ЖК «Наши Баташи»

 
4.7

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 85,1 до 87,9 м²
срок сдачи
Застройщик «ГК ОСТ»
1 сдан11 строятся
Скидка 10%
Ещё 4 акции
Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.
17 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Наши Баташи»

Калькулятор
Программы банков
3 000 000 
30%
900 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.99%Ставка
от 15 033 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Наши Баташи» есть 22 ипотечные программы со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
3,35 млн ₽
Средняя цена за м²
116 999 ₽/м²

Скидки и акции

Скидка 10%

Для военных и их семей «ГК ОСТ» предоставляет возможность покупки квартиры в любом из строящихся проектов компании со скидкой 10%.

Скидка 3 000 руб./м² на ремонт

Ремонт за наличные со скидкой 3000 руб./м².

Страхование ремонта в подарок

«ГК ОСТ» дарит страхование ремонта всем новым клиентам с 9 декабря 2024 г. Страхование действует в течение года с момента окончания работ. В него входят следующие случаи: пожар, взрыв, противоправные действия третьих лиц, залив, стихийные бедствия, гражданская ответственность.

Ремонт в рассрочку

Ремонт в рассрочку на 1 год с ПВ от 25%; платежи раз в 3 мес. Акция действует на квартиры в уже сданных домах.

Материнский капитал

Параметры ЖК ЖК «Наши Баташи»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
7

Ещё параметры

Этажность
8
Паркинг, машиноместа
открытый – 229
Тип договора
ДКП
Очереди
4
Число квартир
1 168
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Наши Баташи» — жилой квартал комфорт-класса в Пролетарском районе Тулы. Комплекс из семи 8-этажных домов построен на берегу реки Тулица, в 500 м от Баташёвского сада. На внутренней территории — дворы с игровыми и спортивными площадками, детский сад, наземный и подземный паркинги. В ЖК «Наши Баташи» можно купить квартиру от 25 м², в базовую цену от застройщика отделка не входит. Строительство было завершено в III квартале 2023 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Наши Баташи» расположен в Туле на Самоварной улице. В 1 км проходит Венёвское шоссе, которое входит в федеральную трассу Р-132 «Золотое кольцо». До проспекта Ленина, центра города, — 15 минут на машине (6 км). До ближайшей остановки автобусов и маршруток можно дойти за 11–13 минут от любого корпуса.

Инфраструктура

В закрытых от машин дворах созданы игровые площадки с оборудованием из ценных пород дерева, пространства для занятий спортом с прорезиненным покрытием и зоны отдыха со скамейками и мощёнными пешеходными дорожками. На внутренней территории посажены газоны, кустарники и деревья. В одном из корпусов открылся детский сад № 7. Для машин предусмотрены наземные автостоянки и подземный паркинг.

В 5 минутах пешком находится школа № 7, в 10–12 минутах — супермаркет «Да!» и спорткомплекс Life Time Fitness с ледовым катком и тренажёрными залами. До детской поликлиники № 1 и взрослой при городской больнице № 2 можно доехать на машине за 10 минут.

О застройщике

Группа компаний «ОСТ» («Объединение строителей Тулы») была создана в 2018 году. Это один из ведущих девелоперов в регионе. В 2024-м холдинг занял первое место в Тульской области по объёму текущего строительства, согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). В активе «ОСТ» — более десятка жилых комплексов, включая «Суворовский», «Михеева Парк», «Рязанка Грин», «Каракозова 75», «Смидович дом».

Архитектура

Жилой квартал состоит из семи 8-этажных корпусов с индивидуальным отоплением. Дома построены по монолитно-каркасной технологии. Такие здания прочные и долговечные, хорошо сохраняют тепло зимой и почти не подвержены усадке. Навесные вентилируемые фасады выполнены из разноцветных плит. В ЖК «Наши Баташи» представлены квартиры разнообразных планировок: от 25-метровых студий до 3-комнатных площадью около 90 м². Высота потолков — 2,75 м.

Полное описание

Расположение ЖК «Наши Баташи»

Баташёвский сад
6 мин. пешком
река Тулица
2 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Наши Баташи»

Ход строительства

1 квартал 2023 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК ОСТ
ООО «СЗ Наши Баташи»
ООО «СЗ Наши Баташи-2»
ООО «СЗ Наши Баташи-3»
ООО «СЗ «Наши Баташи-4»
ГК ОСТ
18 домов в 2 ЖКСдано
45 домов в 11 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Наши Баташи»

4.7из 5
Всего 997 оценок
Катерина Федосова
2 марта 2023
Выбирали между соседними ЖК: "Наши Баташи" и "Соварофф". В "Наших Баташах" пообещали кладовку в подарок. Повелись. Теперь жалеем. Кладовки затапливает. Особенно по весне. А еще по новым правилам, в кладовках должны быть специальные двери по цене как самолет. Замурует ли кладовки в дальнейшем УК - предсказать невозможно. В общем, кладовка в подарок - это бесполезная площадь, цена которой включена в стоимость квартиры. Не ведитесь.

ЖК «Наши Баташи»

квартиры
от 85,1 до 87,9 м²
срок сдачи
Застройщик «ГК ОСТ»
1 сдан11 строятся

Вам может быть интересно

4.9·114 оценок

Настоящий

Ипотека от 5,9% · от 17 633 ₽ в месяц
1-комн.
от 36 м²
от 4,2 млн ₽
2-комн.
от 56,2 м²
от 6,1 млн ₽
3-комн.
от 56,8 м²
от 6,5 млн ₽
Квартал «Настоящий» — это новый уровень комфорта. Дома стали больше, квартиры просторнее, а холлы более стильными. Квартал «Настоящий» – дом для тех, кто любит комфорт и ценит индивидуальность.
4.6·1095 оценок

Северная Мыза

Ипотека от 5,9% · от 12 912 ₽ в месяц
1-комн.
от 30,6 м²
от 3,1 млн ₽
2-комн.
от 40,8 м²
от 4,1 млн ₽
ЖК «Северная Мыза» расположен на юго-западе Тулы в тихом, экологически благоприятном районе рядом с лесопарковой зоной и коттеджными поселками. Это активно развивающийся микрорайон с отличным транспортным сообщением и удачным расположением в 20 минутах пути от центра города. Он подойдет тем, кто работает или учится в городе, но предпочитает жить в тихом спальном районе.
4.3·23 оценки

Парк Патриот

Студии
от 25,1 м²
от 3,3 млн ₽
1-комн.
от 28,5 м²
от 3,7 млн ₽
2-комн.
от 46,5 м²
от 6,3 млн ₽
3-комн.
от 72,3 м²
от 8,7 млн ₽
«Парк Патриот» — жилой комплекс со своим характером. Здесь всё создано для комфортной жизни: удобная локация, развитая инфраструктура, прогулочные зоны, комфортные евро-планировки, зона паркинга, просторный лобби. Здесь можно расслабиться в зоне отдыха с гамаками, позаниматься спортом в wokout зоне или площадке для йоги и пилатеса, а также поиграть в настольный теннис. Для детей предусмотрена большая детская площадка.
ЖК «Наши Баташи»Застройщик «ГК ОСТ»