Прео — это сердце Тюменской слободы. Вокруг — большой зелёный массив. Рядом — удобная транспортная развязка между Московским и Червишевским трактами. Никаких барьеров. Дворы для общения и знакомства. Соседские центры — для развития новых увлечений и хобби.

Застройщик ЭНКО

беспроцентная рассрочка

+1 акция

строится, есть сданные

комфорт

4.6·248 оценок

Машаров

от 26 716 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Республики

1-комн.

от 41,1 м²

от 8,9 млн ₽

2-комн.

от 53,4 м²

от 10,9 млн ₽

3-комн.

от 98,6 м²

от 17,9 млн ₽

4-комн.

от 135,1 м²

от 28,8 млн ₽

Авторский Квартал «Машаров» — уникальная локация, индивидуальная архитектура каждого дома, наличие пешеходного бульвара с ландшафтным озеленением, арт-объектами, спортивными и детскими площадками, торговой галереей в стиле небольшого европейского городка, «парящими» дворами и продуманными планировками. На первом этаже предусмотрена колясочная, зона для хранения, лапомойка для домашних питомцев, мягкая зона ожидания гостей и 2 лифтовых холла.

Застройщик Сибинтел Девелопмент

4.5·49 оценок

Баланс

от 11 937 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Республики / ул. Воровского

1-комн.

от 25,1 м²

от 4,0 млн ₽

2-комн.

от 46,8 м²

от 5,9 млн ₽

ЖК «Баланс», где главное — возможности. И они дополняют друг друга: много школ и главная улица, качественные клиники и большой парк рядом. Вокруг удобные транспортные развязки. Быстро добираться в разные точки города: на личной машине или на автобусе. Квартал окружен парками и скверами. Для вас это возможность отдохнуть на природе, не выезжая из города.

Застройщик ПСК ДОМ девелопмент

семейная ипотека 5.5% на весь срок

+3 акции

строится, есть сданные

комфорт

4.4·94 оценки

Речной порт

от 22 857 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Профсоюзная

Студии

от 21,7 м²

от 6,1 млн ₽

1-комн.

от 35,5 м²

от 7,6 млн ₽

2-комн.

от 60,2 м²

от 11,0 млн ₽

3-комн.

от 79,8 м²

от 13,4 млн ₽

4-комн.

от 153,9 м²

от 23,3 млн ₽

В основе проекта — модель европейского города с чётким выделением улиц и приватных дворовых пространств, с компактными зданиями и выраженной структурой уличного фасада. «Речной порт» представляет собой жилой район из пяти кварталов переменной высотности от 5 до 9 этажей и башней с камерными зелёными дворами, подземным паркингом и полезными сервисами на первых этажах.

Застройщик Брусника

скидка 5%

+6 акций

строится, есть сданные

комфорт

5·925 оценок

Домашний

от 13 583 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Новосёлов

Студии

от 19,1 м²

от 3,6 млн ₽

1-комн.

от 28,5 м²

от 4,5 млн ₽

2-комн.

от 32,4 м²

от 4,8 млн ₽

3-комн.

от 47,1 м²

от 6,6 млн ₽

4-комн.

от 66,3 м²

от 8,4 млн ₽

«Домашний» — микрорайон комфорт-класса в новом районе Тюмени около Московского тракта и Окружной дороги. В проекте 24 дома высотой от 4 до 16 этажей, детский сад, школа, закрытые дворы и большой пешеходный бульвар Традиций. Это один из первых в Сибири цифровых микрорайонов с бесконтактным доступом в подъезд и паркинг, USB-розетками в беседках, арт-объектами с QR-кодами на бульваре.

Застройщик СТРАНА Девелопмент

семейная ипотека 5.5%

Октябрьский на Туре

от 19 267 ₽ в месяц

Тюмень, мкр. ДОК, ул. Томская

Студии

от 18,7 м²

от 4,2 млн ₽

1-комн.

от 35 м²

от 6,4 млн ₽

2-комн.

от 55,9 м²

от 8,6 млн ₽

3-комн.

от 71,1 м²

от 10,5 млн ₽

4-комн.

от 110,2 м²

от 15,1 млн ₽

«Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. При проектировании квартала приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: деликатно вписать в него современную архитектуру комплекса. Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 мин. В пешей доступности находится автобусная остановка.

Застройщик Брусника

Какой ежемесячный платёж по ипотеке вам подойдёт?

До 30 тыс. ₽До 50 тыс. ₽До 70 тыс. ₽До 100 тыс. ₽Больше 100 тыс. ₽

семейная ипотека 5.5%

Республики 205

от 19 746 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Республики / ул. Пермякова

Студии

от 19,8 м²

от 4,4 млн ₽

1-комн.

от 35,5 м²

от 6,6 млн ₽

2-комн.

от 57,4 м²

от 9,8 млн ₽

3-комн.

от 74,9 м²

от 10,8 млн ₽

4-комн.

от 124,7 м²

от 18,1 млн ₽

Жилой район «Республики 205» возводится в сердце города Тюмень. В домах предусмотрены кладовые, колясочные и велосипедные для удобства жителей.

Застройщик Брусника

паркинг в подарок

строится, есть сданные

комфорт

5·878 оценок

Сердце Сибири

от 20 284 ₽ в месяц

Тюмень, Ленинский округ, ул. Харьковская

Студии

от 20 м²

от 4,5 млн ₽

1-комн.

от 32,5 м²

от 6,8 млн ₽

2-комн.

от 37,4 м²

от 6,7 млн ₽

3-комн.

от 51,4 м²

от 8,2 млн ₽

4-комн.

от 85,9 м²

от 13,4 млн ₽

«Сердце Сибири» — жилой комплекс комфорт-класса в деловом районе Тюмени, рядом с центром города и в 3 км от Гилёвской рощи. В проекте 8 корпусов высотой от 7 до 25 этажей, прогулочный бульвар, детский сад и многоуровневые наземные паркинги с тёплыми переходами в жилые дома. Квартиры от студии до 4-комнатных, с панорамными окнами, террасой и гардеробной. Приватный двор без машин. Озеленение в стиле природы Севера. Теплый паркинг и охрана 24/7.

Застройщик СТРАНА Девелопмент

4.5·124 оценки

Мотивы

от 14 301 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Первооткрывателей

Студии

от 20,4 м²

от 3,4 млн ₽

1-комн.

от 35,8 м²

от 4,8 млн ₽

2-комн.

от 54 м²

от 6,9 млн ₽

3-комн.

от 78,2 м²

от 8,5 млн ₽

ЖК «Мотивы» расположен в створе Московского тракта и Окружной дороги рядом с парком. Безопасный двор, закрытая от автомобилей территория и камеры видеонаблюдения – гарантия спокойствия. Быстрый доступ в любую точку города по Объездной дороге и любимые места в 5 минутах на автомобиле.

4.6·174 оценки

Чаркова 72

от 18 863 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Тимофея Чаркова

Студии

от 20,8 м²

от 3,6 млн ₽

1-комн.

от 29,8 м²

от 5,3 млн ₽

2-комн.

от 49 м²

от 7,9 млн ₽

3-комн.

от 65,3 м²

от 9,5 млн ₽

Жить в «Чаркова 72» в Мысу — наслаждаться каждым мгновением. В отделке домов высотой от 17 до 24 этажей с панорамными балконами использовались материалы природных оттенков. От квартала удобно добираться в любую точку города: 17 минут до центра и 2 минуты до Тобольского тракта. На первых этажах домов — кафе и магазины, а рядом с кварталом — школы, детские сады и поликлиника. Можно выбрать варианты отделки: чистовая, черновая и улучшенная.

Застройщик Группа «Самолет»

строится

комфорт

4.9·278 оценок

Авторский

от 16 604 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Полевая / ул. Полярная

Студии

от 18,7 м²

от 4,1 млн ₽

1-комн.

от 33,2 м²

от 5,6 млн ₽

2-комн.

от 34 м²

от 5,6 млн ₽

3-комн.

от 49,1 м²

от 7,2 млн ₽

Жилой комплекс «Авторский» — это 4 дома переменной этажности. Тематический бульвар объединяет дома и закрытые дворы квартала в единую экосистему. На выбор представлены квартиры классического и евро-формата. Есть и особенные квартиры: с мастер-спальнями, окнами в ванной и гардеробной, угловыми окнами и лоджиями. Новый детский сад появится в 2026 году. В нем выделено 150 мест для малышей.

Застройщик СТРАНА Девелопмент

Новостройки

Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку

Остались вопросы?

Сколько ЖК в продаже в Тюменской области?

в Тюменской области 126 ЖК от 55 застройщиков, из них 124 имеют отделку. Для 64 ЖК доступна рассрочка, для 93 ЖК - ипотека, 106 ЖК доступны для покупки по 214ФЗ, самая низкая ставка по ипотеке - 4%.

Новостройки эконом класса	27
Цена за квадратный метр эконом класса	90 686 — 219 432 ₽
Новостройки комфорт класса	94
Цена за квадратный метр комфорт класса	65 588 — 289 675 ₽
Новостройки бизнес класса	5
Цена за квадратный метр бизнес класса	232 891 — 346 000 ₽
Площадь	18 — 168 м²
Самые популярные запросы	«2-комнатные», «3-комнатные», «Со сроком сдачи в 2027 году»

Как выбрать лучшую новостройку?

Воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности новостроек в выбранном районе в Тюменской области

Для легкого выбора подходящей новостройки в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «2-комнатные» или «3-комнатные»

Помимо удобной сортировки по цене вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади

Выберите в фильтре подходящие условия сделки - например, в рассрочку

скидка 1%

+4 акции

строится, есть сданные

комфорт +

5·1429 оценок

Айвазовский City

от 25 591 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Пожарных и Спасателей

Студии

от 31,4 м²

от 6,7 млн ₽

1-комн.

от 25,6 м²

от 6,1 млн ₽

2-комн.

от 55,7 м²

от 9,3 млн ₽

3-комн.

от 76,3 м²

от 11,6 млн ₽

Следующий шаг в строительстве — идеальное сочетание комфорта, технологий и развитой инфраструктуры. Айвазовский City поражает своей уникальностью: в нём всё создано для тех, кто не станет соглашаться на меньшее — новая набережная, променад на 777 м, водный канал и живописный парк. Это новая концепция жизни и центр притяжения близких по духу людей.

Застройщик ЭНКО