жилой район «Корней»

«Корней» — это жилой район от застройщика «СЗ Твелл». ЖК находится в восточной части Тюмени, недалеко от пересечения улиц Федюнинского и Мельникайте. На первых и вторых этажах предусмотрены террасы, на кровлях — места для отдыха и работы, между домов — прогулочные дорожки. «Корней» строится в 14 очередей, которые будут сданы между I кварталом 2024 года и II кварталом 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой район «Корней» расположен в 200 м от кругового перекрёстка Федюнинского и Мельникайте. По отдельному выезду автовладельцы могут попасть на эти улицы и добраться в соседние районы, пригород и центр Тюмени. Расстояние до площади 400-летия Тюмени составляет 8 км, до лесопарка имени Гагарина — 12 км, до аэропорта Рощино — 17 км. В 5 минутах ходьбы есть остановка автобусов и маршрутных такси. Оттуда можно без пересадок добраться, например, до Тюменского индустриального университета или Областной больницы № 2.

Инфраструктура

Территория жилого района «Корней» будет напоминать парк с пешеходными аллеями, велодорожками и местами для отдыха. В закрытых дворах появятся спортивные зоны и детские площадки. На кровлях домов расположатся общественные пространства для работы и досуга. От «Корнея» можно будет пешком за несколько минут добраться до образовательных, медицинских, спортивных и торговых центров.

• Прогулки. Лесопарк «Тополя».
• Образование. Частная школа Heritage International School, детский сад № 42.
• Здоровье. Клиника «Мать и дитя», стационар «Нефтяник», Областная клиническая больница № 1.
• Спорт. Школа тхэквондо «Керуги», студия балета Mon Ballet.
• Магазины. Торговый центр «Орион», гипермаркет «Лента», супермаркеты «Магнит», «Метрополис», «Абсолют-экспресс».
• Еда. Шашлычные «Худжанд» и «Мангал», кафе «Наманган», кофейня Etna coffee.

О застройщике

Застройщик «СЗ Твелл». Компания зарегистрирована в 2021 году и специализируется на жилой недвижимости. Район «Корней» — дебютный проект девелопера.

Архитектура

Жилой район «Корней» — это квартал из 12 корпусов, которые строятся по кирпично-монолитной технологии. Она защищает жителей от внешнего шума и сохраняет внутри квартир комфортный климат в любое время года. На первом и втором этажах предусмотрены приватные террасы, на кровлях — места общего пользования. Фасады домов украшены балконами и выдержаны в тёплых и светлых тонах.

В «Корнее» представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Планировки спроектированы так, чтобы жителям было проще подбирать мебель и быстрее передвигаться по помещению. В комнатах правильной прямоугольной формы нет углов и выступов. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке, везде сделана горизонтальная разводка отопления. В каждом варианте планировки — балкон или лоджия площадью не меньше 3 м².