ЖК «Мотивы»

 
4.6

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 20,4 до 80,2 м²
цена
от 3 700 000 до 11 420 000 ₽
срок сдачи
2 кв. 2025 – 2 кв. 2026
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
IT-ипотека 5%
Ещё 5 акций

Цены на квартиры от застройщика • 16 февраля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Мотивы». Общее число корпусов 7, в настоящий момент продажи 708 квартир открыты в 7

Скидки и акции

IT-ипотека 5%

Ипотека ПАО «Совкомбанк», лицензия №963 от 05.12.2014 г. ПСК 5% — 15.8%. Ставка 5% предоставляется на весь срок ипотеки. Минимальный первый взнос — от 30.1%, максимальный срок кредита — 15 лет. Максимальный размер кредита 30000000 руб.

Семейная ипотека 5%

Ипотека ПАО «Совкомбанк», лицензия Банка России №963 от 05.12.2014 г. Ставка 5% на весь срок. ПВ от 25.1%, максимальный срок кредита – 30 лет. Максимальный размер кредита 30000000 руб.

Скидка до 1 000 000 руб.

Скидка до 1000000 руб. на готовые двух- и трёхкомнатные квартиры в первой очереди строительства.

Паркинг в подарок

Место в наземном паркинге в подарок при покупке двух- или трёхкомнатных квартир в первой очереди строительства.

Ремонт в подарок

Чистовая отделка во всей квартире предоставляется в подарок при покупке двух- или трёхкомнатных квартир в первой очереди строительства.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 20,36 м²
от 3,70 млн ₽
7 планировок93 квартиры
1-комнатныеот 35,84 м²
от 5,17 млн ₽
15 планировок270 квартир
2-комнатныеот 53,95 м²
от 7,30 млн ₽
16 планировок350 квартир
3-комнатныеот 78,19 м²
от 9,35 млн ₽
3 планировки124 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
42 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Мотивы»

Калькулятор
Программы банков
3 700 000 
30%
1 110 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 16 723 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Мотивы» есть 23 ипотечные программы со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
3,76 млн ₽
7 856 ₽
Средняя цена за м²
162 208 ₽/м²
506 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Мотивы»

Срок сдачи
2 кв. 2025 – 2 кв. 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
7

Ещё параметры

Этажность
от 7 до 14
Отделка
предчистовая
Высота потолков
2,7 — 3 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
2 126
Колясочные
есть
Мойка лап для собак
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Мотивы» — это дома комфорт-класса, которые строятся в Калининском административном округе Тюмени. ЖК расположен в 15 минутах от центра города и в 13 минутах от международного аэропорта Рощино. Рядом с домами находится Плехановский бор, благодаря которому местность занимает высокие позиции в экологических рейтингах. Проект планируется сдать во II квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Мотивы» возводится у крупной транспортной развязки на пересечении Окружной дороги и Московского тракта, который с одной стороны от домов ведёт в центр города, с другой — на трассу М-12 Москва — Тюмень. Автобусные остановки находятся в 900 м (10 минут пешком) и 1,4 км (17 минут пешком) от ЖК. Добраться в центр города можно также на электричке. Ближайшая станция — 2134 км — расположена в 2,6 км. На машине путь до неё займёт 5 минут, на автобусе и пешком — 35 минут. Время в дороге до ж/д вокзала Тюмень — 8–10 минут. Рядом с ним находится автобусная остановка, откуда можно уехать в любой район города.

Инфраструктура

Территорию ЖК закроют для машин — их можно будет оставлять на открытых парковках. Во дворах обустроят детскую и спортивную площадки, запроектируют велодорожки, установят камеры видеонаблюдения.

Подъезды сделают сквозными, чтобы заходить в дом и с улицы, и со двора. Вход будет расположен на уровне тротуара, чтобы было удобно завозить коляски. В подъездах предусмотрят большие помещения для хранения велосипедов и колясок, а также места, где можно помыть лапы питомцам.

До детских садов удобнее добираться на машине: они находятся в радиусе 7–10 км, путь займёт от 10 до 13 минут. Ближайшие школы расположены в 11 км, до них можно доехать за 13 минут на автомобиле или за 26–30 минут на автобусе. Примерно такое же расстояние — 11–12 км — от ЖК до поликлиник. Время в пути — 9–15 минут на машине и 35–48 минут на автобусе.

За покупками можно отправиться в торговый центр «Колумб», до которого меньше 3 км. На машине до места получится добраться за 12 минут, на автобусе — за 16 минут, пешком — за 30 минут. Здесь предлагают товары для дома, бытовую технику, продукты, одежду и обувь, а также товары для детей. Есть кинотеатр и детские парки развлечений. В 2,6 км от ЖК расположен Плехановский бор — место для занятий спортом, отдыха и прогулок. В бору оборудованы беседки с мангалами, детские площадки, есть футбольное поле.

О застройщике

Застройщик проекта — ISB Development. Компания вышла на рынок недвижимости в 2021 году. В 2024-м в Тюмени возводятся 2 жилых комплекса. ISB Development ведёт строительство, используя собственный парк техники.

Архитектура

В ЖК «Мотивы» построят дома высотой от 5 до 14 этажей. Здесь появятся студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 21 до 79 м². Высота потолков — 2,7–3 м. Застройщик предложит разные планировки: с гардеробными, мастер-спальнями с отдельной ванной и гардеробной, а также комнатами, где можно стирать и сушить бельё. Жильё будет сдаваться с предчистовой отделкой: выровняют и оштукатурят стены, проведут электричество и отопление, установят радиаторы.

Полное описание

Расположение ЖК «Мотивы»

Инфраструктура ЖК «Мотивы»

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

География
ООО «СЗ «ИСБ-ДЕВЕЛОПМЕНТ»
География
3 дома в 1 ЖКСдано
20 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Мотивы»

4.6из 5
Всего 163 оценки
Михаил
21 апреля 2024
Отличный ЖК все как говорится для людей, вот для детей побыстрее бы построили детский сад и школу,транспортную развязку бы построили и все стало бы еще немного лучше уже для семейного проживания и по доступности с заездом и выездами в любую точку города.

ЖК «Мотивы»

квартиры
от 20,4 до 80,2 м²
цена
от 3 700 000 до 11 420 000 ₽
срок сдачи
2 кв. 2025 – 2 кв. 2026
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4·19 оценок

Республики 205

от 17 289 ₽ в месяц
Студии
от 19,8 м²
от 4,4 млн ₽
1-комн.
от 35,5 м²
от 6,5 млн ₽
2-комн.
от 60,1 м²
от 9,7 млн ₽
3-комн.
от 74,9 м²
от 11,0 млн ₽
4-комн.
от 133,9 м²
от 18,2 млн ₽
Жилой район «Республики 205» возводится в сердце города Тюмень. В домах предусмотрены кладовые, колясочные и велосипедные для удобства жителей.
4.4·46 оценок

Октябрьский на Туре

от 15 183 ₽ в месяц
Студии
от 18,7 м²
от 3,8 млн ₽
1-комн.
от 32,3 м²
от 5,9 млн ₽
2-комн.
от 55,9 м²
от 8,3 млн ₽
3-комн.
от 71,1 м²
от 9,8 млн ₽
4-комн.
от 110,2 м²
от 15,1 млн ₽
«Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. При проектировании квартала приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: деликатно вписать в него современную архитектуру комплекса. Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 мин. В пешей доступности находится автобусная остановка.
4.6·25 оценок

Окинава

от 15 229 ₽ в месяц
Студии
от 22,4 м²
от 5,1 млн ₽
1-комн.
от 36,5 м²
от 7,0 млн ₽
2-комн.
от 53,2 м²
от 9,4 млн ₽
3-комн.
от 76,6 м²
от 11,5 млн ₽
Это не просто жилой комплекс, это остров 4 стихий. Они отражаются в фасадах домов, дворах и холлах. Каждая из стихий это отдельный дом и отдельная очередь строительства, находящиеся в гармонии между собой. «Окинава» — это жизнь в гармонии с природой и ее стихиями, а значит — жизнь в гармонии с собой, жизнь в комфорте.