строится, есть сданные

комфорт

квартал «Живи! В Рыбацком»

4.2

4 401 500 — 16 716 811 ₽

165,01 — 267,28 тыс. ₽ за м²

Рыбацкое, 14 мин. на транспорте

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Панорама

Обзор вокруг

Обзоры

Панорамная съёмка

Отделка

2 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

очень низкая

Стоимость жилья

очень низкая

Окупаемость

выше средней

Транспорт

низкая

Яндекс.Драйв

очень низкая

Цены на квартиры от застройщика • 1 ноября

Выбор корпуса на генплане в квартале «Живи! В Рыбацком». Общее число корпусов 31, в настоящий момент продажи 413 квартир открыты в 5

Скидки и акции

Ипотека от 5.9%

Полная стоимость кредита — от 8.381% до 18.753% ставка 5.9% на первые 24 мес., далее ПСК от 22.022% до 24.853% ставка 21.59%. Первоначальный взнос от 20.01%, сумма кредита от 500000 руб. до 50000000 руб., срок кредита от 3 до 30 лет. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Скидка до 24% на готовые квартиры

Скидка до 24% на готовые квартиры. Актуальные лоты, на которые распространяется скидка, уточняйте в офисах продаж. Не суммируется с другими акциями.

Flash-sale

Flash Sale – это скидка на квартиру мечты с ограниченным сроком действия. Теперь можно приобрести эксклюзивные предложения от студий до 4-х комнатных квартир по комфортной цене. Размер скидки: до 12% от стоимости квартиры. Предложение ограничено.

Ипотека 8% на 5 лет

Полная стоимость кредита от 11.217% до 19.953%. Ставка 8% доступна на срок до 5 лет при ПВ от 30.1%. Макс. сумма кредита 50000000 руб. Срок до 5 лет. ТКБ БАНК ПАО. Лицензия Банка России № 2210 от 02.06.2015.

Семейная ипотека от 3.5%

ПСК от 3.987% до 6.182%. Ставка 3.5% на весь срок кредита в соответствии требованиям Решения Минфина России N 24-67381-01460-Р. Первоначальный взнос от 20.01%. Сумма до 12000000 руб. Срок до 30 лет. АО «Банк ДОМ.РФ».

Квартиры с мебелью

Все нужные опции для комфортной жизни можно получить вместе с квартирой, включив в ипотеку кухню, технику, мебель, кладовку, обучение, спорт и переезд. Предложение действует на приобретение услуг при покупке квартир или апартаментов. Предложение ограничено.

Трейд-ин

Выгодный обмен старой квартиры на дом или новую квартиру со скидкой до 5% в срок от 7 дней. Оценка старой квартиры, подбор новой квартиры с минимальной разницей в цене или без доплаты займет пару минут. Фиксируемая цена на 90 дней.

Рассрочка 0% без переплат

Первоначальный взнос — 15%, второй платеж 10% — через год, третий платеж 75% за 3 мес. до разрешения на ввод в эксплуатацию. Рассрочка предоставляется Группой «Самолет» совместно с банками партнерами.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студииот 19,78 м²

от 4,40 млн ₽

18 планировок122 квартиры

1-комнатныеот 30,57 м²

от 6,49 млн ₽

20 планировок132 квартиры

2-комнатныеот 49,2 м²

от 9,74 млн ₽

25 планировок135 квартир

3-комнатныеот 65,2 м²

от 11,29 млн ₽

12 планировок25 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

100 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в квартал «Живи! В Рыбацком»

Калькулятор

Программы банков

Стоимость квартиры, ₽

4 401 500 ₽

Первый взнос, ₽

30%

1 320 450 ₽

Срок кредита

20 лет

Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов

от 4.8%Ставка

от 19 995 ₽Платёж в месяц

В квартал «Живи! В Рыбацком» есть 48 ипотечных программ со ставкой от 4.8%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

5,24 млн ₽

160 245 ₽

Средняя цена за м²

235 882 ₽/м²

6 857 ₽/м²

Параметры ЖК квартал «Живи! В Рыбацком»

Срок сдачи

4 кв. 2024 – 2 кв. 2026, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 8 до 27

Отделка

без отделки, под ключ

Высота потолков

2,58 — 3,68 м

Паркинг, машиноместа

подземный – 88, есть открытый

Тип договора

ДКП, ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

11 064

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О проекте

Комплекс «Живи! В Рыбацком» расположен в Невском районе Санкт-Петербурга. Здесь жители устраивают совместные пикники в приватных дворах, а дети играют в прятки в плейхабе. Рядом с кварталом много мест для прогулок: зеленые зоны, набережные рек Нева и Славянка.

Инфраструктура

За 20 минут неспешной ходьбы можно пройтись до метро «Рыбацкое», всего 5 остановок — и вы в центре Санкт-Петербурга. До КАДа можно доехать на машине за 10 минут.

Квартал расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом 12 детских садов, 6 школ и поликлиники. Поиграть в волейбол или баскетбол, сходить в тренажерный зал или научиться плавать кролем можно в спортклубах и бассейне, которые находятся неподалеку. Поужинать в ресторане или сходить на воскресный шопинг — все это на расстоянии 20 минут пешком в торговых центрах. На первых этажах корпусов «Живи! В Рыбацком» уже можно заглянуть в супермаркеты, пекарни и пункты выдачи заказов, а на территории — 2 детских сада, школа с бассейнами и врачебный кабинет.

О застройщике

Группа «Самолет» — застройщик №1 в России и ведущий разработчик ИТ-решений в недвижимости.

Лидер по объему текущего строительства (По объему текущего строительства по данным Единого ресурса застройщиков на 01.08.2024)
46,5 млн кв. м — самый большой земельный банк в России
10,2 млн кв. м введено в эксплуатацию
Более 600 тысяч жителей
Более 35 сервисов, которые делают жизнь людей лучше

Застройщик применяет инновационные решения и лучшие мировые практики при строительстве своих жилых комплексов и загородных проектов. Создает районы со всей социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, поликлиниками, спортивными и развивающими центрами, кафе и магазинами. Запускает передовые инвестиционные проекты, которые улучшают качество жизни.

Архитектура, благоустройство и отделка

Во внутреннем дворе «Живи! В Рыбацком» много вариантов занятий на свежем воздухе: пробежки по тенистым скверам, йога в спортивной зоне, соседский турнир по настольному теннису или пикник на лужайке. Дети будут веселиться в спортивном и игровом кластерах. Прогулки по двору безопасны — автомобили останутся на подземной парковке.

Долговечные и теплые монолитные дома облицованы коричневым кирпичом и камнем. Еще в квартале есть особый 8-этажный корпус №30 на 70 квартир с приватным двором-парком.

В сквозных парадных — входы на уровне земли без ступеней, круглосуточное видеонаблюдение и специальные помещения, где можно после прогулки оставить коляски и велосипеды. Благодаря дверям с панорамным остеклением в лобби всегда светло.

В камерном корпусе №30 есть квартиры с потолками высотой почти 3 метра. В нем все лоты — с улучшенной отделкой, а в остальных домах эту опцию можно выбрать дополнительно. Квартиры с отделкой на выбор: чистовая, улучшенная или вариант без.

Полное описание