От застройщика
От агентств и частных лиц
Цены на квартиры от застройщика • 21 октября
Планировки
Описание ЖК
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Остафьево» — комфортный квартал от «Самолет» в Новой Москве, в 5 минутах на машине от станции МЦД-2 «Щербинка». «Остафьево» уже готов для жизни: открыты детские сады, школа, плейхаб, а также магазины, кафе и другие сервисы. К покупке доступны квартиры как классической планировки, так и евроформата, в том числе с отделкой в базовом или улучшенном варианте.
Расположение, транспортная доступность
От «Остафьево» до МКАД — 11 км. Выезд на Остафьевское шоссе займет 6 минут, поездка до станции метро «Бунинская аллея» — около 10 минут. Рядом находятся 2 станции МЦД, «Щербинка» и «Остафьево». До каждой из них можно доехать на машине за 5–7 минут. Близость музея-усадьбы «Остафьево» и парка «Барыши» порадует тех, кому важно заряжаться энергией природы.
Инфраструктура
Проект представляет собой полноценный жилой квартал со всей необходимой инфраструктурой. 2 детских сада каждый день встречают малышей, а школа — учеников. По мере развития проекта откроются еще 3 детских сада, вторая школа, учебно-воспитательный комплекс, поликлиника и собственный торговый центр с лаунж-зоной на крыше. Помимо кафе и магазинов, расположенных в квартале, рядом находится «Бутово Молл». Дворы-парки предназначены для тихого отдыха среди цветов и деревьев. Для любителей спокойной атмосферы есть поляны для йоги и пикников, перголы и скамейки под навесами. Они находятся в отдалении от шумных площадок.
Разнообразные общественные пространства включают площадки для занятий спортом, аллеи для прогулок, плейхаб «Маяк» для детских игр. Для велосипедистов предусмотрены отдельные маршруты по зеленой территории жилого комплекса. Планируются строительство второго плейхаба «Алиса в стране чудес» и установка арт-объекта «Тропа зеркал».
На детских площадках застройщик не использует пластик: все оборудование — из дерева и металла. Безопасное резиновое покрытие защищает от травм.
О застройщике
«Самолет» — топ-1 среди российских девелоперов по объему текущего строительства по данным на январь 2024 года. Земельный банк составляет 46,5 млн м². В Новой Москве есть и другие проекты от «Самолет»: уже заселенные «Новое Внуково» и «Алхимово», а также строящиеся «Квартал Западный», «Квартал Марьино» и «Подольские Кварталы». Застройщик создает в кварталах социальную и коммерческую инфраструктуру, поэтому жители переезжают в комфортные районы, которые соответствуют ожиданиям современных горожан.
Архитектура
ЖК состоит из домов от 10 этажей. Монолитная технология строительства обеспечивает повышенные прочность, пожаробезопасность, звуко- и теплоизоляционные характеристики. Светлые фасады с фиброцементными панелями отличаются лаконичностью. Металлические корзины скрывают кондиционеры. В «Остафьево» покупают квартиры как классической планировки, так и евроформата: есть студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Для максимального комфорта и приватности можно выбрать вариант с 2 санузлами. Во всех квартирах — увеличенные окна, благодаря чему в комнатах много естественного света. Высота потолков на последних этажах составляет 3 метра. Панорамное остекление балконов обеспечивает хороший обзор. Желающие самостоятельно сделать ремонт могут приобрести квартиру без отделки. Те, кто хочет переехать быстро и без хлопот, выбирают один из двух вариантов отделки — базовый или улучшенный, с использованием особо качественных материалов.
Ипотечный калькулятор
Скидки и акции
- Материнский капиталМатеринский капитал
- Ипотека от 5.9%Ипотека от 5.9%
Полная стоимость кредита — от 8.381% до 18.753% ставка 5.9% на первые 24 мес., далее ПСК от 22.022% до 24.853% ставка 21.59%. Первоначальный взнос от 20.01%, сумма кредита от 500000 руб. до 50000000 руб., срок кредита от 3 до 30 лет. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.
Действует до 31 октября 2024 - Скидка 25% на готовые квартирыСкидка 25% на готовые квартиры
Скидка 25% действует на готовые квартиры при не субсидированной ипотеке или 100% оплате до 31.10.24.
Действует до 31 октября 2024 - Flash-saleFlash-sale
Flash Sale – это скидка на квартиру мечты с ограниченным сроком действия. Теперь можно приобрести эксклюзивные предложения от студий до 4-х комнатных квартир по комфортной цене. Размер скидки: до 12% от стоимости квартиры. Предложение ограничено.
Действует до 31 октября 2024 - Семейная ипотека от 3.5%Семейная ипотека от 3.5%
Полная стоимость кредита — от 3.987% до 6.182%. Семейная ипотека со ставкой 3.5% на весь срок кредита. Первоначальный взнос — от 20.01%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 12000000 руб. АО «Банк ДОМ.РФ», лиц. банка №2312 от 19.12.2018.
Действует до 31 октября 2024 - Бонус до 100 000 руб.Бонус до 100 000 руб.
Денежное вознаграждение за расширение списка клиентов группы «Самолет» до 100000 руб. Предложение распространяется на владельцев объектов недвижимости группы «Самолет» и новых участников, прошедших регистрацию в личном кабинете.
Действует до 31 октября 2024 - Квартиры с мебельюКвартиры с мебелью
Все нужные опции для комфортной жизни можно получить вместе с квартирой, включив в ипотеку кухню, технику, мебель, кладовку, обучение, спорт и переезд. Предложение действует на приобретение услуг при покупке квартир или апартаментов. Предложение ограничено.
Действует до 31 октября 2024 - Трейд-инТрейд-ин
Выгодный обмен старой квартиры на дом или новую квартиру со скидкой до 10% в срок от 7 дней. Оценка старой квартиры, подбор новой квартиры с минимальной разницей в цене или без доплаты займет пару минут. Фиксируемая цена на 90 дней.
Действует до 31 октября 2024 - Трейд-ин авто со скидкой 5%Трейд-ин авто со скидкой 5%
Возможность использовать средства с продажи авто для покупки квартиры со скидкой 5%.
Действует до 31 октября 2024 - Ипотека 12.9% на весь срокИпотека 12.9% на весь срок
Полная стоимость кредита — от 12.892% до 22.376%. Ставка 12.9%, первоначальный взнос от 30.01%. Сумма кредита до 50000000 руб. Срок кредита до 30 лет. Заемщики: граждане РФ, нерезиденты, в возрасте от 20 до 70 лет (включительно) на момент полного погашения кредита. ТКБ БАНК ПАО. Лицензия Банка №2210 от 02.06.2015.
Действует до 25 октября 2024 - Рассрочка 0% без переплатРассрочка 0% без переплат
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%, обязательные платежи — от 50000 руб. в мес., остаток платежа — за 3 мес. до получения разрешения на ввод в эксплуатацию и остаточным платежом от 70% до 75%. Акция не действует на готовое жилье.
Действует до 31 октября 2024
Расположение
Отзывы на ЖК «Остафьево»
- 23объектасдано
- 53объектастроятся
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке.
Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.