Новостройки (ЖК) от застройщика в Сочи
50 новостроек — купить квартиру площадью от 15 м² в Сочи по цене от 5 400 000 ₽
50 новостроек:по актуальностипо сроку сдачипо цене
строится, есть сданные
бизнес
Студии
от 20,7 м²
от 9,1 млн ₽
1-комн.
от 34,2 м²
от 13,5 млн ₽
2-комн.
от 43 м²
от 15,0 млн ₽
3-комн.
от 65,9 м²
от 21,7 млн ₽
Экологический жилой комплекс «Кислород» – воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города – курорта Сочи. Стильные дома, идеально благоустроенная территория, дворы без машин, собственный парк и, конечно, море кислорода, который дает возможность дышать полной грудью, стали вдохновением нового проекта AVA Group в Сочи.
сдан
комфорт
Студии
от 22,9 м²
от 8,4 млн ₽
1-комн.
от 34,5 м²
от 11,3 млн ₽
Жилой комплекс «Летний» расположен в долине реки Кудепста. В пешей минутной доступности – детские сады и школы, магазины и спортивные объекты. Удобный выезд к железнодорожному вокзалу Адлер и международному аэропорту имени В. И. Севастьянова в Адлере. За 20 минут можно доехать до Олимпийского парка, за 15 минут - до парка-заповедника Тисо-самшитовая роща, за 5 минут - до моря. Ж/Д вокзал Хоста – 15 минут, Морской порт Сочи – 20 минут, аэропорт Сочи – 20 минут, Центральный пляж – 5 минут, ТЦ Моремолл – 30 минут, Красная поляна – 40 минут.
строится
бизнес
·137 оценок
Отражение
мкр. Донская, Донской пер.
Студии
от 31 м²
от 11,4 млн ₽
1-комн.
от 35,8 м²
от 12,3 млн ₽
2-комн.
от 69,6 м²
от 23,8 млн ₽
3-комн.
от 106,9 м²
от 36,9 млн ₽
ЖК «Отражение» – уникальный архитектурный проект бизнес-класса в сердце Сочи. Две секции повторяют друг друга, точно в зеркале, и создают атмосферу уединения. Фасад выполнен из натурального камня в неоклассическом стиле, а витражное остекление отражает синеву неба, облака и звёзды. Эргономичные планировки с возможностью зонирования и панорамным остеклением, а за окном потрясающие виды на море, горы и лес.
Застройщики: ГК НОСТА, Остринский
строится
бизнес
·28 оценок
ЛЕСОЧИ
Краснодарский край, округ Сочи, с. Пластунка, ул. Джапаридзе
2-комн.
от 67,2 м²
от 27,4 млн ₽
4-комн.
от 118,1 м²
от 33,7 млн ₽
Загородный квартал «ЛЕСОЧИ» — это современный жилой комплекс бизнес-класса, представляющий собой 19 трёхэтажных кирпично-монолитных жилых домов с квартирами на нескольких этажах. На территории комплекса предусмотрены спортивные и детские площадки.
сдан
элитный
·813 оценок
MANTERA Seaview Residence
Краснодарский край, Сочи, пр. Олимпийский
Студии
от 52,3 м²
цена по телефону
1-комн.
от 59,8 м²
цена по телефону
2-комн.
от 87 м²
цена по телефону
3-комн.
от 140,9 м²
цена по телефону
MANTERA Seaview residence — это клубные резиденции премиум-класса с потрясающим видом на горные вершины и бескрайние водные просторы. Пространство свободы и абсолютного покоя для ценителей изысканной роскоши и красоты, воплотившееся в элитный многофункциональный комплекс с эксклюзивными условиями для постоянного комфортного проживания в резиденциях. Город в городе, раскинувшийся на берегу моря, и достойный того, чтобы стать родным домом.
рассрочка
строится, есть сданные
комфорт +
·4482 оценки
Каравелла Португалии
Краснодарский край, Сочи, ул. Старошоссейная / ул. Летняя
Студии
от 23 м²
от 6,5 млн ₽
1-комн.
от 38 м²
от 9,0 млн ₽
2-комн.
от 55 м²
от 12,0 млн ₽
3-комн.
от 90 м²
от 14,0 млн ₽
ЖК «Каравелла Португалии» является самым масштабным жилищным проектом по ФЗ-214 в городе Сочи. Комплекс расположен на территории площадью 5,2 гектара и находится в 120 метрах от морского пляжа. 10 тринадцатиэтажных домов расположены так, чтобы из окон большинства квартир открывался вид и на море, и на горы. Покупка квартиры в комплексе подойдет для отдыха, жизни, аренды и инвестиций.
Какой ежемесячный платёж
по ипотеке вам подойдёт?
До 30 тыс. ₽До 50 тыс. ₽До 70 тыс. ₽До 100 тыс. ₽Больше 100 тыс. ₽
строится
элитный
·345 оценок
Нескучный сад
Адлер, мкр. Курортный городок, ул. Ленина
Студии
от 22,4 м²
от 47,6 млн ₽
1-комн.
от 33 м²
от 51,7 млн ₽
2-комн.
от 50,3 м²
от 82,9 млн ₽
3-комн.
–
все проданы
«Нескучный сад» – гостиничный комплекс премиум-класса, который создан специально для тех, кто ценит чарующие горные пейзажи и свежий морской воздух, находит вдохновение в уединении и привык к высокому уровню комфорта. Удобное месторасположение комплекса «Нескучный сад» позволяет эффективно совмещать насыщенную экскурсионную программу и неспешные прогулки к морю, деловые встречи и выходы в свет.
сдан
элитный
·29 оценок
Гранд Каскад
Курортный пр., 31
Студии
от 22 м²
от 46,2 млн ₽
1-комн.
от 26 м²
от 54,6 млн ₽
2-комн.
от 31,6 м²
от 61,8 млн ₽
3-комн.
от 55,9 м²
от 106,2 млн ₽
Комплекс расположен в самом сердце Сочи, в точке начала истории курорта. Курортная резиденция располагается на приватной территории с авторским ландшафтным дизайном. В шаговой доступности Морской вокзал Сочи, Зал Органной музыки и лучшие рестораны города.
скидка до 3%
+5 акций
строится, есть сданные
бизнес
·69 оценок
OLIVIA
район Адлер, ул. Белых Акаций
Студии
от 25,2 м²
от 13,6 млн ₽
1-комн.
от 25,3 м²
от 12,8 млн ₽
2-комн.
от 54,2 м²
от 28,2 млн ₽
Жилой комплекс OLIVIA — это новое качество жизни: европейский подход к проектированию и уникальное расположение позволяют каждый день любоваться морем, наслаждаться комфортом и никуда не спешить.
строится
бизнес
1-комн.
от 33,9 м²
от 13,3 млн ₽
2-комн.
от 46,2 м²
от 19,1 млн ₽
3-комн.
от 74,2 м²
от 25,2 млн ₽
Эксклюзивный жилой проект бизнес-класса «Светский лес» — это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка. Собственная набережная, наполненная различными сценариями премиального отдыха, завораживающие виды на воду и зелень, горные склоны и огни города.
строится
комфорт +
·207 оценок
Горный квартал
Краснодарский край, Сочи, с. Раздольное, ул. Тепличная
Студии
от 25,3 м²
от 9,8 млн ₽
1-комн.
от 47,9 м²
от 16,7 млн ₽
2-комн.
от 60 м²
от 20,1 млн ₽
3-комн.
от 80,4 м²
от 22,9 млн ₽
«Горный квартал» — мечта о жизни на природе, которая стала реальностью. Можно любоваться шикарными видами на Министерские озера и хвойный лес. Все это пространство спокойствия в 7 минутах от центра Сочи. Современная школа и детский сад будут расположены рядом — добраться до них можно за несколько минут. Продуманное окружение, ландшафтный дизайн, близость к центру города и морю выводят качество жизни в этом ЖК на новый уровень.
старт продаж
Продажи объектов в этих домах только начались. Квартиры по выгодным ценам и скидки для первых покупателей
Остались вопросы?
Сколько ЖК в продаже в Сочи?
в Сочи 50 ЖК от 41 застройщика, из них 44 имеют отделку. Для 5 ЖК доступна рассрочка, для 14 ЖК - ипотека, 33 ЖК доступны для покупки по 214ФЗ, самая низкая ставка по ипотеке - 3%.
| Новостройки комфорт класса | 17 |
| Цена за квадратный метр комфорт класса | 141 000 — 1,04 млн ₽ |
| Новостройки бизнес класса | 33 |
| Цена за квадратный метр бизнес класса | 126 522 — 2,5 млн ₽ |
| Площадь | 15 — 282 м² |
| Самые популярные запросы | «Со сроком сдачи в 2026 году», «Со сроком сдачи в 2027 году», «Со сроком сдачи в 2025 году» |
Как выбрать лучшую новостройку?
Воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности новостроек в выбранном районе в Сочи
Для легкого выбора подходящей новостройки в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «Со сроком сдачи в 2026 году» или «Со сроком сдачи в 2027 году»
Помимо удобной сортировки по цене вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади
Выберите в фильтре подходящие условия сделки - например, в рассрочку
строится, есть сданные
комфорт
Студии
от 25,7 м²
от 10,2 млн ₽
1-комн.
от 20,9 м²
от 10,3 млн ₽
2-комн.
от 42,1 м²
от 16,9 млн ₽
3-комн.
от 71,2 м²
от 25,0 млн ₽
ЖК «Флора» входит в концепцию комплексного развития территории микрорайона Кудепста, которая утверждена администрацией города Сочи. Уже сейчас здесь строится новый микрорайон с современной инфраструктурой. Жизнь во «Флора» — всегда яркие эмоции. Олимпийские объекты, экстрим парк «Sky park», морской морт Сочи, дендрарий, самый большой океанариум на южном побережье России, и все это в радиусе не более 30 минут от «Флоры».
