Следующий шаг в строительстве — идеальное сочетание комфорта, технологий и развитой инфраструктуры. Айвазовский City поражает своей уникальностью: в нём всё создано для тех, кто не станет соглашаться на меньшее — новая набережная, променад на 777 м, водный канал и живописный парк. Это новая концепция жизни и центр притяжения близких по духу людей.

Застройщик ЭНКО

скидка 5%

+7 акций

строится, есть сданные

комфорт

5·872 оценки

Сердце Сибири

от 20 164 ₽ в месяц

Тюмень, Ленинский округ, ул. Харьковская

Студии

от 20 м²

от 4,5 млн ₽

1-комн.

от 32,3 м²

от 6,9 млн ₽

2-комн.

от 36,2 м²

от 6,7 млн ₽

3-комн.

от 51,4 м²

от 8,2 млн ₽

4-комн.

от 85,9 м²

от 13,4 млн ₽

«Сердце Сибири» — жилой комплекс комфорт-класса в деловом районе Тюмени, рядом с центром города и в 3 км от Гилёвской рощи. В проекте 8 корпусов высотой от 7 до 25 этажей, прогулочный бульвар, детский сад и многоуровневые наземные паркинги с тёплыми переходами в жилые дома. Квартиры от студии до 4-комнатных, с панорамными окнами, террасой и гардеробной. Приватный двор без машин. Озеленение в стиле природы Севера. Теплый паркинг и охрана 24/7.

Застройщик СТРАНА Девелопмент

семейная ипотека от 6%

+4 акции

строится

эконом

4.4·18 оценок

Окинава

от 24 443 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Разведчика Кузнецова / ул. Пожарных и Спасателей

Студии

от 22,4 м²

от 4,5 млн ₽

1-комн.

от 36,5 м²

от 6,2 млн ₽

2-комн.

от 53,2 м²

от 8,2 млн ₽

3-комн.

от 76,6 м²

от 10,0 млн ₽

Это не просто жилой комплекс, это остров 4 стихий. Они отражаются в фасадах домов, дворах и холлах. Каждая из стихий это отдельный дом и отдельная очередь строительства, находящиеся в гармонии между собой. «Окинава» — это жизнь в гармонии с природой и ее стихиями, а значит — жизнь в гармонии с собой, жизнь в комфорте.

4.9·38 оценок

Страна.Прибрежная

от 19 028 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Волоколамская / ул. Мельникайте

Студии

от 24,1 м²

от 5,0 млн ₽

1-комн.

от 32,2 м²

от 6,1 млн ₽

2-комн.

от 30 м²

от 6,4 млн ₽

3-комн.

от 48,7 м²

от 8,5 млн ₽

4-комн.

от 73,3 м²

от 11,8 млн ₽

«Страна.Прибрежная» — жилой квартал с богатой историей, расположившийся в районе улиц Елизарова–Дамбовская–Мельникайте. Раньше здесь селились работники знаменитого Тюменского судостроительного завода, а сегодня их преемники могут почувствовать себя настоящими мореплавателями, которые отправились в кругосветное путешествие на огромном лайнере.

Застройщик СТРАНА Девелопмент

скидка до 600 000 руб.

+10 акций

строится, есть сданные

эконом

4.7·427 оценок

Ритмы

от 23 066 ₽ в месяц

Тюменская обл., с. Ембаево, ул. Бульварная

Студии

от 30,4 м²

от 4,2 млн ₽

1-комн.

от 32 м²

от 4,8 млн ₽

2-комн.

от 54,9 м²

от 7,7 млн ₽

3-комн.

от 84,2 м²

от 9,0 млн ₽

Больше не придется выбирать между городскими удобствами и желанием жить в спокойном, уютном месте. Квартал включает в себя разные сценарии жизни, здесь есть всё: многоквартирные дома с ремонтом и мебелью; индивидуальные дома с собственными участками; стильные таунхаусы с оптимальными планировками и приватной территорией. Комплекс находится на Тобольском тракте, в 5 минутах от Тюмени, в окружении большого зеленого массива из берез и сосен.

Застройщик Холдинг «Партнер»

Какой ежемесячный платёж по ипотеке вам подойдёт?

До 30 тыс. ₽До 50 тыс. ₽До 70 тыс. ₽До 100 тыс. ₽Больше 100 тыс. ₽

бонус 20 000 руб. за рекомендацию

Беринг

Тюмень, ул. Камчатская

Студии

от 29 м²

от 4,2 млн ₽

1-комн.

от 32 м²

от 4,6 млн ₽

2-комн.

от 48,5 м²

от 6,3 млн ₽

3-комн.

от 73,4 м²

от 8,3 млн ₽

ЖК «Беринг» — это квартал с домами переменной этажности и закрытыми дворами. Вся концепция проекта отсылает к далёким землям Камчатки: природе, местам путешествия первооткрывателя, традициям коренных народов. Стилистика, благоустройство, отделка — образы в каждой детали.

строится, есть сданные

комфорт

5·2117 оценок

Звездный

от 18 070 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Тимофея Чаркова

Студии

от 21,6 м²

от 4,5 млн ₽

1-комн.

от 38,3 м²

от 6,1 млн ₽

2-комн.

от 38,8 м²

от 6,0 млн ₽

3-комн.

от 49,9 м²

от 7,2 млн ₽

4-комн.

от 87,4 м²

от 11,3 млн ₽

«Звездный» — мини-город рядом с ТРЦ Тюмень Сити Молл. В микрорайоне уже живут более 6000 семей. Новая школа, закрытые дворы, паркинги с теплыми переходами, свой бульвар и первый умный небоскреб в Тюмени — всё это «Звездный». Юпитер — последний дом в легендарном проекте. Современные технологии строительства и smart-подход к проектированию квартир и общих пространств. В доме инновации объединятся с комфортом, чтобы делать жизнь приятнее каждый день.

Застройщик СТРАНА Девелопмент

скидки до 1 000 000 руб.

+4 акции

строится

комфорт

4.3·31 оценка

Румянский

от 23 455 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Одесская, 7, к. 1

Студии

от 25,1 м²

от 4,8 млн ₽

1-комн.

от 35,7 м²

от 6,2 млн ₽

2-комн.

от 55,1 м²

от 7,8 млн ₽

3-комн.

от 78,3 м²

от 10,3 млн ₽

ЖК «Румянский» — дом, который воплощает мечты об уютном жилье. Продуманные квартирные решения, тренажерный зал в парадной, безопасный закрытый двор с развивающими детскими площадками и близость к центру города. Дом с большими перспективами для предприимчивых семей, готовых к переменам. Во всём мера и баланс: сдержанные фасады и деликатное гостевое лобби поддерживают деловой стиль района.

Застройщик Баланс Девелопмент

подарки при рекомендации

+3 акции

строится

комфорт

Нет оценок

Мириады город в принципах ЭНКО

от 16 963 ₽ в месяц

Тюмень, Тобольский тракт

Студии

от 26,2 м²

от 4,3 млн ₽

1-комн.

от 35,5 м²

от 5,2 млн ₽

2-комн.

от 40,1 м²

от 5,7 млн ₽

3-комн.

от 72,3 м²

от 8,8 млн ₽

ЖК комфорт-класса расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены магазины, школы, гипермаркеты, остановки общественного транспорта. На территории ЖК детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, велосипедные дорожки. Высота потолков в квартирах до 3.9 м.

4.5·49 оценок

Баланс

от 21 391 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Республики / ул. Воровского

1-комн.

от 25,1 м²

от 4,9 млн ₽

2-комн.

от 46,8 м²

от 7,2 млн ₽

ЖК «Баланс», где главное — возможности. И они дополняют друг друга: много школ и главная улица, качественные клиники и большой парк рядом. Вокруг удобные транспортные развязки. Быстро добираться в разные точки города: на личной машине или на автобусе. Квартал окружен парками и скверами. Для вас это возможность отдохнуть на природе, не выезжая из города.

Застройщик ПСК ДОМ девелопмент

Новостройки

Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку

Остались вопросы?

Сколько ЖК в продаже в Ембаеве?

в Ембаеве 57 ЖК от 32 застройщиков, из них 55 имеют отделку. Для 30 ЖК доступна рассрочка, для 44 ЖК - ипотека, 48 ЖК доступны для покупки по 214ФЗ, самая низкая ставка по ипотеке - 4%.

Новостройки эконом класса	13
Цена за квадратный метр эконом класса	94 970 — 157 320 ₽
Новостройки комфорт класса	44
Цена за квадратный метр комфорт класса	70 191 — 260 197 ₽
Площадь	29 — 166 м²
Самые популярные запросы	«Со сроком сдачи в 2027 году», «Со сроком сдачи в 2026 году», «1-комнатные»

Как выбрать лучшую новостройку?

Воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности новостроек в выбранном районе в Ембаеве

Для легкого выбора подходящей новостройки в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «Со сроком сдачи в 2027 году» или «Со сроком сдачи в 2026 году»

Помимо удобной сортировки по цене вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади

Выберите в фильтре подходящие условия сделки - например, в рассрочку

Дом на Большой Спасской

от 21 750 ₽ в месяц

Тюмень, ул. Республики, 204, к. 12

1-комн.

от 32,3 м²

от 7,3 млн ₽

2-комн.

от 30,4 м²

от 7,3 млн ₽

3-комн.

от 95,9 м²

от 12,8 млн ₽

ЖК «Дом на Большой Спасской» расположен в активно строящемся микрорайоне. В пешей доступности от дома находятся остановки общественного транспорта, заправки, медицинские учреждения, ремонтные мастерские, магазины.

Застройщик ПСК ДОМ девелопмент