Шикарный ремонт за 2,5 млн рублей: как хрупкая девушка превратила «двушку» в дизайнерский проект

2 500 000 рублей за ремонт двухкомнатной квартиры вместе с мебелью — по мнению нашей героини, это вполне приемлемая плата за результат. Агнетта, видеомейкер и хоумстейджер из Москвы, знает всё о том, как создавать грамотный визуал и как выгодно представить недвижимость покупателям или арендаторам. В 2017 году она купила собственную двухкомнатную квартиру в старом доме и уже успела сделать в ней два ремонта. Мы поговорили с Агнеттой и узнали, с какими трудностями она столкнулась в этом процессе и что получилось в итоге. 

Двухкомнатная квартира в любимом районе

«Я очень люблю Раменки. С тех пор, как в 2010-м купила здесь свою первую однокомнатную квартиру, ни разу не возникло мысли о переезде, поэтому когда в 2017 году встал вопрос о расширении, мои поиски были ограничены исключительно этим районом.

Мне повезло: свою «двушку» я нашла буквально в соседнем доме проекта SM3 — так называют постройки, идущие после сталинских, но ещё до «хрущёвок». Они не имеют архитектурного лоска, присущего сталинскому ампиру, но сопоставимы с ним по комфорту проживания. Квартиры в таких домах могут похвастаться высокими потолками, прекрасной шумо- и теплоизоляцией, а также вполне удобной планировкой. 

Что до ремонта, то в моей «двушке» он был, что называется, «от застройщика». Видимо, он так понравился предыдущим поколениям жильцов, что с 1961 года никто так и не озадачился его переделкой.

Разумеется, жить в таких условиях было невозможно, но и денег на шикарный ремонт не было. Компромиссом стала простенькая переделка своими руками из серии «чисто и аккуратно».  

И только спустя три года, накопив кое-какую сумму, я решилась на ремонт своей мечты. Забегая вперёд, скажу, что в итоге всё равно вышла за все предполагаемые сметы, но оно того стоило.

Сам себе дизайнер

Я живу одна, поэтому могу позволить то, что обычно недоступно семьям с детьми или даже парам — например, совмещённый санузел и смежные комнаты. Благодаря этому на площади в 47 кв. м мне удалось разместить отдельную гардеробную и довольно просторную прихожую.

И хотя интерьер я создавала без дизайнера, подошла к процессу максимально ответственно, в том числе учла все нормативы. Например, лёгкая французская перегородка появилась не сама по себе, а в ответ на требование закона. Мало кто знает, но кухню с газовой плитой нельзя объединять с жилыми комнатами. И хотя многие сознательно или неосознанно это игнорируют, я всё делала по правилам.

Да и в целом перегородка мне нравится: она красивая, лёгкая, сдвигается в сторону, а при необходимости защищает жилую зону от запахов при готовке.

Много белого и золотого

В моей квартире много белого и золотого. С первым цветом всё понятно — он совместим с любым другим оттенком и визуально увеличивает пространство. Что касается золотого, то он мне просто нравится. 

Считаю, его не нужно бояться, главное — соблюдать меру и не скатываться в «дворцовый стиль». Зато золото делает интерьер по-настоящему роскошным, а после предыдущего скучного дизайна именно этого мне особенно не хватало.

По этой же причине в отделке стен я использовала молдинги. Они дарят интерьеру шик и роскошь, с ними он становится более сложным и, если хотите, глубоким.

Каждая вещь на своём месте

Те, кто хоть раз создавал интерьер сам, знает, какое это удовольствие. Одно дело — когда всё вплоть до последнего сувенира тебе нашёл дизайнер. Совсем другое —  искать акценты самому. Удивительно, как это меняет фокус внимания: начинаешь замечать то, на чём раньше взгляд попросту не задерживался. 

Именно так я отыскала шикарную золотую вазочку в форме листа монстеры. Я купила её в магазине в Грозном — не искала специально, но не смогла пройти мимо. 

Конечно, бывает и по-другому. Например, зеркало-солнце у меня появилось задолго до ремонта. Когда я впервые его увидела, то сразу поняла, что оно обязано быть в моём новом доме. Эта одна из очень немногих вещей, которые перекочевали в квартиру из предыдущего интерьера.

Балкон с коваными перилами

Сегодня многие объединяют балкон с жилой зоной или превращают его в отдельную комнату. Но я счастливый человек, не стеснённый в квадратных метрах, поэтому у моего балкона осталось его первоначальное назначение. Это место, где можно подышать свежим воздухом, «впитать» шум улицы, насладиться открытыми видами, не искажёнными мутным оконным стеклом.

Я заменила скучные решётки фигурными кованными элементами и уложила плитку на пол. Мне кажется, получилось очень симпатично.

Ремонт — это всегда +30% к запланированному бюджету

Ремонт несёт множество непредвиденных расходов. Считается, что к запланированному бюджету нужно прибавлять 30%, в моём случае вышли все 40% — вместо задуманных 1 500 000 я потратила 2 500 000 рублей.

«Проколов» было много, даже мошенник попадался. Стремление сэкономить свело меня с мебельщиком из Краснодара. Шикарные фото его работ, аккаунт с «пятилетним стажем» и множество отзывов благодарных клиентов — казалось бы, что могло пойти не так? Стопроцентная предоплата, конечно, должна была насторожить, но мастер объяснил это массой желающих на распродажные образцы. В итоге 35 000 рублей ушли вместе с ним, как и деньги сотен таких же обманутых покупателей. 

Были и менее криминальные, но тоже довольно обидные расходы. Например, переделка пола из-за импульсивной покупки. Я с самого начала знала, какой материал подходит моей кухне, но в магазине внезапно передумала, увидев шикарный образец  другого типа. На стенде он смотрелся великолепно, а вот в мой интерьер вообще не вписался.

Оставить как есть и всякий раз цепляться взглядом за недоделку? Был такой соблазн, но «стерпится-слюбится» — сомнительная история, поэтому я решилась на переделку, невзирая на солидные расходы (к тому моменту мастера уже успели смонтировать тёплый пол, так что пришлось разбирать и собирать всё заново).

И это только несколько примеров. На деле их было больше, включая неудачный выбор ремонтной бригады и связанные с этим переделки, замену смонтированной ванны «не в тон» и многое другое. Преодолеть всё это мне помогла ясно обозначенная цель и отношение к ремонту как к сложному, но увлекательному квесту. Каждая трудность, помимо естественного огорчения, вызывала азарт: я воспринимала её как вызов, делающий меня мудрее и опытнее. 

Справедливости ради, удач тоже хватало. Чего стоит, к примеру, приз в конкурсе интересных видеороликов о ремонте! Я приняла в нём участие, заняла первое место и получила бесплатно разводку сантехники. Мне не пришлось платить за работу и материалы!

Моя квартира — мой любимый проект

Я делала квартиру для себя и под себя. Быть может, на чей-то строгий взгляд получилось не идеально. Например, много вопросов вызывает превращение отдельных комнат в смежные — мол, обычно все поступают наоборот. Но для меня это решение оказалось лучшим. Как и все остальные.

Что касается возможных недочётов, то они совсем не беспокоят. Как только начнут тревожить, я пойму, что пора всё переделывать. В конце концов, теперь я на один ремонт «старше». 

Фотографии из архива героини статьи