Жилой комплекс «Нефтяник» расположен в Центральном административно-территориальном округе г. Тюмени в районе улиц Магистральная – Избышева – Жданова и представляет собой согласно проекту многосекционный девятиэтажный жилой дом в кирпичном исполнении с подвалом и техническим этажом.