UP-квартал «Новый Московский»

 
4
Купчино 35 мин.
Звёздная 38 мин.
Шушары 44 мин.

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 18,9 до 73,7 м²
цена
от 2 698 164 до 10 770 750 ₽
срок сдачи
2 кв. 2025 – 1 кв. 2029
Застройщик «ГК ФСК» + ещё 1
34 сдано25 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 18 ноября

Выбор корпуса на генплане в UP-квартале «Новый Московский». Общее число корпусов 10, в настоящий момент продажи 201 квартиры открыты в 4

Скидки и акции

Скидка 50%

Дополнительная скидка предоставляется в размере 50% от текущей скидки, действующей с 01.11.2024г на квартиры/апартаменты. Акция действительна по 30.11.2024 г. (включительно) для покупателей по 100% оплате или по ипотечным программам. Оплата по договору должна быть внесена приобретателем за счёт собственных либо ипотечных средств не позднее даты договора приобретения недвижимости. Акция не суммируется с программами рассрочек и другими акционными предложениями.

Скидка 25%

Скидка 25% на все квартиры в UP-квартале «Новый Московский».

Семейная ипотека 5%

Семейная ипотека со ставкой 5% на весь срок. ПВ от 20%. Максимальный срок — 30 лет. Максимальная сумма кредита — 12000000 руб. Кредит предоставляется банком «Совкомбанк».

Ипотека 2 руб. в мес.

Ипотека траншами, выдача кредита в 2 этапа. Первый транш в размере 100 руб. в день сделки, второй транш в размере оставшейся суммы кредита за 1 мес. до ввода объекта. Ежемесячный платеж — 2 руб. до ввода в эксплуатацию. Максимальная сумма кредита 100000000 руб. Первоначальный взнос от 20.1%. Максимальный срок до 30 лет. Процентная ставка 26.4%. Предоставляет Банк ВТБ (ПАО) №1000 от 08.07.2015.

Отсрочка первоначального взноса

Депозитная рассрочка (отсрочка внесения первоначального взноса) по рассрочкам 20/80 и 50/50 при предоставлении выписки со вклада. Размер ПВ — 2% от стоимости квартиры. 18% или 48% от стоимости клиент вносит после окончания срока действия депозита, но не позднее 6 мес. от даты ДДУ. Дополнительно предоставляется скидка 15% от прайсовой стоимости (аналогично рассрочке 20/80) или 20% от прайсовой стоимости (аналогично рассрочке 50/50). Промежуточные платежи отсутствуют.

Рассрочка

Специальное предложение действует на покупку по ДДУ в рассрочку, с разделением платежей 20/80. Первоначальный взнос 20%.

Рассрочка с ПВ 20%

Только до 30.11.2024 на строящиеся комплексы ГК ФСК действует рассрочка с фиксированным ежемесячным платежом до ввода объекта. ПВ 20%. Окончательный платёж необходимо внести до ввода объекта. Платёж может быть внесён за счёт собственных средств или взят в ипотеку. Ежемесячные платежи в зависимости от типа квартир/апартаментов: Студии — 20000 руб., однокомнатные — 30000 руб., двухкомнатные — 45000 руб., трёхкомнатные — 55000 руб., четырёхкомнатные — 70000 руб.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 18,91 м²
от 2,70 млн ₽
16 планировок80 квартир
1-комнатныеот 32,22 м²
от 4,32 млн ₽
10 планировок41 квартира
2-комнатныеот 52,98 м²
от 6,43 млн ₽
34 планировки86 квартир
3-комнатныеот 72,44 м²
от 9,87 млн ₽
4 планировки8 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
2 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в UP-квартал «Новый Московский»

Калькулятор
Программы банков
2 700 000 
29%
809 449 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.9%Ставка
от 13 423 ₽Платёж в месяц
В UP-квартал «Новый Московский» есть 19 ипотечных программ со ставкой от 5.9%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
3,83 млн ₽
74 658 ₽
Средняя цена за м²
152 626 ₽/м²
43 ₽/м²

Параметры ЖК UP-квартал «Новый Московский»

Срок сдачи
2 кв. 2025 – 1 кв. 2029
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
10

Ещё параметры

Этажность
10
Высота потолков
2,72 — 3,34 м
Паркинг, машиноместа
есть крытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
3
Число квартир
3 237
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Парк на территории
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Новый Московский» расположен в Пушкинском районе, на юго-востоке Санкт-Петербурга. Это второй по величине район в городе после Курортного района. В Пушкинском расположены знаковые достопримечательности — музеи-заповедники «Царское Село» и «Павловск», а также Малая Октябрьская детская железная дорога.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Новый Московский» расположен на Московском шоссе, в 10 км от кольцевой автодороги. Собственный выезд на шоссе позволяет автомобилистам добираться в центр и пригороды Санкт-Петербурга коротким путём. Расстояние до Дворцовой площади составляет 28 км, до аэропорта Пулково — 22 км. Чтобы доехать до Екатерининского парка в Пушкине, нужно преодолеть 8 км, до Московской площади — 19 км.

В 5 минутах ходьбы от комплекса есть остановка автобусов и маршрутных такси. С их помощью можно без пересадок добраться, например, до Пулковского сада с прудом и прогулочными аллеями.

Инфраструктура

Параллельно со строительством домов застройщик благоустраивает внутреннюю территорию с использованием натуральных материалов. К моменту сдачи в эксплуатацию во дворах будут созданы детские площадки с безопасными игровыми конструкциями, зоны для занятий спортом на открытом воздухе, сеть пешеходных дорожек и велодорожек, которые соединят весь квартал.

Через центр комплекса пройдёт главная улица, где расположатся магазины и супермаркеты, кофейни и закусочные. В «Новом Московском» будут построены школа, детский сад, спортивные центры и скверы. На следующие несколько лет запланировано строительство нового кампуса СПбГУ.

Рядом с жилым комплексом «Новый Московский», в соседних кварталах, есть развитая инфраструктура, благодаря которой жители могут обходиться без долгих поездок в центр.

  • Прогулки и развлечения. Музеи-заповедники «Павловск» и «Царское Село» с парками, музеями и развлекательными центрами.
  • Образование. Ленинградский государственный университет, Санкт-Петербургский государственный аграрный университет, Санкт-Петербургский университет МВД РФ, общеобразовательные школы № 460, 511, 604, 645, детские сады № 11, 43, 45, 46, «Фантик», «Санлайтик».
  • Здоровье. Городская больница № 38, городская поликлиника № 60, детская городская больница № 22, медицинский центр «Полис», медицинская компания «Инвитро», стоматологическая поликлиника № 19, стоматологические центры «Мой зубной», «Славянка».
  • Спорт. Секция художественной гимнастики New level, центр развития «Территория талантов», фитнес-клуб Fitness House, детский центр начальной спортивной подготовки «Дронго», спортивно-оздоровительный центр «Детскосельский», скейт-парк на Железнодорожной улице в Пушкине.
  • Магазины. Торговые центры «Оазис», Green Park, «Пушкин 300», «Ритм», строительный гипермаркет «Петрович», супермаркеты «Дикси», «Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток».
  • Кафе и рестораны. Семейный ресторан «НаЮгах», пиццерия «Додо Пицца», пекарня-кондитерская «Цех85», ресторан быстрого питания KFC.

О застройщике

Группа компаний ФСК — это девелопер, который проектирует и строит жилую и коммерческую недвижимость в разных регионах страны. В портфолио компании — объекты на территории Московской, Ленинградской, Калужской областей и Краснодарского края. В 2022 году ГК ФСК ввела в эксплуатацию больше 500 тыс. м², а за всё время работы — больше 13,8 млн м². В 2021 году рейтинговое агентство «АКРА» присвоило ФСК кредитный рейтинг на уровне А-(RU) со стабильным прогнозом, который означает высокую надёжность.

Архитектура

Жилой комплекс «Новый Московский» строится по концепции сотрудников архитектурного бюро «А.Лен». Шахматный порядок фасадных структур разнообразит внешний вид комплекса, придаст ему динамики. Архитекторы позаботились о том, чтобы защитить жителей от шума близкого шоссе с помощью озеленённых участков, зданий во дворе и многоуровневой парковки.

В комплексе «Новый Московский» представлены квартиры площадью от 21 до 78 м², среди планировок — студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами, большинство из них спроектированы в евроформате. Благодаря увеличенному количеству окон в квартирах будет больше естественного света. Те, кто желает сэкономить время на ремонте, могут приобрести квартиру с авторской отделкой от застройщика.

Полное описание
UP-квартал «Новый Московский» - изображение 16
Подробный обзор ЖК «Новый Московский» в Санкт-Петербурге со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Расположение UP-квартал «Новый Московский»

река Славянка
6 мин. пешком
Станция Купчино
35 мин. на транспорте

Инфраструктура UP-квартал «Новый Московский»

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК ФСК
ООО «СЗ «СЛАВЯНКА»
ГК ФСК
240 домов в 37 ЖКСдано
79 домов в 24 ЖКСтроятся
28 домов в 14 ЖКСдано
26 домов в 6 ЖКСтроятся

Отзывы на UP-квартал «Новый Московский»

4из 5
Всего 112 оценок
Е
Екатерина Жукова
26 февраля
Пока еще до конца не определились с какой целью, но инвестировали свои сбережения в квартиру в этом квартале. Может продадим, а может и под сдачу оставим.
Застройщику я верю, с ним не впервые сталкиваемся, все проходит гладко, строительство не затягивает, обязательства все выполняет.

UP-квартал «Новый Московский»

квартиры
от 18,9 до 73,7 м²
цена
от 2 698 164 до 10 770 750 ₽
срок сдачи
2 кв. 2025 – 1 кв. 2029
Застройщик «ГК ФСК» + ещё 1
34 сдано25 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·109 оценок

Шкиперский 19

Ипотека от 4,74% · от 23 295 ₽ в месяц
Приморская 15 мин.
Студии
от 20,4 м²
от 8,2 млн ₽
1-комн.
от 34,8 м²
от 11,9 млн ₽
2-комн.
от 52,8 м²
от 16,7 млн ₽
3-комн.
от 74,1 м²
от 23,8 млн ₽
Камерный жилой квартал «Шкиперский 19» находится на Васильевском острове – в историческом районе Санкт-Петербурга. Квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, двумя санузлами, гардеробными и отдельными постирочными. При этом везде предусмотрены высокие потолки и окна в пол. На территории жилого квартала предусмотрены собственные детский сад и школа с местами для отдыха, площадками для игр и спорта.
4.5·176 оценок

Лермонтовский 54

Ипотека от 4,74% · от 29 453 ₽ в месяц
Балтийская 12 мин.
Студии
от 20 м²
от 10,4 млн ₽
1-комн.
от 33,8 м²
от 15,0 млн ₽
2-комн.
от 52,5 м²
от 20,1 млн ₽
3-комн.
от 78,3 м²
от 26,7 млн ₽
Лермонтовский 54 находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, потолками 3 м, террасами на верхних этажах и патио с живой изгородью – на нижних, с ванной комнатой в спальне, гардеробной и постирочной. В проекте возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже — паркинг с удобной навигацией.
4.5·116 оценок

GloraX Новоселье

Ипотека от 5,9% · от 10 531 ₽ в месяц
Автово 56 мин.
Студии
от 20,8 м²
от 3,5 млн ₽
1-комн.
от 30,4 м²
от 4,9 млн ₽
2-комн.
от 45,7 м²
от 7,3 млн ₽
3-комн.
от 58,3 м²
от 9,8 млн ₽
GloraХ Новоселье — большой проект жилой застройки комфорт-класса в пос. Новоселье Ленинградской обл., в 18 минутах езды от метро «Проспект Ветеранов». Здесь можно купить квартиру евроформата или со стандартной планировкой, с отделкой под ключ и с пакетом мебели и техники. Срок сдачи — конец 2025 года.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения
UP-квартал «Новый Московский»Застройщик «ГК ФСК»