ЖК «Колумб»

 

4.5

«Колумб» — жилой комплекс комфорт-класса на юго-западе Тюмени, в Калининском округе, в 7 км (20 минут на машине) от центра города. На территории в 13,4 га расположено 5 домов высотой от 13 до 16 этажей. Внутри квартала парк с игровыми площадками и зонами отдыха, посередине — пешеходный бульвар. Строительство велось поэтапно, последний корпус был сдан в III квартале 2023 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Колумб» расположен на пересечении Окружной дороги и Московского тракта. На обе магистрали сделаны въезды и выезды, жителям будет удобно добираться на дачу и в соседние районы города. В 15–20 минутах на машине находятся Центральная площадь Тюмени (7 км от ЖК), железнодорожный вокзал (7 км) и международный аэропорт Рощино имени Д. И. Менделеева (13 км). Через Окружную дорогу построен тёплый надземный переход с лифтом. Рядом с ЖК появилась остановка автобусов, курсирующих по округу и до центра Тюмени.

Инфраструктура

В комплексе открыт частный детский сад на 60 мест. На первых этажах домов работают супермаркет «Магнит», магазин «Бристоль», кофейня Woods, кафе быстрого питания «ЧебурекМи», зоомагазин, аптека и бытовые сервисы. Внутри квартала создано единое дворовое пространство — ландшафтный парк с центральным бульваром, местами для отдыха и барбекю, спортивными площадками, велодорожками, воркаут-зонами, полями для стритбола и мини-футбола. Для детей установлены игровые комплексы с тарзанками, качелями, горками, балансирами. Вечером в парке включается освещение.

В домах сквозные подъезды без барьеров, с колясочными и домофонами в тёплых тамбурах. Для машин предусмотрены автостоянки за пределами двора и 2 наземных многоуровневых паркинга с тёплыми переходами в жилые корпуса. В 5–10 минутах езды на машине (2,5–4 км от ЖК) находятся гимназия № 49, школа № 88, взрослая и детская поликлиника № 5, крупный торгово-развлекательный центр «Колумб» и спортивный комплекс «Дорожник».

О застройщике

«Страна Девелопмент» — один из крупнейших застройщиков Тюменской области. Компания работает с 2006 года. Приоритетный регион — Тюмень, где расположены проекты комплексного развития территорий «Европейский берег» и «Звёздный», микрорайон «Домашний», квартал «Авторский», ЖК «Сердце Сибири» и самое высокое здание в городе — 32-этажный дом «Юпитер». В портфолио девелопера есть также жилые комплексы в Москве («Донской квартал», WOW), Санкт-Петербурге («Дом на Васильевском», «Принцип») и Екатеринбурге («Страна.Энтузиастов», «Сибирский сад»).

Архитектура

Квартал состоит из пяти 13–16-этажных домов, названных в честь географических открытий и кораблей Христофора Колумба: «Первый», «Куба», «Санта-Мария», «Сальвадор» и «Ямайка». Здания монолитно-каркасные, фасады облицованы силикатным кирпичом молочных и серых оттенков — тёплым, экологичным и прочным материалом. Вечером включается архитектурная подсветка. Входные группы домов отделаны керамогранитом, на стенах — постеры на морские темы, деревянные декоративные рейки и указатели.

В комплексе 2941 квартира площадью от 20 до 77,6 м², от студий до 4-комнатных евроформата. В цену входит предчистовая отделка. Во всех квартирах установлены окна с 5-камерным профилем и 2-камерным стеклопакетом, что улучшает звуко- и теплоизоляцию. При закрытых окнах свежий воздух поступает через приточный клапан Air-Box.