Насколько я знаю были проблемы с канализацией, может сейчас устранили недостатки. Клубные дома построены на грунтовых водах и по обе стороны овраг который засыпали строительным мусором и дренаж как положено не сделан...а так вид на Волгу хороший и правая сторона без грунтовых вод и овраг.