Новостройки, ЖК в Сочи

Смотреть на карте

130 новостроек:по актуальностипо сроку сдачипо цене

скидки до 36 000 руб. с м²

+3 акции

строится

комфорт +

4.3·116 оценок

Горный квартал

Краснодарский край, Сочи, с. Раздольное, ул. Тепличная

Студии

от 25,3 м²

от 7 964 460 ₽

1-комн.

от 47,9 м²

от 13 986 800 ₽

2-комн.

от 60 м²

от 15 930 000 ₽

3-комн.

от 80,4 м²

от 21 289 440 ₽

«Горный квартал» — мечта о жизни на природе, которая стала реальностью. Можно любоваться шикарными видами на Министерские озера и хвойный лес. Все это пространство спокойствия в 7 минутах от центра Сочи. Современная школа и детский сад будут расположены рядом — добраться до них можно за несколько минут. Продуманное окружение, ландшафтный дизайн, близость к центру города и морю выводят качество жизни в этом ЖК на новый уровень.

Застройщик AVA

скидка до 100 000 руб. с м²

+3 акции

строится, есть сданные

комфорт

4.6·384 оценки

Летний

ул. Искры

Студии

от 21,7 м²

от 7 616 700 ₽

1-комн.

от 35,1 м²

от 12 885 934 ₽

Жилой комплекс «Летний» расположен в долине реки Кудепста. В пешей минутной доступности – детские сады и школы, магазины и спортивные объекты. Удобный выезд к железнодорожному вокзалу Адлер и международному аэропорту имени В. И. Севастьянова в Адлере. За 20 минут можно доехать до Олимпийского парка, за 15 минут - до парка-заповедника Тисо-самшитовая роща, за 5 минут - до моря. Ж/Д вокзал Хоста – 15 минут, Морской порт Сочи – 20 минут, аэропорт Сочи – 20 минут, Центральный пляж – 5 минут, ТЦ Моремолл – 30 минут, Красная поляна – 40 минут.

Застройщик AVA

скидка до 84 000 руб. с м²

+3 акции

строится, есть сданные

бизнес

4.4·548 оценок

Кислород

мкр. Бытха, ул. Ясногорская

Студии

от 20,9 м²

от 8 869 824 ₽

1-комн.

от 31 м²

от 12 009 400 ₽

2-комн.

от 42,8 м²

от 14 724 075 ₽

3-комн.

от 44,2 м²

от 14 432 020 ₽

Экологический жилой комплекс «Кислород» – воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города – курорта Сочи. Стильные дома, идеально благоустроенная территория, дворы без машин, собственный парк и, конечно, море кислорода, который дает возможность дышать полной грудью, стали вдохновением нового проекта AVA Group в Сочи.

Застройщик AVA

строится

бизнес

3.8·77 оценок

Отражение

мкр. Донская, Донской пер.

Студии

от 30,6 м²

от 9 347 550 ₽

1-комн.

от 35,8 м²

от 10 915 950 ₽

2-комн.

от 69,6 м²

от 21 861 200 ₽

3-комн.

от 106,9 м²

от 33 368 400 ₽

ЖК «Отражение» – уникальный архитектурный проект бизнес-класса в сердце Сочи. Две секции повторяют друг друга, точно в зеркале, и создают атмосферу уединения. Фасад выполнен из натурального камня в неоклассическом стиле, а витражное остекление отражает синеву неба, облака и звёзды. Эргономичные планировки с возможностью зонирования и панорамным остеклением, а за окном потрясающие виды на море, горы и лес.

Застройщики: СТРОЙИНЖИНИРИНГ, Остринский

ипотека для IT от 2.5%

+5 акций

строится, есть сданные

комфорт

4.9·653 оценки

Флора

Краснодарский край, Сочи, пос. Кудепста, ул. Искры

Студии

от 21,6 м²

от 12 013 120 ₽

1-комн.

от 25,1 м²

от 10 547 020 ₽

2-комн.

от 46,7 м²

от 19 927 120 ₽

ЖК «Флора» входит в концепцию комплексного развития территории микрорайона Кудепста, которая утверждена администрацией города Сочи. Уже сейчас здесь строится новый микрорайон с современной инфраструктурой. Жизнь во «Флора» — всегда яркие эмоции. Олимпийские объекты, экстрим парк «Sky park», морской морт Сочи, дендрарий, самый большой океанариум на южном побережье России, и все это в радиусе не более 30 минут от «Флоры».

Застройщик Федеральный девелопер «Неометрия»

4.7·115 оценок

Лестория

Краснодарский край, Сочи, ул. Искры

1-комн.

от 20,8 м²

от 11 262 300 ₽

2-комн.

от 42,2 м²

от 17 879 880 ₽

Жилой комплекс «Лестория» расположится по ул. Искры, в мкр. Кудепста Хостинского района Сочи. ЖК состоит из 6 семнадцатиэтажных домов комфорт-класса. Для удобства жителей на территории предусмотрен подземный паркинг.

Застройщик Федеральный девелопер «Неометрия»

строится

бизнес

Нет оценок

Светский лес

ул. Краснодонская

1-комн.

от 33,9 м²

от 16 042 250 ₽

2-комн.

от 53,9 м²

от 24 533 600 ₽

3-комн.

от 74,2 м²

от 30 805 450 ₽

Эксклюзивный жилой проект бизнес-класса «Светский лес» — это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка. Собственная набережная, наполненная различными сценариями премиального отдыха, завораживающие виды на воду и зелень, горные склоны и огни города.

Застройщик ГК ТОЧНО

сдан

комфорт

5·1831 оценка

Фрукты

Краснодарский край, пос. Сириус, ул. Акаций

1-комн.

от 31,9 м²

от 15 905 340 ₽

2-комн.

от 63 м²

от 31 248 000 ₽

Новый жилой комплекс «Фрукты» расположен в окружении зелени, гор и моря в Адлерском районе Сочи на пересечении улиц Таврической и Акаций. Это район с новыми дорогами, новой сетевой и инженерной инфраструктурой, системой «Безопасный город».

Застройщик Федеральный девелопер «Неометрия»

строится

комфорт

4.3·149 оценок

Чайные Холмы

Краснодарский край, округ Сочи, пос. Дагомыс, ул. Российская

1-комн.

от 29,6 м²

от 10 867 000 ₽

2-комн.

от 42,2 м²

от 12 554 000 ₽

3-комн.

от 55,4 м²

от 15 404 000 ₽

ЖК «Чайные Холмы» является комплексным проектом, где высокое качество жилья сочетается с развитой инфраструктурой и современными стандартами благоустройства. В рамках комплекса предполагается строительство 8 монолитных жилых домов, подземного и наземного паркинга, коммерческих площадей, детского дошкольного учреждения.

Застройщики: Геленстрой, АЛК++ Компани

4.6·816 оценок

Форт Адмирал

Туапсе, ул. Портовиков, 39, лит. 1-4

3-комн.

от 117,2 м²

от 18 167 550 ₽

ЖК «Форт Адмирал» расположен в городе Туапсе в экологически благоприятной зоне. Квартал со всех сторон окружен лесными массивами. До одного из крупнейших лесопарков региона – Варваринки – всего 700 м. Рядом горы и море. До ближайшего пляжа 2,5 км – 8 минут на автомобиле. У новостройки очень хорошая транспортная доступность. Рядом с домом проходит улица Калараша, которая переходит в улицу Бондаренко.

4.5·28 оценок

Гранд Каскад

Курортный пр., 31, 31/1

Студии

от 22 м²

от 46 200 000 ₽

1-комн.

от 26 м²

от 54 600 000 ₽

2-комн.

от 30,1 м²

от 55 685 000 ₽

3-комн.

от 45 м²

от 85 500 000 ₽

Комплекс расположен в самом сердце Сочи, в точке начала истории курорта. Курортная резиденция располагается на приватной территории с авторским ландшафтным дизайном. В шаговой доступности Морской вокзал Сочи, Зал Органной музыки и лучшие рестораны города.

Застройщик СЗ «Каскад»

строится

элитный

4.8·509 оценок

MANTERA Seaview Residence

Краснодарский край, Сочи, пр. Олимпийский

Студии

от 56,1 м²

от 206 512 848 ₽

2-комн.

от 62,9 м²

от 231 650 672 ₽

3-комн.

от 91,8 м²

от 333 308 640 ₽

4-комн.

от 144 м²

от 496 800 000 ₽

MANTERA Seaview residence — это клубные резиденции премиум-класса с потрясающим видом на горные вершины и бескрайние водные просторы. Пространство свободы и абсолютного покоя для ценителей изысканной роскоши и красоты, воплотившееся в элитный многофункциональный комплекс с эксклюзивными условиями для постоянного комфортного проживания в резиденциях. Город в городе, раскинувшийся на берегу моря, и достойный того, чтобы стать родным домом.

Застройщик Сочи-Парк пять плюс

Новостройки

Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку

Остались вопросы?

Сколько ЖК в продаже в Сочи?

В Сочи 130 ЖК от 91 застройщика, из них 124 имеют отделку. Для 13 ЖК доступна рассрочка, для 28 ЖК - ипотека, 29 ЖК доступны для покупки по 214ФЗ, самая низкая ставка по ипотеке - 3%.

Новостройки эконом класса	3
Цена за квадратный метр эконом класса	153 846 — 472 313 ₽
Новостройки комфорт класса	44
Цена за квадратный метр комфорт класса	88 889 — 1,75 млн ₽
Новостройки бизнес класса	83
Цена за квадратный метр бизнес класса	64 453 — 5,5 млн ₽
Площадь	15 — 1000 м²
Самые популярные запросы	«Со сроком сдачи в 2026 году», «Со сроком сдачи в 2027 году», «Со сроком сдачи в 2025 году»

Как выбрать лучшую новостройку?

Воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности новостроек в выбранном районе в Сочи

Для легкого выбора подходящей новостройки в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «Со сроком сдачи в 2026 году» или «Со сроком сдачи в 2027 году»

Помимо удобной сортировки по цене вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади

Выберите в фильтре подходящие условия сделки - например, в рассрочку

130 новостроек — купить квартиру площадью от 15 м² в Сочи по цене от 3 200 000 ₽

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

4.8

4.3

4.5