ЖК «1-й Донской»
От застройщика
От агентств и частных лиц
Цены на квартиры от застройщика • 26 октября
Планировки
Описание ЖК
Ещё параметры
О жилом комплексе
«1-й Донской» — жилой комплекс класса комфорт плюс на юге Московской области, в деревне Сапроново. Застройщик позиционирует ЖК как экоквартал. Здесь будет вся необходимая инфраструктура: 2 детских сада, школа, амбулатория, магазины. При этом сохранится загородная атмосфера: рядом есть река, берег которой благоустроят и превратят в комфортную зону отдыха. ЖК «1-й Донской» состоит из 3 очередей, первые 2 корпуса планируется сдать во II квартале 2025 года.
Расположение, транспортная доступность
«1-й Донской» расположен в Ленинском округе Московской области, в 7 км от МКАД. Недалеко от ЖК проходит трасса М-4 «Дон». До ближайшей станции метро «Домодедовская» 13 км, чуть дальше до «Царицыно». В 2027 году планируется открытие станций «Лебедянская» и «Липецкая», до них будет 10–15 минут езды. В 4 км от ЖК находится ж/д станция Расторгуево, которая войдёт в Московский центральный диаметр (МЦД-5). От неё до Павелецкого вокзала 30 минут на электричке.
Инфраструктура
Территория ЖК «1-й Донской» будет закрыта от машин и посторонних. Войти в дома жильцы смогут и со стороны улицы, и со двора. Подъезды светлые и просторные. В них предусмотрены комнаты для колясок и велосипедов, а также санузлы и зона ожидания. Лапы питомцам после прогулки можно будет помыть в специальной мойке. В одном из корпусов оборудуют коворкинг.
Для автомобилистов построят 3 многоуровневых паркинга и 6 подземных. На первых этажах комплекса откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие бытовые сервисы.
ЖК «1-й Донской» находится на берегу Пуговичинского пруда реки Купелинки. Прибрежную зону благоустроят, проложат пешеходные и велодорожки, создадут маршруты для скандинавской ходьбы. Пока дети играют на площадках, родители смогут заняться спортом или посидеть с книгой в беседке. Также в комплексе предусмотрена зона для выгула собак.
На территории ЖК построят амбулаторию, школу на 1300 учеников, 2 детских сада на 300 и 350 мест. Сейчас в Сапроново работают несколько детсадов и школы № 7, 10 и 11. Путь до них от ЖК займёт 20–30 минут пешком.
О застройщике
Застройщик ЖК «1-й Донской» — «ДСК-1». Компания на рынке с 1961 года, а в 2016-м вошла в состав ГК «ФСК». В портфолио девелопера жилые комплексы «1-й Лермонтовский», «1-й Ленинградский», «Южная Битца».
Архитектура
ЖК «1-й Донской» состоит из 9 панельных домов высотой 6–24 этажа. Отделку выполнят в тёплых белых, светло-коричневых и жёлтых оттенках. Вечером фасады будут подсвечиваться.
В комплексе представлены студии и 1–4-комнатные квартиры площадью от 25,1 до 109,5 м². Есть планировки с лоджиями, гардеробными, 2 санузлами. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box или с чистовой (можно выбрать из 4 цветовых решений). В ЖК предусмотрена система «умный дом», которая позволит жильцам управлять освещением, водоснабжением, бытовыми приборами.
Ипотечный калькулятор
Скидки и акции
- Материнский капиталМатеринский капитал
- Скидки на квартиры до 20%Скидки на квартиры до 20%
Скидки распространяются на ограниченный пул квартир при 100% оплате и ипотеке. Предложение действительно по 31 октября 2024 года. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.
Действует до 31 октября 2024 - Трейд-инТрейд-ин
Зачет старой квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности можно уточнить у менеджеров и в офисе продаж.
Действует до 31 октября 2024 - IT-ипотека от 6%IT-ипотека от 6%
IT-ипотека от Альфа-Банка со ставкой от 6%. Первоначальный взнос — от 20.1%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 9000000 руб.
Действует до 31 октября 2024 - Бесплатное такси до офиса продажБесплатное такси до офиса продаж
При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.
Действует до 31 октября 2024 - Ипотека 8%Ипотека 8%
ГК ФСК и Совкомбанк запустили новую ипотечную программу, по которой заемщику на льготный период, превышающий период строительства, предоставляется сниженная процентная ставка. Ставка составит 8% по базовым программам и для коммерческих помещений. Льготный период — до ввода объекта в эксплуатацию. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 30000000 руб. по базовой программе. Минимальный первоначальный взнос по базовой программе от 15%. После льготного периода расчеты будут производиться по действующей ставке согласно программе кредитования: базовая стандартная ставка — 21.74%. Акция действительна с 01.10.2024 г. до 31.10.2024 г. Ген.лицензия №963.
Действует до 31 октября 2024 - Рассрочка 0.01%Рассрочка 0.01%
«Рассрочка 0.01%» от застройщика. Первый взнос — 20%. Оставшаяся сумма делится на 2 транша: 50% выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 мес.». Оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода объекта в эксплуатацию. Рассрочка платежа платная и составляет 0.01% годовых. Акция действительна с 01.10.2024 до 31.10.2024.
Действует до 31 октября 2024 - Купите сейчас — платите потомКупите сейчас — платите потом
Первоначальный взнос 15%, оставшаяся сумма делится на две части: 10% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально равными платежами начиная с момента заключения договора и заканчивая за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию, а оставшиеся 75% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию.
Действует до 31 октября 2024 - Рассрочка 0%Рассрочка 0%
Программа «Рассрочка 0%» предоставляется Застройщиком на строящиеся квартиры/апартаменты. Первоначальный взнос 15%. Ежемесячный платеж фиксированный — 50000 руб./мес. и выплачивается до наступления 2 мес. до РНВ. Остаток выплачивается единым платежом за 2 мес. до ввода.
Действует до 31 октября 2024 - Купите сейчас — семейка потомКупите сейчас — семейка потом
Компания предоставляет беспроцентную рассрочку на приобретение квартиры на срок до 9 мес. После рождения ребенка оплата производится за счет собственных средств или с использованием ипотеки по программе «Семейная ипотека». Первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры.
Действует до 31 октября 2024 - Рассрочка траншамиРассрочка траншами
Рассрочка с первоначальным взносом 15%. Оставшаяся сумма делится на 2 транша: 7% выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора в течение 24 мес., а 93% — одним платежом через 24 мес. после планового получения ключей.
Действует до 31 октября 2024 - Первый взнос за счёт застройщикаПервый взнос за счёт застройщика
Приобретателю предоставляется отсрочка оплаты первого взноса на 1 мес. за счет застройщика. Далее стоимость квартиры делится на 3 транша, первый — 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств не позднее 2го мес., далее оставшаяся сумма (80%) делится на два транша — 50% от оставшейся суммы выплачивается ежемесячно, 50% выплачивается одним платежом за 2 мес. до ввода объекта в эксплуатацию.
Действует до 31 октября 2024
Расположение
Отзывы на ЖК «1-й Донской»
- 17объектовсдано
- 11объектовстроятся
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке.
Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.