ЖК «ЛСР. Большая Охта»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 19 марта
Выбор корпуса на генплане в ЖК «ЛСР. Большая Охта». Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 447 квартир открыты в 0Скидки и акции
Первоначальный взнос 20%. Остаток вносится 4 равными платежами 1 раз в год с 2025 по 2028 гг. Точные сроки платежей зависят от даты ввода объекта в эксплуатацию.
Дополнительная скидка 5% действует для всех квартир при единовременной оплате, ипотеке, семейной ипотеке, военной ипотеке, IT-ипотеке, ипотеке траншами, материнском капитале, субсидиях.
Подобрать лучшие варианты квартир и индивидуальные условия покупки можно в офисах продаж, для этого застройщик предоставляет клиентам бесплатное такси до офисов продаж. Услуга распространяется на Санкт-Петербург и близлежащие районы Ленинградской обл. Подробные условия акции — по телефону.
Покупатели квартир получат в подарок отделку white box. Специальное предложение действует при любой форме оплаты и распространяется на все квартиры в доме, в том числе по спеццене.
Первоначальный взнос от 5% до 35%, удорожание от 0% до 20%. При ПВ от 20%, срок 2/3 года с даты заключения договора, ежеквартальные платежи — не менее 100000 руб.
Первоначальный взнос от 50%. Ежемесячные платежи не обязательны. Остаток за мес. до ввода в эксплуатацию.
Первоначальный взнос от 20%. Остаток — 80% через 6 мес. Действуют субсидии, материнский капитал. Действует на все квартиры в объектах сроком ввода 2025, 2026, 2027 г.
Ипотека в ЖК «ЛСР. Большая Охта»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «ЛСР. Большая Охта»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«ЛСР. Большая Охта» — жилой комплекс бизнес-класса в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. К услугам жителей — закрытый двор с игровыми и спортивными площадками, коворкинг, 2 детских сада, школа и кабинет педиатра. Проект реализуется в 2 очереди, первые корпуса планируется сдать в III квартале 2025 года.
Расположение, транспортная доступность
«ЛСР. Большая Охта» расположен между Якорной и Партизанской улицами. До проспекта Энергетиков — 1,2 км. До Среднеохтинского проспекта и набережной Охты — 2,3 км. Станция метро «Ладожская» и одноимённый вокзал находятся в 2,7 км от комплекса, это около 8 минут на машине или 25 минут на общественном транспорте. Остановки автобусов и троллейбусов — в 200 м от ЖК.
Инфраструктура
В ЖК «ЛСР. Большая Охта» безбарьерная среда: на входе в дома широкие проёмы, нет ступеней и порогов. В каждом подъезде спроектированы колясочные. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, к машинам можно спуститься на лифте. На подвальном и на технических этажах разместят кладовые. На территории ЖК установят камеры видеонаблюдения, будет работать охрана и консьерж-сервис.
Дворы в «ЛСР. Большая Охта» закроют от машин и посторонних. Здесь посадят деревья, для детей оборудуют игровые площадки, а для любителей активного образа жизни — спортивные площадки. Также предусмотрены зоны спокойного отдыха. На первых этажах откроются магазины, аптеки, фитнес-клуб и бытовые сервисы, а во второй очереди проекта — коворкинг.
На территории комплекса также построят 2 детских сада и школу. Ближайшие детсады и школы за пределами квартала находятся через дорогу: путь займёт 5–10 минут пешком. Чтобы отвести ребёнка к педиатру, жителям достаточно будет спуститься вниз: врачебный кабинет заработает прямо в ЖК.
В районе много возможностей для разнообразного досуга. В 700 м расположен торговый комплекс «Охта Молл», где, помимо магазинов, есть кинотеатр, игровые центры и фитнес-клуб с бассейном. На другой стороне Охты находится центр дизайна Design District DAA, путь до него займёт 14 минут пешком. На Охтинском мысе, в 2 км от ЖК, появится общественное пространство с выставочными залами, смотровой площадкой, музеем археологии, зимним садом.
О застройщике
Застройщик проекта — «Группа ЛСР» — на рынке недвижимости с 1993 года. Девелопер работает в Санкт-Петербурге, Москве, Московской и Ленинградской областях. В портфолио застройщика такие жилые комплексы, как «Шуваловский», «Цивилизация», «Русский дом».
Архитектура
ЖК «ЛСР. Большая Охта» — это 11 домов высотой от 10 до 12 этажей. В комплексе представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 20,6 до 74,9 м². Спроектированы потолки высотой от 2,7 до 3 м и увеличенные окна. В квартирах сделают горизонтальную разводку труб водоснабжения и отопления. Благодаря системе «умный дом» показания счётчиков будут передаваться автоматически. Квартиры сдаются без отделки.
Варианты отделки
Квартиры реализуются с отделкой White box. С таким видом отделки можно позволить себе любые фантазии на тему дизайна.
