - изображение 46
Подробный обзор ЖК «Солнечный» в Екатеринбурге со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Расположение ЖК «Солнечный»

Станция Чкаловская
41 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Солнечный»

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Группа «Эталон»
ООО «Специализированный застройщик «Эталон-Екатеринбург»
Группа «Эталон»
456 домов в 128 ЖКСдано
87 домов в 19 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Солнечный»

4.8из 5
Всего 187 оценок
A
Аноним
25 августа
Классный район, самый лучший современный район России, низкоэтажная застройка, хорошая квартальная сетка, велопереезды, вокруг домов есть всё для жизни.
A
Аноним
17 июня
Качество квартир плохое, перепутали счетчики учета горячей и холодной воды, и счетчики электроэнергии между пятью квартирами, до сих пор не могут разобраться. Я не проживаю в квартире, а квартплата приходит огромная. Сервисная компания - так это вообще отдельный разговор, такое чувство, что приходится разговаривать со стеной. Квитанции приносят через раз, как потом оказалось, что нужно писать заявление, чтобы приносили квитанции. Два раза принесли, а потом нет. Когда покупала квартиру, утверждали, что своя котельная и никаких опрессовок не будет, зачем вводить людей в заблуждение? Читать далее
A
Аноним
17 января
Район ужас добраться до работы на общественном транспорте не возмозно просто переполнен.
Квартира от застройщика ужас с окон сквозит свистит.
В этом районе жить людям кто без машин, так как паркингов нет и не будет в проекте нет. Ужасная проблема с парковками припарковаться возле дома не возможно даже для разгрузки с продуктами и детьми это не возможно. А застройщики на каждом клочке земли делают деньги за парковки временные. Так что если решил жить в солнечном сразу имей ввиду будешь платить не за свой паркинг, а за временную парковку. Так как где то припарковать машину как это возможно сделать в академическом не возможно. В солнечном нет паркингов и места возле дома на пять машин. Уже по своему опыту квартиру лучше брать в академическом так как там есть и возможность приобрести паркинги и не далеко от дома можно припарковать машину. Читать далее

ЖК «Солнечный»

квартиры
от 20,8 до 99,9 м²
цена
от 3 992 325 до 13 518 689 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2027
Застройщик Группа «Эталон»
118 сдано24 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения