микрорайон «Черемушки»

 
4.5

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 38,3 до 80,5 м²
цена
от 3 704 607 до 7 418 110 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025 – 3 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «ДСК»
33 сдано9 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 18 марта

Выбор корпуса на генплане в микрорайоне «Черемушки». Общее число корпусов 21, в настоящий момент продажи 156 квартир открыты в 2

Скидки и акции

Скидка до 17%

При покупке трехкомнатной квартиры в поз. 8 за полный наличный расчет предоставляется скидка 17%. При покупке квартиры по программе «Старое жилье на новое. Трейд-ин» скидка составит 12%. При оформлении трехкомнатной квартиры в поз. 8 в ипотеку или рассрочку 20/80 — 15%. При покупке квартиры в рассрочку 50/50 — скидка составит 11%.

Бесплатное юридическое сопровождение

Бесплатное юридическое сопровождение на этапах оформления сделки при покупке онлайн.

Старт продаж

Старт продаж квартир в позиции 2 микрорайона «Черёмушки».

Сертификат в подарок

При покупке трехкомнатной квартиры в ЖК «Черемушки» (поз.8) сертификат номиналом 100000 руб. на покупку мебели от «Пинскдрев» в подарок.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 38,3 м²
от 3,70 млн ₽
8 планировок307 квартир
2-комнатныеот 58,9 м²
от 5,63 млн ₽
2 планировки53 квартиры
3-комнатныеот 77,2 м²
от 7,11 млн ₽
3 планировки49 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
37 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в микрорайон «Черемушки»

Калькулятор
Программы банков
3 704 607 
29%
1 111 382 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 16 744 ₽Платёж в месяц
В микрорайон «Черемушки» есть 22 ипотечные программы со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
3,9 млн ₽
77 794 ₽
Средняя цена за м²
93 229 ₽/м²
1 987 ₽/м²

Параметры ЖК микрорайон «Черемушки»

Срок сдачи
1 кв. 2025 – 3 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
железобетонный
Число корпусов
21

Ещё параметры

Этажность
от 16 до 19
Отделка
под ключ, чистовая
Высота потолков
2,6 — 2,8 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть крытый, есть подземный
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
17
Число квартир
5 490
Безбарьерная среда
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Черёмушки» — микрорайон комфорт-класса в Воронежской области. Он находится в Новоусманском районе, в посёлке Отрадное. Часть корпусов уже сдана, завершить строительство планируется в IV квартале 2024 года. В «Черёмушках» можно купить квартиры площадью 35,8–78,5 м² с 1–3 комнатами. Помещения продаются с отделкой под ключ.

Расположение, транспортная доступность

Микрорайон «Черёмушки» располагается к востоку от Воронежа, в посёлке Отрадное. Удобный выезд на Остужевскую развязку позволяет жителям строить маршруты до любой точки города. Путь до центра Воронежа займёт 24 минуты на автомобиле. По всему периметру микрорайона есть остановки общественного транспорта. Железнодорожный вокзал Воронеж-1 — в 25 минутах езды, международный аэропорт Воронежа имени Петра I — в 33 минутах.

Инфраструктура

Для жителей предусмотрены игровые и спортивные пространства, зоны отдыха. Высажены деревья и кустарники. Через весь микрорайон проходит бульвар, в его середине находится парк. На территории микрорайона построены и работают детский сад и школа с современным спортивным стадионом. Машину жители смогут оставить на подземном или наземном паркинге.

В 5–15 минутах езды от ЖК расположены торговые комплексы Metro Cash and Carry и «Твой Дом», супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», пункты выдачи интернет-заказов.

О застройщике

ДСК — один из крупнейших девелоперов в Воронеже. Застройщик занимается строительством не только жилых домов, но и социальных, культурных, коммерческих и инженерных сооружений. В портфолио ДСК — ЖК «Платонов», «Современник» и «Ласточкино».

Архитектура

Жилой комплекс «Черёмушки» строится по монолитной технологии. Такие дома отличаются хорошей звуко- и теплоизоляцией, высокой прочностью и долговечностью. Фасады корпусов отделаны керамической плиткой контрастных оттенков.

В комплексе можно купить квартиры с 1, 2 и 3 комнатами с классическими планировками. Сейчас в «Черёмушках» установлены самые выгодные цены на квартиры.

Полное описание

Расположение микрорайон «Черемушки»

Инфраструктура микрорайон «Черемушки»

На Яндекс Карты
сдан
1 кв. 2025
3 кв. 2025
3 кв. 2026

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ДСК
ООО «Воронежбытстрой»
ООО «СЗ «Воронежбытстрой»
ДСК
200 домов в 40 ЖКСдано
22 дома в 9 ЖКСтроятся

Отзывы на микрорайон «Черемушки»

4.5из 5
Всего 3191 оценка

микрорайон «Черемушки»

квартиры
от 38,3 до 80,5 м²
цена
от 3 704 607 до 7 418 110 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025 – 3 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «ДСК»
33 сдано9 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

5·1892 оценки

Инстеп.Бабяково

от 9 636 ₽ в месяц
Студии
от 26,7 м²
от 2,7 млн ₽
1-комн.
от 32,7 м²
от 3,2 млн ₽
2-комн.
от 53,8 м²
от 4,8 млн ₽
3-комн.
от 86,9 м²
от 7,9 млн ₽
ЖК «Инстеп.Бабяково» сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. Дома находятся в окружении лесного массива, неподалеку река, лыжероллерная трасса «Дубрава» - все располагает к прогулкам на свежем воздухе и здоровому отдыху. Планировки евроформата, фирменное благоустройство, три вида чистовой отделки на выбор, закрытая территория, видеонаблюдение, школа, магазины, детские площадки.
4.4·93 оценки

Ключи Club

Студии
от 30,7 м²
от 4,3 млн ₽
1-комн.
от 39,9 м²
от 5,1 млн ₽
2-комн.
от 53,2 м²
от 6,7 млн ₽
3-комн.
от 57,6 м²
от 7,1 млн ₽
ЖК Ключи Club это мини-город с полной инфраструктурой, включая школу и детский сад. Строительство школы уже началось. Первые два жилых комплекса планируется возводить с весны 2022 года.
4.7·3991 оценка

Озерки

от 14 120 ₽ в месяц
1-комн.
от 37,9 м²
от 4,0 млн ₽
2-комн.
от 65,4 м²
от 6,3 млн ₽
3-комн.
от 75,9 м²
от 7,0 млн ₽
«Озерки» — современный и комфортабельный жилой квартал, который представляет собой микрорайон, где жилье и инфраструктура находятся в прекрасном сочетании. Дома образуют мини-комплексы, объединенные общим цветовым решением. Внутренняя инфраструктура включает в себя два детских сада, общеобразовательную школу и различные магазины. С заботой о комфортном досуге жителей установлены детские и спортивные площадки, а также организованы зоны отдыха.
микрорайон «Черемушки»Застройщик «ДСК»