жилой квартал «Ботаника»
Тюмень, ул. Ильи Кургузова
Об объекте
класс жилья
квартиры
от 28,2 до 91,5 м²
цена
от 3 995 100 до 10 445 800 ₽
срок сдачи
2 кв. 2025 – 3 кв. 2026
Застройщик «Талан»
16 сдано19 строятся
Цены на квартиры от застройщика • 24 ноября в жилом квартале «Ботаника»
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 28,2 м²
от 4,00 млн ₽
13 планировок37 квартир
2-комнатныеот 35,7 м²
от 4,92 млн ₽
29 планировок86 квартир
3-комнатныеот 61,1 м²
от 7,30 млн ₽
25 планировок64 квартиры
4 комнаты и болееот 80,5 м²
от 8,78 млн ₽
9 планировок22 квартиры
7 предложений от агентств и частных лиц
Ипотека в жилой квартал «Ботаника»
Калькулятор
Программы банков
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 6%Ставка
от 20 035 ₽Платёж в месяц
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Средняя цена за квартиру
4,81 млн ₽
35 612 ₽
Средняя цена за м²
140 744 ₽/м²
1 277 ₽/м²
Скидки и акции
Скидка до 4%
Скидка на квартиру: 2% — для семей с 2 детьми, 3% — для семей с 3 детьми, 4% — для семей с 4 и более детьми.
Черная пятница
Скидка до 1000000 руб. на квартиры в жилом квартале «Ботаника».
Трейд-ин
Обмен старой квартиры на новую с фиксацией цены до трех мес.
Беспроцентная рассрочка
Рассрочка 0% без первоначального взноса, ежемесячный платеж от 20000 руб. Предоставляется на срок до 31.03.2025.
Параметры ЖК жилой квартал «Ботаника»
Срок сдачи
2 кв. 2025 – 3 кв. 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
3
Ещё параметры
Этажность
от 20 до 24
Отделка
предчистовая
Высота потолков
2,69 — 3,6 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый,
есть крытый,
есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
3
Число квартир
1 396
Зона хранения велосипедов
есть
Кладовые
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Парк на территории
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?
Жилой квартал «Ботаника» — это жилой комплекс в современном районе г. Тюмень Комарово-парк c видом на парк и сквер, авторской архитектурой, разнообразными функциональными планировочными решениями квартир, дизайнерскими холлами и современным благоустройством.
Варианты отделки
3D-туры по ЖК
3D
Расположение жилой квартал «Ботаника»
Инфраструктура жилой квартал «Ботаника»
Документация
Участники строительства
Талан
ООО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-43»
ООО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-38»
56 домов в 22 ЖКСдано
56 домов в 19 ЖКСтроятся
Отзывы на жилой квартал «Ботаника»
4
26 июня
Живет сейчас в Ямальском, не хотели сильно менять локацию все удобно. Выбрали жк за близость к лесу, рядом еще небольшой пруд есть с гусями))) Здесь дышится по-другому!
К
31 мая
Купили квартиру в Ботанике. Расположение - топ!! Район активно застраивается, дома расположены близко к лесу и вид на сквер отличный, а не эти каменные джунгли))
жилой квартал «Ботаника»
квартиры
от 28,2 до 91,5 м²
цена
от 3 995 100 до 10 445 800 ₽
срок сдачи
2 кв. 2025 – 3 кв. 2026
Застройщик «Талан»
16 сдано19 строятся
Вам может быть интересно
беспроцентная рассрочка
+1 акция
строится, есть сданные
комфорт
Студии
от 25,5 м²
от 7,2 млн ₽
1-комн.
от 41,1 м²
от 9,6 млн ₽
2-комн.
от 53,4 м²
от 10,9 млн ₽
3-комн.
от 98,6 м²
от 17,9 млн ₽
4-комн.
от 135,1 м²
от 28,8 млн ₽
Авторский Квартал «Машаров» — уникальная локация, индивидуальная архитектура каждого дома, наличие пешеходного бульвара с ландшафтным озеленением, арт-объектами, спортивными и детскими площадками, торговой галереей в стиле небольшого европейского городка, «парящими» дворами и продуманными планировками. На первом этаже предусмотрена колясочная, зона для хранения, лапомойка для домашних питомцев, мягкая зона ожидания гостей и 2 лифтовых холла.
выгода до 6%
+5 акций
строится, есть сданные
комфорт
Студии
от 21,7 м²
от 6,0 млн ₽
1-комн.
от 35,5 м²
от 7,5 млн ₽
2-комн.
от 60,2 м²
от 10,8 млн ₽
3-комн.
от 79,8 м²
от 13,2 млн ₽
4-комн.
от 153,9 м²
от 23,3 млн ₽
В основе проекта — модель европейского города с чётким выделением улиц и приватных дворовых пространств, с компактными зданиями и выраженной структурой уличного фасада. «Речной порт» представляет собой жилой район из пяти кварталов переменной высотности от 5 до 9 этажей и башней с камерными зелёными дворами, подземным паркингом и полезными сервисами на первых этажах.
выгода до 6%
+5 акций
строится
комфорт
Студии
от 18,7 м²
от 3,8 млн ₽
1-комн.
от 35 м²
от 6,3 млн ₽
2-комн.
от 55,9 м²
от 8,7 млн ₽
3-комн.
от 71,1 м²
от 10,4 млн ₽
4-комн.
от 110,2 м²
от 14,8 млн ₽
«Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. При проектировании квартала приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: деликатно вписать в него современную архитектуру комплекса. Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 мин. В пешей доступности находится автобусная остановка.
жилой квартал «Ботаника»Застройщик «Талан»
