ЖК «Маэстро»

 
4.5

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 40,5 до 164,3 м²
цена
от 6 300 000 до 23 000 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 1 кв. 2026
Застройщик «Инко и К»
3 сдано3 строятся

Цены на квартиры от застройщика • 6 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Маэстро». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 190 квартир открыты в 2

Скидки и акции

Скидка до 4%

При покупке недвижимости у ГК «ИНКО» каждый покупатель участвует в программе: «Программа лояльности ГК ИНКО». Согласно указанной программы каждому клиенту присваивается определенный «Статус» от которого напрямую зависит размер индивидуальной скидки на приобретение недвижимости у ГК «ИНКО». Статусы программы лояльности: статус «Любитель»: купил квартиру впервые — скидка 2% на вторую, третью покупку недвижимости; статус «Ценитель»: купил от трёх квартир — скидка 3% на четвертую, пятую покупку недвижимости; статус «Легенда»: купил от пяти квартир — скидка 4% на шестую и последующие покупки недвижимости. При определении «статуса» не учитываются такие объекты недвижимости как паркинг и кладовая, при этом скидка при достижении определенного «статуса» распространяется на указанные объекты недвижимости. Скидку, полученную при достижении указанных выше «статусов» можно передать знакомым, друзьям, коллегам не более 5 (пяти) раз.

Трейд-ин

Трейд-ин — это программа по обмену старого жилья на новое от застройщика.

Беспроцентная рассрочка

Беспроцентная рассрочка от застройщика. Для студий: ПВ — 50%, остальная часть выплачивается равными поквартальными платежами до 31.12.2024. Для 1-к: ПВ — 50%, срок — до 31.06.2025. Для 2-к и более: ПВ — 30%, срок — до 31.06.2025. Если покупка квартиры происходит на начальной стадии строительства, то срок оплаты квартиры составит до 1.5 года.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 40,5 м²
от 6,30 млн ₽
7 планировок8 квартир
2-комнатныеот 60,5 м²
от 9,30 млн ₽
52 планировки128 квартир
3-комнатныеот 89,1 м²
от 12,50 млн ₽
39 планировок52 квартиры
4 комнаты и болееот 133,2 м²
от 19,40 млн ₽
2 планировки2 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
34 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Маэстро»

Калькулятор
Программы банков
6 300 000 
30%
1 890 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.9%Ставка
от 31 341 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Маэстро» есть 16 ипотечных программ со ставкой от 5.9%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
8,54 млн ₽
3 745 ₽
Средняя цена за м²
167 468 ₽/м²
109 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Маэстро»

Срок сдачи
4 кв. 2025 – 1 кв. 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
2

Ещё параметры

Этажность
22
Высота потолков
2,87 — 3,17 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
1 196
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Корзины для кондиционеров
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Маэстро» — жилой комплекс комфорт-класса в Тюмени. Его возводят рядом с озером Алебашево, на которое будут открываться панорамные виды из многих окон. В 500 м протекает река Тура, также в районе много парков. В ЖК представлены 1–4-комнатные планировки, в том числе двухуровневые. В цену квартир в ЖК «Маэстро» включена улучшенная черновая отделка. Сдать комплекс планируется в IV квартале 2025 — I квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Маэстро» расположен на пересечении улиц Евгения Войнова и Братьев Бондаревых. До выезда на улицу Дружбы, которая переходит в Тобольский тракт, — 2,4 км. До Профсоюзного моста через Туру — 1,4 км. В 400 м от комплекса останавливается автобус, на котором можно доехать до ж/д вокзала и других районов Тюмени.

Инфраструктура

В ЖК «Маэстро» входы расположены на уровне земли. Благодаря панорамным окнам, большим зеркалам и современной отделке подъезды будут светлыми и просторными. На первых этажах предусмотрены колясочные, зоны ожидания с мягкой мебелью и гостевые санузлы. В комплексе спроектированы кладовые, а для автомобилистов — подземный паркинг на 1077 мест. Спуститься в него можно на лифте. Также открытые машино-места оборудуют по периметру ЖК.

Двор в «Маэстро» закроют от автомобилей и посторонних и условно поделят на две зоны: для спокойного и активного отдыха. Здесь будут детские и спортивные площадки, столы для пинг-понга, лаундж-пространства с шезлонгами. Для прогулок с собаками выделена отдельная территория.

На первых этажах комплекса откроются коммерческие объекты. В районе работают продуктовые магазины, до фермерского рынка «Алебашевский Bazar» — километр. До гипермаркета «Лента» — 1,3 км. Ближайший детский сад № 172 находится в 1,1 км, это 14 минут пешком. Школа № 94 — в 2 км. Путь до неё займёт 24 минуты пешком, чуть быстрее — на автобусе.

В районе, где расположен «Маэстро», много парков и озёр. В 400 м от ЖК — парк Дружбы между Россией и Кореей, в 2,5 км — парк имени Ю. А. Гагарина, в 3 км — парк «Ватутинская роща». До озера Алебашево — 100 м, до Туры — 500 м, до озера Круглого — 2,6 км.

О застройщике

Компания «Инко» основана в 1999 году. Девелопер возводит жилые комплексы в Тюмени, среди сданных проектов — ЖК «Орион», «Ария», «Артамонова, 3».

Архитектура

ЖК «Маэстро» — это 2 корпуса переменной этажности: от 9 до 22 этажей. В проекте используются навесные фасадные системы, благодаря чему в домах будет теплее. Стены отделают плиткой из архитектурного бетона и клинкерной плиткой светлых оттенков.

В комплексе представлены 1–4-комнатные квартиры площадью от 25,9 до 164,3 м². Во всех спроектированы увеличенные окна высотой 1,9–2,2 м. Высота потолков в большинстве лотов — 2,87 м. Есть планировки с просторными кухнями-гостиными, лоджиями, мастер-спальнями с собственными санузлами. Также застройщик предлагает варианты со вторым светом и потолками высотой 3,2 м. Купить квартиру в ЖК «Маэстро» можно с отделкой «Белый квадрат» — все черновые работы выполнит застройщик.

Полное описание

Расположение ЖК «Маэстро»

парк Дружбы между Россией и Кореей
11 мин. пешком
озеро Алебашево
1 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Маэстро»

На Яндекс Карты
4 кв. 2025
1 кв. 2026

Ход строительства

4 квартал 2022 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Инко и К
ООО «СЗ «Инко и К»
Инко и К
22 дома в 3 ЖКСдано
4 дома в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Маэстро»

4.5из 5
Всего 63 оценки

ЖК «Маэстро»

квартиры
от 40,5 до 164,3 м²
цена
от 6 300 000 до 23 000 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 1 кв. 2026
Застройщик «Инко и К»
3 сдано3 строятся

Вам может быть интересно

4.5·112 оценок

Мотивы

от 10 172 ₽ в месяц
Студии
от 20,4 м²
от 3,4 млн ₽
1-комн.
от 35,8 м²
от 4,7 млн ₽
2-комн.
от 54 м²
от 6,8 млн ₽
3-комн.
от 78,2 м²
от 8,5 млн ₽
ЖК «Мотивы» расположен в створе Московского тракта и Окружной дороги рядом с парком. Безопасный двор, закрытая от автомобилей территория и камеры видеонаблюдения – гарантия спокойствия. Быстрый доступ в любую точку города по Объездной дороге и любимые места в 5 минутах на автомобиле.
5·902 оценки

Домашний

от 10 651 ₽ в месяц
Студии
от 19,1 м²
от 3,6 млн ₽
1-комн.
от 28,5 м²
от 4,4 млн ₽
2-комн.
от 32,4 м²
от 4,7 млн ₽
3-комн.
от 47,1 м²
от 6,4 млн ₽
4-комн.
от 66,3 м²
от 8,3 млн ₽
«Домашний» — микрорайон комфорт-класса в новом районе Тюмени около Московского тракта и Окружной дороги. В проекте 24 дома высотой от 4 до 16 этажей, детский сад, школа, закрытые дворы и большой пешеходный бульвар Традиций. Это один из первых в Сибири цифровых микрорайонов с бесконтактным доступом в подъезд и паркинг, USB-розетками в беседках, арт-объектами с QR-кодами на бульваре.
4.8·267 оценок

Авторский

от 12 042 ₽ в месяц
Студии
от 18,7 м²
от 4,0 млн ₽
1-комн.
от 33,2 м²
от 5,4 млн ₽
2-комн.
от 34 м²
от 5,4 млн ₽
3-комн.
от 49,1 м²
от 7,0 млн ₽
Жилой комплекс «Авторский» — это 4 дома переменной этажности. Тематический бульвар объединяет дома и закрытые дворы квартала в единую экосистему. На выбор представлены квартиры классического и евро-формата. Есть и особенные квартиры: с мастер-спальнями, окнами в ванной и гардеробной, угловыми окнами и лоджиями. Новый детский сад появится в 2026 году. В нем выделено 150 мест для малышей.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения