ЖК «Опера»

 
4.3

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 50,8 до 237,6 м²
цена
от 8 500 000 до 30 900 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024
Застройщик «Инко и К»
3 сдано3 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 21 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Опера». Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 90 квартир открыты в 1

Скидки и акции

Выгода до 300 000 руб. на паркинг

Паркинг с выгодой до 300000 руб. при покупке квартиры.

Кладовая в подарок

При единовременной покупке квартиры и паркинга и при покупке двухкомнатной квартиры — кладовая в подарок

Паркинг в подарок

При покупке двухкомнатной квартиры паркинг в подарок.

Умный дом в подарок

При покупке квартиры — сертификат на установку умного дома в подарок после сдачи дома.

Рассрочка

Рассрочка с равными поквартальными платежами, первоначальный взнос от 30%.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 50,75 м²
от 8,50 млн ₽
7 планировок7 квартир
2-комнатныеот 74,16 м²
от 9,80 млн ₽
45 планировок64 квартиры
3-комнатныеот 90,23 м²
от 12,20 млн ₽
14 планировок16 квартир
4 комнаты и болееот 189,87 м²
от 25,70 млн ₽
3 планировки3 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
15 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Опера»

Калькулятор
Программы банков
8 500 000 
30%
2 550 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 3.5%Ставка
от 34 508 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Опера» есть 17 ипотечных программ со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,95 млн ₽
161 428 ₽
Средняя цена за м²
137 233 ₽/м²
6 134 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Опера»

Срок сдачи
4 кв. 2024
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
1

Ещё параметры

Этажность
15
Высота потолков
2,9 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
735
Охрана на территории
есть
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Мойка лап для собак
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Опера» — жилой комплекс комфорт-класса в Центральном округе Тюмени. В проекте — 2 дома: «Моцарт» и «Чайковский», — выполненных в стиле модерн. На территории также появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха и выгула домашних животных, подземный и открытый паркинги. В ЖК «Опера» можно купить квартиру площадью 32–240 м² с 1–3 комнатами. Сдать комплекс планируется в IV квартале 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Опера» расположен в 5-м Заречном микрорайоне, на углу улиц Евгения Войнова и Разведчика Кузнецова. Добраться отсюда до исторического центра Тюмени и железнодорожного вокзала можно за 15–20 минут на машине, до аэропорта Рощино — за 30 минут. В 6 минутах ходьбы от ЖК расположена остановка общественного транспорта «Улица Евгения Войнова».

Инфраструктура

Для жителей «Оперы» предусмотрены:

  • детские площадки, ориентированные на разные возрастные группы: до 3 лет, от 3 до 7 лет, от 7 до 12 лет;
  • воркаут-зона, площадки для командных видов спорта;
  • площадка с тренажёрами для выгула собак;
  • холл с открытой библиотекой, колясочные, лапомойки и гостевые санузлы на первых этажах;
  • пешеходный бульвар, зона отдыха над рампой;
  • подземный паркинг на 523 машины, кладовые.

В 3–6 минутах ходьбы от ЖК расположены «Центр современной стоматологии доктора Лоншакова» и «АрияДент», супермаркет «Магнит». В 10 минутах — парк российско-корейской дружбы и торговый центр «Алебашевский Bazar». Школа № 94, частные детские сады «Планета мечтателей» и Sun School, а также медцентры Clean Clinic и «Доктор Мира» — в 7 минутах езды.

О застройщике

ГК «Инко и К» образована в 1999 году. В портфеле тюменской компании — более 350 000 м² построенных объектов: 38 жилых домов и несколько объектов социальной инфраструктуры. По данным Единого ресурса застройщиков на август 2024 года, девелопер обладает максимальной оценкой за соблюдение декларируемого срока ввода жилья, то есть все свои дома сдаёт вовремя.

Архитектура

«Опера» — это 2 дома высотой от 6 до 15 этажей. Корпус «Чайковский» направлен в сторону ЖК «Ария» (ещё один проект «Инко и К»), «Моцарт» — на озеро Алебашево, где появится одноимённый парк. Фасады оформят клинкерным кирпичом пастельных тонов. Всего в комплексе будет 735 квартир — от 4 до 6 на этаже.

В «Опере» представлены квартиры по ценам от застройщика: с кухнями-гостиными, постирочными, гардеробными, остеклёнными лоджиями. В продаже также есть апартаменты с террасами и пентхаусы. Во всех жилых пространствах будет выполнена черновая отделка с горизонтальной разводкой отопления, регуляторами отопления, улучшенными радиаторами, телеметрией и шумоизоляцией. Высота потолков в квартирах ЖК «Опера» — от 2,9 до 3,2 м.

Полное описание

Расположение ЖК «Опера»

парк Дружбы между Россией и Кореей
7 мин. пешком
озеро Алебашево
3 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Опера»

Ход строительства

2 квартал 2023 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Инко и К
ООО «СЗ «Инко и К»
Инко и К
22 дома в 3 ЖКСдано
4 дома в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Опера»

4.3из 5
Всего 99 оценок

ЖК «Опера»

квартиры
от 50,8 до 237,6 м²
цена
от 8 500 000 до 30 900 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024
Застройщик «Инко и К»
3 сдано3 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.6·240 оценок

Машаров

от 21 630 ₽ в месяц
Студии
от 25,5 м²
от 7,2 млн ₽
1-комн.
от 41,1 м²
от 9,6 млн ₽
2-комн.
от 53,4 м²
от 10,9 млн ₽
3-комн.
от 98,6 м²
от 17,9 млн ₽
4-комн.
от 135,1 м²
от 28,8 млн ₽
Авторский Квартал «Машаров» — уникальная локация, индивидуальная архитектура каждого дома, наличие пешеходного бульвара с ландшафтным озеленением, арт-объектами, спортивными и детскими площадками, торговой галереей в стиле небольшого европейского городка, «парящими» дворами и продуманными планировками. На первом этаже предусмотрена колясочная, зона для хранения, лапомойка для домашних питомцев, мягкая зона ожидания гостей и 2 лифтовых холла.
4.4·92 оценки

Речной порт

от 17 592 ₽ в месяц
Студии
от 21,7 м²
от 5,9 млн ₽
1-комн.
от 35,5 м²
от 7,5 млн ₽
2-комн.
от 60,2 м²
от 10,6 млн ₽
3-комн.
от 79,8 м²
от 13,0 млн ₽
4-комн.
от 153,9 м²
от 23,3 млн ₽
В основе проекта — модель европейского города с чётким выделением улиц и приватных дворовых пространств, с компактными зданиями и выраженной структурой уличного фасада. «Речной порт» представляет собой жилой район из пяти кварталов переменной высотности от 5 до 9 этажей и башней с камерными зелёными дворами, подземным паркингом и полезными сервисами на первых этажах.
4.4·42 оценки

Октябрьский на Туре

от 12 476 ₽ в месяц
Студии
от 18,7 м²
от 4,2 млн ₽
1-комн.
от 35 м²
от 6,3 млн ₽
2-комн.
от 55,9 м²
от 8,7 млн ₽
3-комн.
от 71,1 м²
от 10,4 млн ₽
4-комн.
от 110,2 м²
от 14,8 млн ₽
«Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. При проектировании квартала приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: деликатно вписать в него современную архитектуру комплекса. Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 мин. В пешей доступности находится автобусная остановка.