строится, есть сданные
комфорт

квартал «Живи! В Рыбацком»
 
4.2

3 992 750 — 16 716 811 ₽
167,92 — 286,30 тыс. ₽ за м²
Рыбацкое12 мин. на транспорте

Цены на квартиры от застройщика • 20 сентября

Выбор корпуса на генплане в квартале «Живи! В Рыбацком». Общее число корпусов 31, в настоящий момент продажи 371 квартиры открыты в 4

Скидки и акции

Flash-sale

Flash Sale – это скидка на квартиру мечты с ограниченным сроком действия. Теперь можно приобрести эксклюзивные предложения от студий до 4-х комнатных квартир по комфортной цене. Размер скидки: до 12% от стоимости квартиры. Предложение ограничено.

Семейная ипотека 6%

Полная стоимость кредита от 6.292 % до 7.746%. Ставка 6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Семейная ипотека с господдержкой» на срок кредитования от 12 до 360 мес. при первоначальном взносе от 20.01% от стоимости кредитуемого жилого помещения, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. Максимальная сумма кредита до 6000000 руб. ПАО Сбербанк. Лицензия банка №1481 от 11.08.2015 г.

Военная ипотека 6%

Полная стоимость кредита от 6% до 6.18% годовых. Ставка 6% годовых применяется по программе «Семейная военная ипотека» для заемщиков, в семьях которых 2 и более несовершеннолетних ребенка, или с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г. произошло пополнение в семье, или у которых есть ребенок (до 18 лет) с ограниченными возможностями, рожденным не позднее 31.12.2023 года, при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц. Минимальная сумма кредита — не менее 10% от рыночной стоимости или стоимости, указанной в договоре приобретения. Максимальная сумма кредита до 5199000 руб. Первоначальный взнос от 20.01%. При этом максимальная сумма кредита не должна быть более 85% от стоимости приобретаемой в залог недвижимости. Срок кредитования от 12 мес. до 25 лет. Заемщик должен являться участником накопительно-ипотечной системы. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251 от 17 декабря 2014 г.

Квартиры с мебелью

Все нужные опции для комфортной жизни можно получить вместе с квартирой, включив в ипотеку кухню, технику, мебель, кладовку, обучение, спорт и переезд. Предложение действует на приобретение услуг при покупке квартир или апартаментов. Предложение ограничено.

Покупка и аренда одним платежом

Проживание в уютной квартире с отделкой, мебелью и техникой, пока нет ключей от новой квартиры. Ежемесячный единый платеж от 45000 руб. / мес. за аренду и новую квартиру. Страховка и коммунальные услуги уже включены в единый платеж. Можно с питомцами.

Трейд-ин

Выгодный обмен старой квартиру на дом или новую квартиру со скидкой 5% за 7 дней. Оценка старой квартиры, подбор новой квартиры с минимальной разницей в цене или без доплаты займет пару минут. Фиксируемая цена на 90 дней.

Ипотека от 5.9%

Полная стоимость кредита — от 8.381% до 18.753% ставка 5.9% на первые 24 мес., далее ПСК от 22.022% до 24.853% ставка 21.59%. Первоначальный взнос от 20.01%, сумма кредита от 500000 руб. до 50000000 руб., срок кредита от 3 до 30 лет. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Рассрочка 0% без переплат

Первоначальный взнос — 15%, второй платеж 10% — через год, третий платеж 75% за 3 мес. до разрешения на ввод в эксплуатацию. Рассрочка предоставляется Группой «Самолет» совместно с банками партнерами.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
2-комнатныеот 56 м²
от 10,78 млн ₽
2 планировки5 квартир
3-комнатныеот 75,54 м²
от 15,37 млн ₽
3 планировки6 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
8 предложений от агентств и частных лиц

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в квартал «Живи! В Рыбацком» — 16 ипотечных программ со ставкой от 4.8%

3 992 750 
29%
1 197 824 
20 лет
8 %

23 378 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в квартал «Живи! В Рыбацком»

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,4 млн ₽
800 189 ₽
Средняя цена за м²
242 739 ₽/м²
34 755 ₽/м²

Параметры ЖК квартал «Живи! В Рыбацком»

Срок сдачи
3 кв. 2024 – 2 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
31

Ещё параметры

Этажность
от 8 до 27
Отделка
без отделки, под ключ
Высота потолков
2,58 — 3,68 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 88, есть открытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
12
Число квартир
11 064
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Живи! В Рыбацком» расположен в Невском районе Санкт-Петербурга. Новый квартал застраивается в экологически благоприятном месте, на территории между реками Нева и Славянка. Также недалеко расположен парк «У Невы».

До ближайшей станции метро «Рыбацкое» пешком можно дойти за 20 минут. Рядом с ней есть одноименная железнодорожная станция, откуда можно доехать до Московского вокзала за 23 минуты.

КАД пролегает в 4,4 км от новостроек. Проехать к трассе можно по Шлиссельбургскому проспекту.

Инфраструктура

ЖК застраивается в районе с развитой инфраструктурой — рядом расположены муниципальные детские сады и школы, спортивные клубы, фитнес-студии и бассейн. Ближайшая поликлиника для взрослых расположена в 30 минутах ходьбы, а детская — в 20 минутах.

Во внутреннюю инфраструктуру войдут 4 детских сада и школа. На первых этажах домов заработают магазины, рестораны, салоны, медицинские центры.

Место притяжения местных жителей — «Парк у Невы», откуда открывается живописный вид на акваторию. Летом на побережье обустраивают пляжи.

Надёжность застройщика

Проект реализует группа «Самолет», которая входит в тройку крупнейших девелоперов России. По состоянию на 2022 год у компании более 20 проектов в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области. «Самолет» сдает жилые кварталы с готовой инфраструктурой: будущие жильцы могут быть уверены, что дети попадут в новые школы и детсады рядом с домом.

Архитектура

ЖК «Живи! В Рыбацком» будет состоять из 37 кирпично-монолитных домов класса «комфорт» высотой от 9 до 27 этажей. Фасады выполнены в теплых коричневых тонах. Приватные дворы свободны от автомобилей благодаря теплому подземному паркингу.

В домах установлена умная система контроля доступа с возможностью передавать электронные гостевые ключи через приложение.

Для жителей организуют максимально комфортную среду: для детских и спортивных площадок предусмотрены отдельные зоны, чтобы во дворах можно было спокойно отдохнуть.

В лобби обустроены кладовки для колясок и велосипедов, зона ожидания с диваном, книжный стеллаж.

В ЖК «Живи! В Рыбацком» можно купить квартиру площадью от 24 м² до 84 м².

Полное описание
Квартал «Живи! В Рыбацком» - изображение 2
Подробный обзор ЖК «Живи! В Рыбацком» в Петербурге со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Квартиры передаются с готовой чистовой отделкой «под ключ» в нейтральной цветовой гамме.

Квартал «Живи! В Рыбацком» - изображение 3
Квартал «Живи! В Рыбацком» - изображение 4
Квартал «Живи! В Рыбацком» - изображение 5
Квартал «Живи! В Рыбацком» - изображение 6

Обзоры

3D
Аэрофотосъемка

3D-туры по ЖК

3D
Отделка квартир

Расположение квартал «Живи! В Рыбацком»

река Нева
5 мин. пешком
Станция Рыбацкое
12 мин. на транспорте

Инфраструктура квартал «Живи! В Рыбацком»

На Яндекс Карты
сдан
3 кв. 2024
2 кв. 2026

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Группа «Самолет»
ООО «СПб Реновация»
ООО «СЗ «СПб Реновация-Славянка»
ООО «СЗ «СПБ РЕНОВАЦИЯ-СЛАВЯНКА-6»
Группа «Самолет»
422 дома в 42 ЖКСдано
302 дома в 53 ЖКСтроятся

Отзывы на квартал «Живи! В Рыбацком»

4.2из 5
Всего 3506 оценок
Анна Воронович
19 сентября
Район понравился, выглядит ухоженно и с инфраструктурой хорошо
A
Аноним
4 января
В квартире снег на окнах!!!!! Установлено все криво-косо, дует сильно с окон, отрегулировано на зимний режим.Под откосами пустота. Привет плесень.
Мария С.
5 декабря 2023
Отвратительно, УК только под себя гребет и кормит обещаниями, которые не выполняет

квартал «Живи! В Рыбацком»

квартиры
от 19,8 до 81,4 м²
цена
от 3 992 750 до 16 716 811 ₽
срок сдачи
3 кв. 2024 – 2 кв. 2026, есть сданные

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения
квартал «Живи! В Рыбацком»Застройщик «Группа «Самолет»»