«Август» — жилой комплекс комфорт-класса в Тюмени, в новом микрорайоне Тюменская Слобода. В квартале будет 4 дома с закрытым от машин двором и большой наземной парковкой. В ЖК «Август» можно купить квартиру от 25, 5 до 84, 9 м², в цену включена отделка white box. По желанию можно заказать готовый ремонт в 2 вариантах. Срок сдачи ЖК — I квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Август» расположен на Обдорской улице. Поблизости ( 5 минут на машине) проходят Окружная дорога и Московский тракт — федеральная трасса М-12 «Восток» до Москвы. На автомобиле до центра города ( 9 км) или международного аэропорта имени Д. И. Менделеева ( 15 км) можно доехать за 20–25 минут. Около ЖК есть остановка автобусов и маршруток «Ямбургский проезд».

Инфраструктура

В закрытом от машин дворе запроектированы несколько детских и спортивных площадок, амфитеатр, воркаут-зона и сад с всесезонными растениями. По центру пройдёт пешеходный бульвар, где установят арт-объект. Наземную парковку вынесут за пределы периметра.

Входные группы будут сквозными и прозрачными, из ударопрочного стекла. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения, на цокольных — кладовые. В комплексе планируется круглосуточное видеонаблюдение и доступ для жителей по системе автоматического распознавания лиц ( Face ID).

Напротив ЖК работает супермаркет «Магнит». Рядом находятся детский сад № 95 и гимназия № 4. В 10 минутах ходьбы расположена взрослая и детская поликлиника № 5. В микрорайоне благоустроят городской парк «Комарово», где появятся игровые и спортивные площадки, верёвочный и скейт-парк, лыжная база и ледовый каток. За 10 минут можно доехать на машине до торгового центра «Кристалл».

О застройщике

Компания Rodina development была создана в 2014 году в Тюмени. Основное направление деятельности — строительство недвижимости комфорт-класса. Первый проект застройщика — малоэтажный квартал OK! LAND, второй — жилой комплекс «Август».

Архитектура

Квартал состоит из 4 корпусов высотой от 9 до 15 этажей. Дома строятся по каркасно-монолитной технологии. Такие здания прочные и долговечные, с улучшенной тепло-и звукоизоляцией. Наружные стены отделают штукатуркой молочного и тёмно-зелёного цвета. Украшением фасадов станут декоративные металлические элементы латунных и медных оттенков.

В ЖК «Август» будет 414 квартир площадью от 25, 5 до 84, 9 м². Высота потолков — 2, 7–3, 3 м. В проекте представлены планировки с мастер-спальней, гардеробной, постирочной и объединённой кухней-гостиной. На первых и последних этажах доступны варианты с террасой.