UP-квартал «Новый Московский»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 18 ноября
Выбор корпуса на генплане в UP-квартале «Новый Московский». Общее число корпусов 10, в настоящий момент продажи 199 квартир открыты в 4Скидки и акции
Дополнительная скидка предоставляется в размере 50% от текущей скидки, действующей с 01.11.2024г на квартиры/апартаменты. Акция действительна по 30.11.2024 г. (включительно) для покупателей по 100% оплате или по ипотечным программам. Оплата по договору должна быть внесена приобретателем за счёт собственных либо ипотечных средств не позднее даты договора приобретения недвижимости. Акция не суммируется с программами рассрочек и другими акционными предложениями.
Скидка 25% на все квартиры в UP-квартале «Новый Московский».
Семейная ипотека со ставкой 5% на весь срок. ПВ от 20%. Максимальный срок — 30 лет. Максимальная сумма кредита — 12000000 руб. Кредит предоставляется банком «Совкомбанк».
Ипотека траншами, выдача кредита в 2 этапа. Первый транш в размере 100 руб. в день сделки, второй транш в размере оставшейся суммы кредита за 1 мес. до ввода объекта. Ежемесячный платеж — 2 руб. до ввода в эксплуатацию. Максимальная сумма кредита 100000000 руб. Первоначальный взнос от 20.1%. Максимальный срок до 30 лет. Процентная ставка 26.4%. Предоставляет Банк ВТБ (ПАО) №1000 от 08.07.2015.
Депозитная рассрочка (отсрочка внесения первоначального взноса) по рассрочкам 20/80 и 50/50 при предоставлении выписки со вклада. Размер ПВ — 2% от стоимости квартиры. 18% или 48% от стоимости клиент вносит после окончания срока действия депозита, но не позднее 6 мес. от даты ДДУ. Дополнительно предоставляется скидка 15% от прайсовой стоимости (аналогично рассрочке 20/80) или 20% от прайсовой стоимости (аналогично рассрочке 50/50). Промежуточные платежи отсутствуют.
Специальное предложение действует на покупку по ДДУ в рассрочку, с разделением платежей 20/80. Первоначальный взнос 20%.
Только до 30.11.2024 на строящиеся комплексы ГК ФСК действует рассрочка с фиксированным ежемесячным платежом до ввода объекта. ПВ 20%. Окончательный платёж необходимо внести до ввода объекта. Платёж может быть внесён за счёт собственных средств или взят в ипотеку. Ежемесячные платежи в зависимости от типа квартир/апартаментов: Студии — 20000 руб., однокомнатные — 30000 руб., двухкомнатные — 45000 руб., трёхкомнатные — 55000 руб., четырёхкомнатные — 70000 руб.
Ипотека в UP-квартал «Новый Московский»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК UP-квартал «Новый Московский»
Ещё параметры
О жилом комплексе
Жилой комплекс «Новый Московский» расположен в Пушкинском районе, на юго-востоке Санкт-Петербурга. Это второй по величине район в городе после Курортного района. В Пушкинском расположены знаковые достопримечательности — музеи-заповедники «Царское Село» и «Павловск», а также Малая Октябрьская детская железная дорога.
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Новый Московский» расположен на Московском шоссе, в 10 км от кольцевой автодороги. Собственный выезд на шоссе позволяет автомобилистам добираться в центр и пригороды Санкт-Петербурга коротким путём. Расстояние до Дворцовой площади составляет 28 км, до аэропорта Пулково — 22 км. Чтобы доехать до Екатерининского парка в Пушкине, нужно преодолеть 8 км, до Московской площади — 19 км.
В 5 минутах ходьбы от комплекса есть остановка автобусов и маршрутных такси. С их помощью можно без пересадок добраться, например, до Пулковского сада с прудом и прогулочными аллеями.
Инфраструктура
Параллельно со строительством домов застройщик благоустраивает внутреннюю территорию с использованием натуральных материалов. К моменту сдачи в эксплуатацию во дворах будут созданы детские площадки с безопасными игровыми конструкциями, зоны для занятий спортом на открытом воздухе, сеть пешеходных дорожек и велодорожек, которые соединят весь квартал.
Через центр комплекса пройдёт главная улица, где расположатся магазины и супермаркеты, кофейни и закусочные. В «Новом Московском» будут построены школа, детский сад, спортивные центры и скверы. На следующие несколько лет запланировано строительство нового кампуса СПбГУ.
Рядом с жилым комплексом «Новый Московский», в соседних кварталах, есть развитая инфраструктура, благодаря которой жители могут обходиться без долгих поездок в центр.
- Прогулки и развлечения. Музеи-заповедники «Павловск» и «Царское Село» с парками, музеями и развлекательными центрами.
- Образование. Ленинградский государственный университет, Санкт-Петербургский государственный аграрный университет, Санкт-Петербургский университет МВД РФ, общеобразовательные школы № 460, 511, 604, 645, детские сады № 11, 43, 45, 46, «Фантик», «Санлайтик».
- Здоровье. Городская больница № 38, городская поликлиника № 60, детская городская больница № 22, медицинский центр «Полис», медицинская компания «Инвитро», стоматологическая поликлиника № 19, стоматологические центры «Мой зубной», «Славянка».
- Спорт. Секция художественной гимнастики New level, центр развития «Территория талантов», фитнес-клуб Fitness House, детский центр начальной спортивной подготовки «Дронго», спортивно-оздоровительный центр «Детскосельский», скейт-парк на Железнодорожной улице в Пушкине.
- Магазины. Торговые центры «Оазис», Green Park, «Пушкин 300», «Ритм», строительный гипермаркет «Петрович», супермаркеты «Дикси», «Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток».
- Кафе и рестораны. Семейный ресторан «НаЮгах», пиццерия «Додо Пицца», пекарня-кондитерская «Цех85», ресторан быстрого питания KFC.
О застройщике
Группа компаний ФСК — это девелопер, который проектирует и строит жилую и коммерческую недвижимость в разных регионах страны. В портфолио компании — объекты на территории Московской, Ленинградской, Калужской областей и Краснодарского края. В 2022 году ГК ФСК ввела в эксплуатацию больше 500 тыс. м², а за всё время работы — больше 13,8 млн м². В 2021 году рейтинговое агентство «АКРА» присвоило ФСК кредитный рейтинг на уровне А-(RU) со стабильным прогнозом, который означает высокую надёжность.
Архитектура
Жилой комплекс «Новый Московский» строится по концепции сотрудников архитектурного бюро «А.Лен». Шахматный порядок фасадных структур разнообразит внешний вид комплекса, придаст ему динамики. Архитекторы позаботились о том, чтобы защитить жителей от шума близкого шоссе с помощью озеленённых участков, зданий во дворе и многоуровневой парковки.
В комплексе «Новый Московский» представлены квартиры площадью от 21 до 78 м², среди планировок — студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами, большинство из них спроектированы в евроформате. Благодаря увеличенному количеству окон в квартирах будет больше естественного света. Те, кто желает сэкономить время на ремонте, могут приобрести квартиру с авторской отделкой от застройщика.
