ЖК «Зеленые аллеи»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 19 марта
Выбор корпуса на генплане в ЖК «Зеленые аллеи». Общее число корпусов 98, в настоящий момент продажи 280 квартир открыты в 15Скидки и акции
На кладовые в доме ГП-6 действует скидка 10% при оплате 100% и при рассрочке. На кладовые в домах ГП-7 и ГП-10 — скидка 5% при покупке кладовой в рассрочку.
При покупке первого типа недвижимости в «Навигатор. Девелопмент», покупатель автоматически становится участником бонусной программы. Это дает право на скидку 1% при следующей покупке недвижимости, которую можно использовать самостоятельно или подарить другу, который ранее не обращался в нашу компанию. При наличии в копилке от 2 до 4 покупок недвижимости, которые были приобретены самостоятельно или по рекомендации клиента, предоставляется скидка 2% на следующую покупку. 4% присваиваются, если в копилке от 5 до 7 покупок недвижимости, приобретенных самостоятельно или знакомыми по рекомендации клиента. Дисконт 5% на последующие приобретения, если уже есть 8 и более типов недвижимости в копилке, приобретенных самостоятельно или по рекомендации.
В «Навигатор. Девелопмент» можно приобрести недвижимость при 100% оплате с выгодой: квартиру с дисконтом 5% за наличный расчет и при ипотеке. В акции участвуют квартиры в домах ГП-1, ГП-2, ГП-3, ГП-6, ГП-7, ГП-10.
Скидка 500000 руб. на таунхаусы при наличном расчете или при стандартной ипотеке. Предложение не суммируется с другими акциями.
Скидка до 900000 руб. на двухсторонние таунхаусы при наличном расчете и при ипотеке без субсидирования. Предложение не распространяется на ГП-85.
Для тех, кто живет в Луговом, Кулаково, Метелево, Труфаново или Утешево, скидка 30000 руб. на покупку однокомнатной квартиры и скидка 50000 руб. на покупку двухкомнатной и трехкомнатной квартиры. Предложение не суммируется с другими акциями.
Скидка до 650000 руб. на квартиры. Скидки действуют как на готовые, так и на строящиеся квартиры.
Удобный трансфер до офиса продаж за счет застройщика.
Вознаграждение до 100000 руб. за рекомендацию. До 30000 руб за успешную рекомендацию однокомнатной или двухкомнатной квартиры, 50000 руб. за успешную рекомендацию трехкомнатной квартиры и таунхауса, 100000 руб за успешную рекомендацию дуплекса.
При покупке однокомнатной квартиры компенсация 300000 руб., при покупке двухкомнатной или трехкомнатной — 400000 руб. Акция действует при покупке квартир с помощью семейной ипотеки от банка ПАО ВТБ. Предложение действует на квартиры в доме ГП-8.
Обмену могут подлежать квартиры, таунхаусы, дома и земельные участки. Условия, которым должно соответствовать старое жилье: квартиру можно обменивать только целиком (доли в квартире не рассматриваются); нельзя обменять комнату в коммунальной квартире, общежитии, квартиру в найме; в квартире не должно быть перепланировок; квартира должна быть введена в эксплуатацию.
На кладовые в доме ГП-6 предоставляется рассрочка на 5 мес. Первый взнос от 20%. На кладовые в домах ГП-7 и ГП-10 — рассрочка до ввода в эксплуатацию с первым взносом от 20%.
Рассрочка до 01.10.2026 г на квартиры в доме ГП-8. Первый взнос от 15%, далее ежемесячные платежи не менее 30000 руб. за однокомнатную квартиру и не менее 50000 руб. при покупке двух- или трехкомнатной квартиры. Остаточный платёж собственными средствами или переходом в ипотеку, срок последнего платежа 30.12.2026 г. На квартиры в домах ГП-7 и ГП-10 рассрочка с первым взносом от 10%, далее ежемесячные платежи не менее 30000 руб. за однокомнатную квартиру и не менее 50000 руб. при покупке двух- или трехкомнатной квартиры. Остаточный платёж собственными средствами или переходом в ипотеку, срок последнего платежа для дома ГП-7 — 31.12.2025 г., для дома ГП-10 — 30.03.2026 г.
Ипотека в ЖК «Зеленые аллеи»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «Зеленые аллеи»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Зелёные аллеи» — малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса от застройщика «Навигатор. Девелопмент». ЖК строится к северо-западу от Тюмени, в 2 км от международного аэропорта Рощино. «Зелёные аллеи» — это квартал, который разделён на 2 части: в восточной находятся таунхаусы и дуплексы, в западной — многоквартирные дома. «Зелёные аллеи» частично сданы, следующий этап строительства закончится в IV квартале 2025 года.
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Зелёные аллеи» строится в 3 минутах езды на машине от кольца, где Ямская улица переходит в Ирбитский тракт. Отсюда можно строить прямые автомобильные маршруты в пригород, центр и другие районы Тюмени. Расстояние от комплекса до аэропорта Рощино — 3 км, до железнодорожного вокзала — 13 км, до Тюменского драматического театра — 19 км.
В нескольких минутах ходьбы от «Зелёных аллей» есть остановка маршрутных такси. На них можно доехать без пересадок, например, до экопарка «Затюменский», Цветного бульвара или торгового центра «Галерея Вояж».
Инфраструктура
На территории комплекса появится 10 тематических аллей, которые будут посвящены спорту, искусству, ботанике и другим направлениям. Здесь спроектирована собственная инфраструктура: будут магазины и аптеки, торговый и комьюнити-центры, образовательный комплекс и детский сад на 350 человек. Для любителей прогулок появится экотропа.
«Зелёные аллеи» будут круглосуточно охраняться: здесь установят камеры видеонаблюдения и контрольно-пропускной пункт. Жители смогут воспользоваться местами отдыха у пруда, детскими площадками и спортивными зонами. В нескольких минутах езды на машине — экопарк «Затюменский» и центр активного отдыха «Воронинские горки».
О застройщике
Застройщик комплекса — компания «Навигатор. Девелопмент», которая специализируется на городской и загородной недвижимости. В портфолио застройщика на 2024 год — 6 коттеджных посёлков и 5 жилых комплексов, их общая площадь превышает 570 тыс. м². Сегодня в объектах от компании «Навигатор. Девелопмент» живут больше 32 тыс. человек.
Архитектура
Жилой комплекс «Зелёные аллеи» — это квартал из домов разного формата. В западной части — здания, где представлены квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Многоквартирные дома строятся по кирпично-монолитной технологии, которая сохраняет комфортный микроклимат в течение всего года и снижает уровень внешнего шума. Все квартиры застройщик предлагает с готовым ремонтом в одном из 3 стилей: светлом, тёмном или сером.
В восточной части «Зелёных аллей» представлены таунхаусы и дуплексы, высота потолков — до 3 м. Стены домов состоят из керамзитоблоков и минераловатного утеплителя, а фасады облицованы керамическим кирпичом. В каждом жилом помещении спроектированы собственная вентиляция, отдельный дымоход и индивидуальный газовый котёл отопления. Это поможет жителям самим контролировать расход ресурсов и экономить на оплате счетов.
