ЖК «Ария»
 
4.5

Об объекте

Цена по телефону

от 70,5 до 143,8 м²

комфорт
сдан

22 дома в 3 ЖК

Сдано

4 дома в 3 ЖК

Строятся

Скидка до 4%
Ещё 1 акция
Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.
56 предложений от агентств и частных лиц

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Ария» — 6 ипотечных программ со ставкой от 5%

9 700 000 
30%
2 910 000 
20 лет
8 %

56 794 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Ария»

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,77 млн ₽
321 891 ₽
Средняя цена за м²
134 648 ₽/м²
7 517 ₽/м²

Скидки и акции

Скидка до 4%

При покупке недвижимости у ГК «ИНКО» каждый покупатель участвует в «Программе лояльности». Статус «Любитель»: купил квартиру впервые — скидка 2% на вторую, третью покупку недвижимости. Статус «Ценитель»: от 3-х квартир — скидка 3% на четвертую, пятую покупку недвижимости. Статус «Легенда»: от 5 квартир — скидка 4% на шестую и последующие покупки недвижимости.

Материнский капитал

Параметры ЖК ЖК «Ария»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпичный
Число корпусов
12

Ещё параметры

Этажность
от 9 до 14
Паркинг, машиноместа
открытый – 331
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
1 236
Безбарьерная среда
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Видеонаблюдение
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Ария» — жилой квартал комфорт-класса в Тюмени на левом берегу реки Туры. Комплекс из 12 кирпичных домов построен около парка российско-корейской дружбы и в 5 минутах ходьбы от озера Алебашево. В «Арии» можно купить квартиру до 143,8 м², в цену от застройщика включена черновая отделка. ЖК был сдан в III квартале 2023 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Ария» расположен в Тюмени на улице Тимофея Кармацкого. В 15 минутах езды на машине (4 км) — центр города, в 30 минутах (18 км) — международный аэропорт имени Д. И. Менделеева. Рядом с ЖК останавливается автобус № 12, курсирующий до ж/д вокзала.

Инфраструктура

Вдоль улицы на первых этажах домов работают продуктовые и хозяйственные магазины, медицинские центры, пункты выдачи маркетплейсов. Внутри квартала — закрытые дворы с видеонаблюдением и многоуровневым освещением. Здесь есть прогулочные дорожки, зелёные насаждения и игровые площадки с оборудованием из дерева. В 9-этажных домах подъезды сквозные. Во всех корпусах установлены лифты Otis.

Поблизости находится детский сад № 172, за 20 минут можно дойти до школы № 94 и спорткомплекса «Фитберри» с детским и взрослым бассейнами. Рядом есть крупные торговые центры: в 5 минутах пешком — «Алебашевский Bazar», в 10 минутах — «Зелёный берег». В 2,5 км расположена детская и взрослая поликлиника № 1.

О застройщике

«Инко и К» — тюменская строительная компания, основанная в 1999 году. За 25 лет она ввела в эксплуатацию более 350 тыс. м² жилой недвижимости, сдала 38 домов. В числе завершённых проектов — «Орион», «5 квартал», «Тюменский-3».

Архитектура

Жилой комплекс состоит из 12 кирпичных домов высотой от 9 до 14 этажей. Это самый экологичный и долговечный строительный материал с высокой звукоизоляцией и низкой теплоотдачей. В таких зданиях тепло зимой и прохладно летом.

Фасады всех корпусов выполнены в едином стиле: в бежево-песочной и шоколадной цветовой гамме, с витражным остеклением лоджий и элементами декора. В «Арии» представлены квартиры разнообразной площади и планировок: от студий до просторных 3-комнатных площадью 143,8 м². Высота потолков — 2,7–3 м. На 1 этаже есть варианты с отдельным входом.

Полное описание

Расположение ЖК «Ария»

парк Дружбы между Россией и Кореей
4 мин. пешком
река Тура
7 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Ария»

Ход строительства

2 квартал 2023 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Инко и К
Инко и К
ООО «ИНКО и К»
Компания «Инко и К» работает над высоким качеством жилья и создаёт комфортную среду для жизни, досуга и ведения бизнеса. Многолетний опыт, инновационные технологии, внимательность к трендам и забота о своих клиентах — слагаемые успеха компании, который можно измерить в цифрах.
22 дома в 3 ЖКСдано
4 дома в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Ария»

4.5из 5
Всего 284 оценки
И
Инна Коханная
21 августа
Обычный распиаренный ЖК, за необоснованно большие деньги. Полно цыган и халяльщиков. Школы рядом нет, д/садов тоже. Транспорт - только личный.
A
Аноним
19 марта
Нравится и стиль постройки и планировка квартиры.. Если искать, то недостатки можно найти в любом ЖК…
Alexander Grigoryev
24 ноября 2023
1. Вентиляция в кирпичных домах ЖХ "Ария" не работает, ветер из нее дует внутрь квартиры, окна "плачут". 2. Все запахи от соседей идут в другие квартиры. 3. Слышимость из соседних квартир лучше чем в панельных домах, "соседи с нами как семья, утром здороваться можно из своих квартир". 4. Обещали сделать телеметрию, но она отсутствует, только есть на общедомовом счетчике. 5. Замечания застройщиком устраняются неохотно, или вообще не устраняются. 6. Кирпич позеленел еще до сдачи дома, застройщик говорит, что это «норма». 7. Парковочных мест мало, а те что есть, на столько заужены, что из машины выйти не возможно. 8. Парковочная разметка нарисована на тротуарах, видимо не рассчитали количество мест, людям пройти не возможно. 9. Постоянно ломаются ворота, утром не возможно выехать. 10. Год как сдались дома, свет во дворе в районе 7-9 домов не работает и застройщик его не чинит. 11 Заявлен был закрытый двор, а по факту под воротами и забором не только собаки пролазят, но и строители иногда, чтобы весь комплекс вокруг не обходить. 12. Не работает ни какая сотовая связь внутри квартиры, только у окон и то, только голосовая связь. 13. Управляющая организация от застройщика, с сильно завышенным тарифом в 41.14 м2. 14. Платим за общедомовые нужды по теплу в 2-3 раза больше чем за свою квартиру. Читать далее

ЖК «Ария»

Цена по телефону

от 70,5 до 143,8 м²

комфорт
сдан

22 дома в 3 ЖК

Сдано

4 дома в 3 ЖК

Строятся

Вам может быть интересно

4.2·66 оценок

Norden

Студии
от 24 м²
от 3,8 млн ₽
1-комн.
от 37,7 м²
от 5,0 млн ₽
2-комн.
от 56,5 м²
от 6,6 млн ₽
Доминанта района — 19-этажная башня станет логическим завершением бульвара по улице Мелиораторов. Жилой комплекс с закрытым двором со сквозной входной группой, детской игровой и спортивной площадками и зоной отдыха для взрослых, зеленым и уютным двором, велопарковками во дворе, дизайнерской отделкой холлов, кладовыми на подземном этаже, современными планировками квартир с увеличенной площадью остекления и высотой потолков от 2,72 до 3 метров.
4.5·197 оценок

Машаров

Студии
от 25,5 м²
от 7,4 млн ₽
1-комн.
от 41,1 м²
от 9,2 млн ₽
2-комн.
от 53,4 м²
от 10,7 млн ₽
3-комн.
от 85,1 м²
от 15,7 млн ₽
4-комн.
от 135,1 м²
от 28,4 млн ₽
Авторский Квартал «Машаров» — уникальная локация, индивидуальная архитектура каждого дома, наличие пешеходного бульвара с ландшафтным озеленением, арт-объектами, спортивными и детскими площадками, торговой галереей в стиле небольшого европейского городка, «парящими» дворами и продуманными планировками. На первом этаже предусмотрена колясочная, зона для хранения, лапомойка для домашних питомцев, мягкая зона ожидания гостей и 2 лифтовых холла.
4.9·1443 оценки

Прео

Студии
от 24,2 м²
от 4,2 млн ₽
1-комн.
от 33,8 м²
от 5,2 млн ₽
2-комн.
от 51,5 м²
от 6,7 млн ₽
3-комн.
от 62,8 м²
от 8,1 млн ₽
Прео — это сердце Тюменской слободы. Вокруг — большой зелёный массив. Рядом — удобная транспортная развязка между Московским и Червишевским трактами. Никаких барьеров. Дворы для общения и знакомства. Соседские центры — для развития новых увлечений и хобби.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения