В составе жилого микрорайона предусмотрено строительство 52 жилых домов, двух общеобразовательных школ на 2000 учащихся с физкультурно-оздоровительным комплексом, трех детских садов на 650 детей, двух торгово-развлекательных центров с супермаркетом, современным фуд-холлом и фитнес-центром, а также учреждений и предприятий повседневного социально-бытового обслуживания населения с учетом проживающих на прилегающих территориях.
ЖК «Самовароff» располагается в парковой зоне с чистым воздухом. На территории предусмотрены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослого населения, озеленение, автостоянки. В шаговой доступности находятся общеобразовательные и спортивные центры, магазины.