ЖК «Опера»

«Опера» — жилой комплекс комфорт-класса в Центральном округе Тюмени. В проекте — 2 дома: «Моцарт» и «Чайковский», — выполненных в стиле модерн. На территории также появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха и выгула домашних животных, подземный и открытый паркинги. В ЖК «Опера» можно купить квартиру площадью 32–240 м² с 1–3 комнатами. Сдать комплекс планируется в IV квартале 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Опера» расположен в 5-м Заречном микрорайоне, на углу улиц Евгения Войнова и Разведчика Кузнецова. Добраться отсюда до исторического центра Тюмени и железнодорожного вокзала можно за 15–20 минут на машине, до аэропорта Рощино — за 30 минут. В 6 минутах ходьбы от ЖК расположена остановка общественного транспорта «Улица Евгения Войнова».

Инфраструктура

Для жителей «Оперы» предусмотрены:

• детские площадки, ориентированные на разные возрастные группы: до 3 лет, от 3 до 7 лет, от 7 до 12 лет;
• воркаут-зона, площадки для командных видов спорта;
• площадка с тренажёрами для выгула собак;
• холл с открытой библиотекой, колясочные, лапомойки и гостевые санузлы на первых этажах;
• пешеходный бульвар, зона отдыха над рампой;
• подземный паркинг на 523 машины, кладовые.

В 3–6 минутах ходьбы от ЖК расположены «Центр современной стоматологии доктора Лоншакова» и «АрияДент», супермаркет «Магнит». В 10 минутах — парк российско-корейской дружбы и торговый центр «Алебашевский Bazar». Школа № 94, частные детские сады «Планета мечтателей» и Sun School, а также медцентры Clean Clinic и «Доктор Мира» — в 7 минутах езды.

О застройщике

ГК «Инко и К» образована в 1999 году. В портфеле тюменской компании — более 350 000 м² построенных объектов: 38 жилых домов и несколько объектов социальной инфраструктуры. По данным Единого ресурса застройщиков на август 2024 года, девелопер обладает максимальной оценкой за соблюдение декларируемого срока ввода жилья, то есть все свои дома сдаёт вовремя.

Архитектура

«Опера» — это 2 дома высотой от 6 до 15 этажей. Корпус «Чайковский» направлен в сторону ЖК «Ария» (ещё один проект «Инко и К»), «Моцарт» — на озеро Алебашево, где появится одноимённый парк. Фасады оформят клинкерным кирпичом пастельных тонов. Всего в комплексе будет 735 квартир — от 4 до 6 на этаже.

В «Опере» представлены квартиры по ценам от застройщика: с кухнями-гостиными, постирочными, гардеробными, остеклёнными лоджиями. В продаже также есть апартаменты с террасами и пентхаусы. Во всех жилых пространствах будет выполнена черновая отделка с горизонтальной разводкой отопления, регуляторами отопления, улучшенными радиаторами, телеметрией и шумоизоляцией. Высота потолков в квартирах ЖК «Опера» — от 2,9 до 3,2 м.