ЖК «Ритмы»

«Ритмы» — жилой комплекс экономкласса от холдинга «Партнёр». Возводится в селе Ембаево Тюменской области, на улице Бульварной. В состав ЖК «Ритмы» входят несколько типов зданий: частные и малоэтажные квартирные дома, а также таунхаусы. Полное завершение проекта запланировано на III квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК строится в селе Ембаево на Тобольском тракте к востоку от Тюмени. Добраться в центр города на машине можно за 35–40 минут, а на автобусе — в пределах часа в зависимости от выбранного маршрута. Расстояние — около 20 км. Транспортная развязка, на которой есть выезд на окружную дорогу, находится в 8 км, или в 9 минутах на автомобиле. Рядом с «Ритмами», на расстоянии 1,5 км, расположен лесной массив из берёз и сосен. Доехать на автомобиле можно за 5 минут, а дойти — за 15.

Инфраструктура

У ЖК закрытая благоустроенная территория с круглосуточным видеонаблюдением. Застройщик предусмотрел для детей игровые площадки с качелями, песочницами, гамаками и горками. Запланированы также спортивные зоны со шведскими стенками, турниками и теннисными столами. Разветвлённые прогулочные аллеи между домами выходят на единый протяжённый бульвар.

Двор спроектирован без высоких бордюров, входы в подъезды расположены на уровне земли, что обеспечит комфорт маломобильным жителям. В холлах предусмотрены колясочные и места для хранения велосипедов и спортинвентаря. На территории ЖК есть открытая парковка.

В «Ритмах» появится современный образовательный центр. Он объединит детский сад на 250 воспитанников и школу, которая сможет принять более 1 тыс. учеников.

В домах предусмотрены коммерческие помещения, где откроются магазины, салоны красоты и другие организации. Кроме того, в пределах 5–10 минут езды на автомобиле есть большие супермаркеты, включая сетевые «Пятёрочку» и «Магнит». Столько же времени понадобится, чтобы на машине или такси добраться в Ембаевскую или Яровскую средние общеобразовательные школы, детский сад «Родничок» — учреждения расположены в радиусе 3 км от ЖК.

О застройщике

Холдинг «Партнёр», а также входящие в него структуры уже 30 лет работают не только на рынке недвижимости, но и в сферах производства стройматериалов и торговли. По данным, опубликованным на сайте Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), на 1 марта 2024 года текущий объём строительства холдинга в Тюменской области составляет 35,65 тыс. м².

Архитектура

В состав комплекса входят дома нескольких типов: многоквартирные, таунхаусы и частные. Вид строительства — блочный. К главным плюсам такого способа относят хорошую теплоизоляцию стен, прочность и длительный срок службы дома, а также высокую пожарную безопасность. Фасады у всех зданий асимметричные. Акценты создаются за счёт разных цветов краски и облицовки панелями, выполненными под дерево. В многоквартирных домах асимметричность подчёркивают чередующиеся закрытые лоджии и открытые балконы.

Таунхаусы рассчитаны на 5 двухэтажных квартир, у каждой из них — задний двор с террасой и площадка для парковки автомобиля. У частных домов есть собственный участок, на котором можно разбить сад, организовать барбекю-зону или установить игровые комплексы для индивидуальной детской площадки.

Высота многоквартирных домов в ЖК «Ритмы» не превышает 4 этажей. Клиентам предлагают все основные типы планировок — от студий до 1–3-комнатных площадью от 30,2 до 137,3 м². На первых и последних этажах предусмотрены варианты с террасами, также есть предложения с кухнями-гостиными и тёплыми лоджиями. Все квартиры сдаются с отделкой под ключ и мебелью, а также установленным кухонным гарнитуром и сантехникой в ванной комнате.